Generated by Rank Math SEO, this is an llms.txt file designed to help LLMs better understand and index this website.

# BRiQ: BRiQ is jouw betrouwbare en onafhankelijke partner in vastgoed.

## Sitemaps
[XML Sitemap](https://briq.nl/sitemap_index.xml): Includes all crawlable and indexable pages.

## Berichten
- [Cefetra Renews Lease for 3,327 sq m of Office Space at Willemswerf Rotterdam](https://briq.nl/en/news/cefetra-renews-lease-for-3327-sq-m-of-office-space-at-willemswerf-rotterdam/): Cefetra has renewed its lease with a.s.r. real assets for approximately 3,327 sq m of office space at Willemswerf, located at Boompjes 40 in Rotterdam. The leased premises comprise part of the fourth floor and the entire fifth floor of the landmark office building overlooking the River Maas. With this lease extension, Cefetra reaffirms its commitment to a location that has been home to the company for approximately 25 years.
- [Cefetra kiest opnieuw voor Willemswerf Rotterdam en verlengd 3.327 m² kantoorruimte](https://briq.nl/nieuws/cefetra-kiest-opnieuw-voor-willemswerf-rotterdam-en-verlengd-3-327-m%c2%b2-kantoorruimte/): Cefetra verlengt haar huurovereenkomst voor circa 3.327 m² kantoorruimte in de Willemswerf aan de Boompjes 40 in Rotterdam met a.s.r. real assets. De kantoorruimte beslaat een deel van de vierde en de volledige vijfde verdieping van het markante kantoorgebouw aan de Maas. Met de verlenging kiest Cefetra opnieuw voor een locatie waar het bedrijf al circa 25 jaar is gevestigd.
- [Westborg acquires Dwerggras 30 in Rotterdam](https://briq.nl/en/news/westborg-acquires-dwerggras-30-in-rotterdam/): Private investor sells Dwerggras property in Rotterdam to Westborg
- [Westborg koopt de Dwerggras 30 in Rotterdam](https://briq.nl/nieuws/westborg-koopt-de-dwerggras-30-in-rotterdam/): Een particuliere belegger heeft het gebouw aan de Dwerggras verkocht aan Westborg.
- [BRiQ expands further with new office on Amsterdam’s Zuidas](https://briq.nl/en/news/briq-expands-further-with-new-office-on-amsterdams-zuidas/): We are proud to announce that BRiQ has recently established a presence on Amsterdam’s Zuidas.
- [BRiQ groeit verder: nu ook op de Zuidas in Amsterdam](https://briq.nl/nieuws/briq-groeit-verder-nu-ook-op-de-zuidas-in-amsterdam/): Onze nieuwe locatie bevindt zich in het Atrium aan de Strawinskylaan 3051. Dankzij de centrale ligging zijn we nóg beter bereikbaar voor klanten en relaties in de regio Amsterdam.
- [Ekoplaza at 92 Bergse Dorpsstraat in Rotterdam Sold](https://briq.nl/en/news/ekoplaza-at-92-bergse-dorpsstraat-in-rotterdam-sold/): A private investor has acquired the supermarket property located at 92 Bergse Dorpsstraat in Rotterdam.
- [Ekoplaza aan de Bergse Dorpstraat 92 in Rotterdam verkocht](https://briq.nl/nieuws/ekoplaza-aan-de-bergse-dorpstraat-92-in-rotterdam-verkocht/): Een particuliere belegger heeft de supermarktlocatie aan de Bergse Dorpsstraat 92 in Rotterdam aangekocht.
- [20 years of BRiQ](https://briq.nl/en/news/20-years-of-briq/): From blue, orange and 𝘄𝗲 𝗯𝘂𝗶𝗹𝗱 𝘀𝗺𝗶𝗹𝗲𝘀 to burgundy, terracotta and 𝗿𝗲𝘁𝗵𝗶𝗻𝗸𝗶𝗻𝗴 𝗿𝗲𝗮𝗹 𝗲𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲.
- [BRiQ 20 jaar!](https://briq.nl/nieuws/briq-20-jaar/): mei 2016 - mei 2026
- [BRiQ advised on the leasing of approximately 162 m² of retail space at Hof van Spaland 70.](https://briq.nl/en/news/briq-advised-on-the-leasing-of-approximately-162-m%c2%b2-of-retail-space-at-hof-van-spaland-70/): BRiQ advised on the leasing of approximately 162 m² of retail space at Hof van Spaland 70 in Schiedam. Through this transaction, BRiQ successfully represented its client, a Pilates studio, in securing a new location at this address.
- [NVS Vastgoed Acquires Newly Built Industrial Premises in Hellevoetsluis](https://briq.nl/en/news/nvs-vastgoed-acquires-newly-built-industrial-premises-in-hellevoetsluis/): The property forms part of a recently completed development comprising two business units, each consisting of 1,182 sq m of warehouse space and 296 sq m of office space. The left-hand unit was already occupied by Assenberg B.V. in 2025.
- [NVS Vastgoed (Interfilter Group) koopt nieuwbouw bedrijfsruimte in Hellevoetsluis](https://briq.nl/nieuws/nvs-vastgoed-interfilter-group-koopt-nieuwbouw-bedrijfsruimte-in-hellevoetsluis/): Het bedrijfsgebouw maakt onderdeel uit van een recent opgeleverd nieuwbouwproject bestaande uit 2 bedrijfsunits van ieder 1.182 m² bedrijfsruimte en 296 m² kantoorruimte. De linker unit is in 2025 al door Assenberg B.V. in gebruik genomen.
- [Kamera Express Relocates to Karel Doormanstraat](https://briq.nl/en/news/kamera-express-relocates-to-karel-doormanstraat/): BRiQ has successfully advised on the letting of approximately 330 sq m of retail space to Kamera Express, which has now opened its new store at Karel Doormanstraat 263–267 in the heart of Rotterdam. With this relocation, the retailer has taken the next step from its former premises at Admiraliteitsstraat 8.
- [Kamera Express verhuist naar Karel Doormanstraat](https://briq.nl/nieuws/kamera-express-verhuist-naar-karel-doormanstraat/): Met de nieuwe locatie kiest Kamera Express voor een strategische positie in een van de meest dynamische winkelstraten van de stad. De Karel Doormanstraat staat bekend om haar sterke mix van retail, horeca en lifestyleconcepten. De straat vormt een belangrijke verbindingsas tussen de Nieuwe Binnenwegplein en het Schouwburgplein en trekt dagelijks een groot en divers publiek.
- [Commercial property at Wattweg 11 in Spijkenisse sold to Denis Beheer.](https://briq.nl/en/news/commercial-property-at-wattweg-11-in-spijkenisse-sold-to-denis-beheer/): The commercial property at Wattweg 11 in Spijkenisse has been sold to Denis Express B.V. The property, located on the Halfweg I business park, has recently been fully renovated and comprises a future-proof commercial building on approximately 1,260 m² of freehold land.
- [Bedrijfsruimte aan de Wattweg 11 te Spijkenisse verkocht aan Denis Beheer.](https://briq.nl/nieuws/bedrijfsruimte-aan-de-wattweg-11-te-spijkenisse-verkocht-aan-denis-beheer/): De bedrijfsruimte aan de Wattweg 11 te Spijkenisse is verkocht aan Denis Express B.V. Het object, gelegen op bedrijventerrein Halfweg I, is recent volledig gerenoveerd en betreft een toekomstbestendig bedrijfsgebouw op een perceel van circa 1.260 m² eigen grond.
- [Terugkeer van stadsgrachten in Rotterdam als onderdeel van Project WYERS](https://briq.nl/nieuws/terugkeer-van-stadsgrachten-in-rotterdam-als-onderdeel-van-project-wyers/): De herontwikkeling van Schiekade 34, onder de naam Project WYERS, omvat een opvallende en inspirerende toevoeging aan de Rotterdamse binnenstad: de aanleg van een stadsgracht. Deze ingreep maakt integraal deel uit van de gebiedsontwikkeling rondom de Schiekade en het Hofplein. De nieuwe waterlijn versterkt de ruimtelijke kwaliteit van de locatie en sluit aan bij de plannen om meer ruimte te creëren voor groen, voetgangers en fietsers. Minder auto’s en meer verblijfskwaliteit vormen daarbij het uitgangspunt.
- [Havensteder verkoopt 89  woningen in Krimpen aan den IJssel](https://briq.nl/nieuws/havensteder-verkoopt-89-woningen-in-krimpen-aan-den-ijssel/): Havensteder heeft de woningportefeuille ‘Crimpenersteyn’ verkocht aan Waalstede Vastgoed, een particuliere belegger uit Rotterdam. De portefeuille is middels een openbaar verkoopproces met inschrijving verkocht.
- [Havensteder completes the sale of 89 homes in Krimpen aan den IJssel.](https://briq.nl/en/news/havensteder-completes-the-sale-of-89-homes-in-krimpen-aan-den-ijssel/): Havensteder has sold the ‘Crimpenersteyn’ residential portfolio to Waalstede Vastgoed, a private investor based in Rotterdam. The portfolio was sold through a public tender process.
- [SSPCS Antwerp opens new retail location at Meent 42A in Rotterdam.](https://briq.nl/en/news/sspcs-antwerp-opens-new-retail-location-at-meent-42a-in-rotterdam/): SSPCS Antwerp opens its doors at Meent 42A in Rotterdam
- [SSPCS Antwerp opent winkelruimte aan de Meent 42a in Rotterdam](https://briq.nl/nieuws/sspcs-antwerp-opent-winkelruimte-aan-de-meent-42a-in-rotterdam/): SSPCS Antwerp opende in februari 2026 haar deuren aan Meent 42A in Rotterdam. SSPCS Antwerp, bekend om haar exclusieve producten en eigentijdse winkelbeleving, kiest voor de Meent vanwege de centrale ligging in Rotterdam en de levendige retailomgeving. De winkel biedt de perfecte locatie om haar assortiment aan een breed stedelijk publiek te presenteren.
- [Rijksvastgoedbedrijf verkoopt twee objecten op de Nieuwe Binnenweg in Rotterdam](https://briq.nl/nieuws/briq-begeleidt-namens-het-rijksvastgoed-de-verkoop-van-twee-objecten-in-rotterdam/): Namens het Rijksvastgoedbedrijf (verkoper) begeleidt BRiQ de verkoop van een tweetal objecten, gelegen aan de Nieuwe Binnenweg in Rotterdam-west in het stadsdeel Delfshaven.
- [SuperYacht Spares signs lease agreement and expands at new-build location in Schelluinen](https://briq.nl/en/news/superyacht-spares-signs-lease-agreement-and-expands-at-new-build-location-in-schelluinen/): SuperYacht Spares B.V. is taking an important next step in its development with the future relocation to a newly to-be-constructed business and office building at the business park on Parallelweg in Schelluinen. The lease agreement has been concluded with Ham-Burger Vastgoed VII B.V. and provides SuperYacht Spares with the space required to continue the strong growth of recent years and successfully execute its strategy for the years ahead.
- [SuperYacht Spares tekent huurovereenkomst en groeit door op nieuwbouwlocatie in Schelluinen](https://briq.nl/nieuws/superyacht-spares-tekent-huurovereenkomst-en-groeit-door-op-nieuwbouwlocatie-in-schelluinen/): SuperYacht Spares B.V. maakt een belangrijke volgende stap in haar ontwikkeling met de toekomstige verhuizing naar een nieuw te realiseren bedrijfs- en kantoorgebouw op het bedrijventerrein aan de Parallelweg in Schelluinen. De huurovereenkomst is gesloten met Ham-Burger Vastgoed VII B.V. en biedt SuperYacht Spares de ruimte die nodig is om de sterke groei van de afgelopen jaren voort te zetten en de strategie voor de komende jaren succesvol uit te rollen.
- [STADSVASTGOED acquires portfolio of 176 residential properties in the Rotterdam region](https://briq.nl/en/news/stadsvastgoed-acquires-portfolio-of-176-residential-properties-in-the-rotterdam-region/): Together with several private investors, STADSVASTGOED has acquired Sipkema’s TOON real estate portfolio through a share transaction.
- [STADSVASTGOED koopt portefeuille van 176 woningen in regio Rotterdam](https://briq.nl/nieuws/stadsvastgoed-koopt-portefeuille-van-176-woningen-in-regio-rotterdam/): Gezamenlijk met enkele particuliere investeerders heeft STADSVASTGOED de vastgoedportefeuille TOON van Sipkema gekocht middels een aandelentransactie.
- [Lichtenauerlaan 50 fully leased with the arrival of WTSS B.V.](https://briq.nl/en/news/lichtenauerlaan-50-fully-leased-with-the-arrival-of-wtss-b-v/): WTSS B.V. will soon take up residence in the office building at Lichtenauerlaan 50 in Rotterdam. WTSS B.V. has leased approximately 630 m² of office space located on the second floor. With the arrival of WTSS B.V., the building is now fully let.
- [Lichtenauerlaan 50 compleet verhuurd met komst van WTSS B.V.](https://briq.nl/nieuws/lichtenauerlaan-50-compleet-verhuurd-met-komst-van-wtss-b-v/): Binnenkort neemt WTSS B.V. haar intrek in het kantoorgebouw aan de Lichtenauerlaan 50 in Rotterdam. WTSS B.V. huurt daar ca. 630 m² kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping. Met de komst van WTSS B.V. is het gebouw volledig verhuurd.
- [The View welcomes Oakberry and Luna Patisserie & Cafe to Rijnhaven.](https://briq.nl/en/news/the-view-welcomes-oakberry-and-luna-patisserie-cafe-to-rijnhaven/): The View Welcomes Two New Tenants to Its Ground Floor at Rijnhavenkade 134, Rotterdam
- [The View verwelkomt Oakberry en Luna  Patisserie & Cafe aan de Rijnhaven.](https://briq.nl/nieuws/the-view-verwelkomt-oakberry-en-luna-patisserie-cafe-aan-de-rijnhaven/): The View verwelkomt twee nieuwe huurders in de plint van het markante gebouw aan de Rijnhavenkade 134 in Rotterdam. Oakberry huurt 116 m² horecaruimte en Luna Patisserie & Cafe huurt 178 m² horecaruimte.
- [Van der Vorm Vastgoed tekent voor nieuwe kantoorruimte in AIR Offices Rotterdam](https://briq.nl/nieuws/van-der-vorm-vastgoed-tekent-voor-nieuwe-kantoorruimte-in-air-offices-rotterdam/): AIR Offices verwelkomt een nieuwe huurder in het iconische mixed-use gebouw in het centrum van Rotterdam. Van der Vorm Vastgoed heeft gekozen voor dit duurzame kantoorgebouw om hun werkzaamheden voort te zetten in een inspirerende omgeving in hartje Rotterdam. Van der Vorm Vastgoed, een Rotterdams familiebedrijf met een internationale vastgoedportefeuille in Europese topsteden, verhuist per oktober 2026 naar AIR Offices. Het bedrijf huurt circa 616 m² kantoorruimte in het gebouw.
- [Strukton Rail Equipment and Arriva Netherlands sign long-term lease in Zutphen](https://briq.nl/en/news/strukton-rail-equipment-and-arriva-netherlands-sign-long-term-lease-in-zutphen/): Strukton Rail Equipment B.V. and Arriva Personenvervoer Nederland B.V. have signed a new long-term lease for the location at Pollaan 44 in Zutphen. The agreement covers a part of the multifunctional business complex, including operational space with railway tracks, office space, outdoor storage, and parking facilities.
- [FLEUR relocates from Meent to Pannekoekstraat](https://briq.nl/en/news/fleur-relocates-from-meent-to-pannekoekstraat/): In recent years, FLEUR was located on the Meent, where it established itself as a staple for the style-conscious residents of Rotterdam. As of February, the brand will relocate to Pannekoekstraat.
- [FLEUR verhuist van de Meent naar de Pannekoekstraat](https://briq.nl/nieuws/fleur-verhuist-van-de-meent-naar-de-pannekoekstraat/): FLEUR was de afgelopen jaren gevestigd aan de Meent, waar zij zich ontwikkelde tot een vaste waarde voor de stijlbewuste Rotterdammer en verhuist per februari naar de Pannekoekstraat.
- [Arriva en Strukton verlengen samenwerking in Zutphen](https://briq.nl/nieuws/arriva-en-strukton-verlengen-samenwerking-in-zutphen/): Strukton Rail Equipment B.V. en Arriva Personenvervoer Nederland B.V. hebben een nieuwe langjarige huurovereenkomst gesloten voor de locatie aan de Pollaan 44 in Zutphen. De nieuwe overeenkomst omvat een deel van het multifunctioneel bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfsruimte incl. treinsporen, kantoorruimte, buitenopslag en parkeerplaatsen.
- [Marcan Vastgoed acquires retail portfolio in central Rotterdam.](https://briq.nl/en/news/marcan-vastgoed-acquires-retail-portfolio-in-central-rotterdam/): Marcan Vastgoed has acquired a retail portfolio in the centre of Rotterdam from Westpoint Groep. The portfolio comprises nine fully leased retail units with a total floor area of approximately 2,850 sq m, located at the Oppert, Sint-Laurenshof and Binnenrotte, in close proximity to the Meent. Tenants include, among others, Golazo, Wijnkoperij De Gouden Ton, KEET Rotterdam and Dirk van den Broek.
- [Marcan Vastgoed verwerft  winkelportefeuille in het centrum van Rotterdam.](https://briq.nl/nieuws/marcan-vastgoed-verwerft-winkelportefeuille-in-het-centrum-van-rotterdam/): Marcan Vastgoed heeft een winkelportefeuille in het centrum van Rotterdam aangekocht van Westpoint Groep. De portefeuille bestaat uit negen verhuurde winkelruimten van in totaal 2.850 m² aan de Oppert, het Sint-Laurenshof en de Binnenrotte, nabij de Meent. Onder de huurders bevinden zich onder meer Golazo, Wijnkoperij De Gouden Ton, KEET Rotterdam en Dirk van den Broek.
- [Dakgrind Nederland Takes New Outdoor Storage Facility into Use at IJsselwerf in Capelle aan den IJssel](https://briq.nl/en/news/dakgrind-nederland-takes-new-outdoor-storage-facility-into-use-at-ijsselwerf-in-capelle-aan-den-ijssel/): Fihuma B.V., part of Dakgrind Nederland and a specialist in the blowing and extraction of dry materials such as roof gravel and sand, has recently taken into use a paved outdoor area of over 5,000 m² at IJsselwerf in Capelle aan den IJssel. The site will be used, among other things, for the storage of roof gravel, further enhancing the company’s logistics capacity and enabling it to serve its customers even more efficiently.
- [Dakgrind Nederland neemt nieuw buitenterrein in gebruik op de IJsselwerf in Capelle a/d IJssel](https://briq.nl/nieuws/dakgrind-nederland-neemt-nieuw-buitenterrein-in-gebruik-op-de-ijsselwerf-in-capelle-a-d-ijssel/): Fihuma BV, onderdeel van Dakgrind Nederland en specialist in het blazen en zuigen van droge stoffen zoals dakgrind en zand, heeft recent een verhard buitenterrein van ruim 5.000 m² in gebruik genomen op de IJsselwerf in Capelle aan den IJssel. Het terrein zal worden gebruikt voor onder meer de opslag van dakgrind, waarmee het bedrijf haar logistieke capaciteit verder verbeterd en haar klanten nog beter kan bedienen.
- [Van Adrighem en Leyten verwerven een historisch eiland nabij Rotterdam.](https://briq.nl/nieuws/van-adrighem-en-leyten-verwerven-een-historisch-eiland-nabij-rotterdam/): Het eiland, omringd door een uitgestrekt natuurgebied, is gelegen in Krimpen aan de Lek en bekend als "De Zaag". In totaal omvat het eiland ca. 60.500 m² grond met waterbinding. Op De Zaag zijn diverse karakteristieke opstallen aanwezig, waaronder een bedrijfs- en kantoorruimte complex, een restaurant, een voormalige directiewoning en twee voormalige bedrijfswoningen. De opstallen hebben een totaal metrage van ca. 11.400 m².
- [Van Adrighem en Leyten verwerven een historisch eiland nabij Rotterdam.](https://briq.nl/en/news/van-adrighem-en-leyten-verwerven-een-historisch-eiland-nabij-rotterdam/): The island, surrounded by an extensive natural reserve, is located in Krimpen aan de Lek and is known as “De Zaag.” In total, the island comprises approximately 60,500 m² of land with water frontage. De Zaag includes several distinctive buildings, including a commercial and office complex, a restaurant, a former director’s residence, and two former company residences. The buildings have a total floor area of approximately 11,400 m².
- [Eidra huurt ca. 2.290 m2 in het Groot Handelsgebouw in Rotterdam](https://briq.nl/nieuws/eidra-huurt-ca-2-290-m2-in-het-groot-handelsgebouw-in-rotterdam/): Het Groot Handelsgebouw (GHG) in Rotterdam, direct naast het Centraal Station, verwelkomt een nieuwe huurder. Eidra heeft een langjarige huurovereenkomst getekend voor circa 2.280 m² kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen op de hoek van het Weena en het Stationsplein, precies boven de plek waar vroeger de bekende Brasserie Engels zat.
- [Eidra leases approximately 2,290 m² in the Groot Handelsgebouw in Rotterdam](https://briq.nl/en/news/eidra-leases-approximately-2290-m%c2%b2-in-the-groot-handelsgebouw-in-rotterdam/): The Groot Handelsgebouw (GHG) in Rotterdam, located directly next to Central Station, welcomes a new tenant. Eidra has signed a long-term lease for approximately 2,280 m² of office space, spread across two floors on the corner of Weena and Stationsplein, directly above the former location of the well-known Brasserie Engels.
- [In gesprek met Arthur – Register Valuer | Valuations](https://briq.nl/nieuws/in-gesprek-met-arthur-register-valuer-valuations/): “De dagen worden korter en de nachten langer. De Westersingel is de afgelopen weken langzaam veranderd van groene stadsoase tot een bosachtige laan in herfsttinten. Terwijl de bomen hun blad verliezen, hangt er bij ons op de taxatieafdeling een nieuw blad aan de muur: de lijst der lijsten. Geen verlanglijstje voor de goedheiligman, maar de overzichtslijst van alle taxatiedossiers die dit jaar nog moeten worden afgerond.
- [Cryotrans B.V. will relocate in mid-2026 to a new business premises at the Ambachtsezoom business park in Hendrik-Ido-Ambacht.](https://briq.nl/en/news/cryotrans-b-v-will-relocate-in-mid-2026-to-a-new-sustainable-business-premises-of-approximately-730-m%c2%b2-at-the-ambachtsezoom-business-park-in-hendrik-ido-ambacht/): The new building is being developed by Progam B.V. from Barendrecht and will be fully customized to meet the needs and logistical processes of Cryotrans, a so-called build-to-suit project. Progam B.V. is developing the property as part of the expansion of its own real estate portfolio.
- [Cryotrans B.V. verhuist medio 2026 naar een nieuw, duurzaam bedrijfspand van circa 730 m² op bedrijventerrein Ambachtsezoom in Hendrik-Ido-Ambacht.](https://briq.nl/nieuws/cryotrans-b-v-verhuist-medio-2026-naar-een-nieuw-duurzaam-bedrijfspand-van-circa-730-m%c2%b2-op-bedrijventerrein-ambachtsezoom-in-hendrik-ido-ambacht/): De nieuwbouw wordt ontwikkeld door Progam B.V. uit Barendrecht en volledig op maat gerealiseerd naar de wensen en logistieke processen van Cryotrans, oftewel build-to-suit. Progam B.V. ontwikkelt het pand ter uitbreiding van haar eigen vastgoedportefeuille.
- [Smart real estate investing starts with BRiQ Investment Services.](https://briq.nl/en/news/smart-real-estate-investing-starts-with-briq-investment-services/): Investing in traditional real estate funds is costly, savings rates remain low, and the stock market is unpredictable. So where can you still find real returns?
- [Slim investeren in vastgoed begint bij BRiQ Investment Services.](https://briq.nl/nieuws/slim-investeren-in-vastgoed-begint-bij-briq-investment-services/): Beleggen in traditionele vastgoed-CV’s is kostbaar, spaarrentes blijven laag en de beurs is onvoorspelbaar. Waar vind je dan nog écht rendement?
- [For lease: approx. 185.4 m² of representative retail space located at Kruiskade 59, Rotterdam.](https://briq.nl/en/news/for-lease-approx-185-4-m%c2%b2-of-representative-retail-space-located-at-kruiskade-59-rotterdam/): This retail space is situated in a prime location in the heart of Rotterdam. The Kruiskade is one of the city’s key shopping streets and is known as Rotterdam’s luxury retail area, home to renowned brands such as Hugo Boss, IWC, Skins Cosmetics, OGER, Rolex, Schaap & Citroen, and Patek Philippe.
- [Te huur: Kruiskade 59, Rotterdam](https://briq.nl/nieuws/te-huur-kruiskade-59-rotterdam/): De winkelruimte bevindt zich op een 𝗽𝗿𝗼𝗺𝗶𝗻𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗲 𝗶𝗻 𝗵𝗲𝘁 𝗵𝗮𝗿𝘁 𝘃𝗮𝗻 𝗥𝗼𝘁𝘁𝗲𝗿𝗱𝗮𝗺. De Kruiskade vormt een belangrijk onderdeel van het stadscentrum en staat bekend als het 𝗹𝘂𝘅𝗲 𝘄𝗶𝗻𝗸𝗲𝗹𝗴𝗲𝗯𝗶𝗲𝗱 van Rotterdam, waar onder andere Hugo Boss, IWC, Skins Cosmetics, OGER, Rolex, Schaap & Citroen en Patek Philippe zijn gevestigd.
- [Te huur: circa 1.424 m² volledig ingerichte kantoorruimte aan de Havenstraat, Schiedam](https://briq.nl/nieuws/%f0%9d%97%a7%f0%9d%97%b2-%f0%9d%97%b5%f0%9d%98%82%f0%9d%98%82%f0%9d%97%bf-%f0%9d%97%b0%f0%9d%97%b6%f0%9d%97%bf%f0%9d%97%b0%f0%9d%97%ae-%f0%9d%9f%ad-%f0%9d%9f%b0%f0%9d%9f%ae%f0%9d%9f%b0-%f0%9d%97%ba/): Namens DHG bieden wij circa 1.424 m² volledig ingerichte kantoorruimte aan op de 3e en 4e verdieping van het moderne kantoorgebouw aan de Havenstraat 21-A te Schiedam.
- [Occupier Performance: Valerie van der Wilden over haar rol binnen BRiQ](https://briq.nl/nieuws/occupier-performance-valerie-van-der-wilden-over-haar-rol-binnen-briq/): Of een organisatie nu groeit, vernieuwt of heroverweegt, BRiQ Occupier Performance zorgt dat jouw locatie niet alleen werkt, maar wérkt voor de eindgebruiker. Het team koppelt identiteit aan ruimte en ambities aan meters.
- [Damen Schelde Marine Services gaat verder op nieuwe locatie in Vlissingen](https://briq.nl/nieuws/damen-schelde-marine-services-gaat-verder-op-nieuwe-locatie-in-vlissingen/): Damen Schelde Marine Services (DSMS) zet een belangrijke stap in haar groei door te verhuizen naar een nieuw kantoor- en warehousecomplex op bedrijventerrein Souburg II in Vlissingen. Deze verhuizing volgt op recente overnames en de behoefte aan meer ruimte voor haar activiteiten.
- [Zeldzame kans: kavels beschikbaar naast het TT Circuit Assen](https://briq.nl/nieuws/zeldzame-kans-kavels-beschikbaar-naast-het-tt-circuit-assen/): Alle lichten staan op groen voor een bijzondere kans: direct naast het TT Circuit Assen en de A28 zijn kavels beschikbaar voor ondernemers die klaar zijn voor de volgende stap.
- [SMT Shipping verlengt huurovereenkomst in de Westerlaantoren in Rotterdam](https://briq.nl/nieuws/smt-shipping-verlengt-huurovereenkomst-in-de-westerlaantoren-in-rotterdam/): SMT Shipping heeft haar huurovereenkomst in de Westerlaantoren aan de Westerlaan 20 in Rotterdam verlengd. Het gaat om circa 461,5 m² vvo kantoorruimte op de 10e verdieping van het gebouw, inclusief vijf toegewezen parkeerplaatsen.
- [Voormalige Gemeente Bibliotheek van Rotterdam verkocht](https://briq.nl/nieuws/voormalige-gemeente-bibliotheek-van-rotterdam-verkocht/): De Gemeente Rotterdam heeft een bijzonder en prestigieus object in het hart van Rotterdam verkocht aan Weverskade Real Estate (Weverskade). Het verkoopproces is verlopen via een openbare inschrijving met voorselectie. Met de succesvolle transactie van dit markante en karakteristieke gebouw is een belangrijk onderdeel van het Rotterdams vastgoederfgoed ondergebracht bij de nieuwe eigenaar.
- [DCM Investment Group koopt distributiecentrum aan de Shannonweg 81 in Botlek Rotterdam](https://briq.nl/nieuws/dcm-investment-group-koopt-distributiecentrum-aan-de-shannonweg-81-in-botlek-rotterdam/): DCM Investment Group heeft het logistieke warehouse aan de Shannonweg 81 in Botlek-Rotterdam aangekocht. Het object is gelegen op een perceel van 10.425 m², omvat in totaal 5.547 m² verhuurbaar vloeroppervlak en is direct beschikbaar voor verhuur. 
- [Airco Techniek B.V. breidt uit met een tweede vestiging aan de Kiotoweg 46, Rotterdam](https://briq.nl/nieuws/airco-techniek-b-v-breidt-uit-met-een-tweede-vestiging-aan-de-kiotoweg-46-rotterdam/): Airco Techniek B.V. opent, naast hun locatie in Groningen, een tweede vestiging in Rotterdam. Aan de Kiotoweg 46 gaan zij gebruikmaken van circa 304 m² bedrijfsruimte en 140 m² kantoorruimte. Vanuit deze locatie kan Airco Techniek B.V. klanten in de regio Rotterdam en omstreken sneller en efficiënter voorzien van oplossingen op het gebied van verkoeling, verwarming en ventilatie.
- [Studio de Blieck en Lotte Faassen x Studio Blieck vestigen zich in creatieve hotspot Little C](https://briq.nl/nieuws/studio-de-blieck-en-lotte-faassen-x-studio-blieck-vestigen-zich-in-creatieve-hotspot-little-c/): Studio de Blieck en co-creator Lotte Faassen x Studio Blieck vestigen zich in The Sandbox, een creatieve hotspot in het moderne stadscomplex Little C aan de Samuel Soesmanstraat 154. Vanaf eind oktober 2025 start de verbouwing en inrichting van het kantoor, dat de unieke stijlen van de studio weerspiegelt en uitnodigt om letterlijk hun wereld binnen te stappen.
- [Realterm verhuurt logistiek warehouse aan MTC Group](https://briq.nl/nieuws/realterm-verhuurt-logistiek-warehouse-aan-mtc-group/): Realterm, een toonaangevende internationale investeerder en beheerder van logistiek vastgoed, heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met MTC Group voor het warehouse gelegen aan de Nieuwesluisweg 184 in de Rotterdamse haven.
- [Oceanco breidt uit met aankoop bedrijfscomplex aan de Noordweg 15A in Zwijndrecht](https://briq.nl/nieuws/oceanco-breidt-uit-met-aankoop-bedrijfscomplex-aan-de-noordweg-15a-in-zwijndrecht/): Oceanco heeft het bedrijfscomplex aan de Noordweg 15A in Zwijndrecht aangekocht. Het terrein van circa 13.400 m² eigen grond is bebouwd met 12.659 m² bedrijfsruimte en beschikt over een buitenterrein van circa 3.600 m². Het complex, oorspronkelijk gebouwd in 1960, werd eerder gebruikt door De Groot Staalconstructies en stond bekend als het Army Cars Museum.
- [Te huur: Koggehaven 21, Vlaardingen](https://briq.nl/nieuws/te-huur-koggehaven-21-vlaardingen/): Direct aan de Nieuwe Maas op de Koggehaven in Vlaardingen wordt een nieuw bedrijfsgebouw gerealiseerd (oplevering medio maart 2026). Het gebouw omvat 4.000 m² kantoorruimte, waar naast JdeJonge Group ook andere huurders van harte welkom zijn. Het voordeel voor deze huurders is dat er vele voorzieningen zijn die gedeeld kunnen worden.
- [Te huur: kantoorruimte mét privé dakterras in The Betz, Rotterdam](https://briq.nl/nieuws/te-huur-kantoorruimte-met-prive-dakterras-in-the-betz-rotterdam/): De laatste beschikbare kantoorruimte in 𝐓𝐡𝐞 𝐁𝐞𝐭𝐳 komt nu beschikbaar voor verhuur. Het betreft 𝐜𝐚. 𝟑𝟏𝟎 𝐦² 𝐤𝐚𝐧𝐭𝐨𝐨𝐫𝐫𝐮𝐢𝐦𝐭𝐞 inclusief een indrukwekkend privé 𝐝𝐚𝐤𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐬 𝐯𝐚𝐧 𝐜𝐚. 𝟏𝟑𝟓 𝐦² met uitzicht over Rotterdam.
- [KURO Hair huurt winkelruimte aan Meent 2-4a in Rotterdam](https://briq.nl/nieuws/kuro-hair-huurt-winkelruimte-aan-meent-2-4a-in-rotterdam/): KURO Hair sluit een langjarige huurovereenkomst voor de winkelruimte aan de Meent 2-4a in het centrum van Rotterdam.
- [Laatste verdieping Eastpoint verhuurd aan Nobleo Bouw & Infra, gebouw volledig verhuurd](https://briq.nl/nieuws/laatste-verdieping-eastpoint-verhuurd-aan-nobleo-bouw-infra-gebouw-volledig-verhuurd/): Met de verhuur van de derde verdieping aan Nobleo Bouw & Infra B.V. is kantoorgebouw Eastpoint, gelegen aan de G.H. Betzweg 1 in Rotterdam-Alexander, volledig verhuurd. Nobleo Bouw & Infra B.V., specialist in engineering van grootschalige- en complexe infrastructurele projecten, heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor ca. 460 m² kantoorruimte en 11 parkeerplaatsen. De transactie markeert de succesvolle afronding van een reeks van vijf verhuurtransacties die BRiQ in nauwe samenwerking met asset manager BNP Paribas Real Estate namens de eigenaar heeft begeleid.
- [Verkocht: gedeelte van de eerste verdieping in gemeentelijk monument Grotiushuis (A++)](https://briq.nl/nieuws/verkocht-gedeelte-van-de-eerste-verdieping-in-gemeentelijk-monument-grotiushuis-a/): Het turn-key kantoor van ca. 130 m² op de eerste verdieping van het iconische Grotiushuis is verkocht aan eigenaar/gebruiker.
- [Koers houden in een bewegende markt: Diederik de Geus, partner bij BRiQ, over Asset Management.](https://briq.nl/nieuws/1608/): Diederik de Geus, partner bij BRiQ en ervaren asset manager met een brede blik op de vastgoedsector. Naast zijn rol bij BRiQ is hij actief als commissaris bij een woningcorporatie, deelt hij zijn kennis als gastdocent aan de Universiteit van Amsterdam en binnenkort als panellid tijdens een vastgoed symposium bij de Rijksuniversiteit Groningen. Hij spreekt met ons over zijn carrière, hoe belangrijk betrouwbaarheid is in deze bewegende markt en wat hem drijft in zijn vakgebied. “Ik word niet zenuwachtig van deze tijd, BRiQ is een sterke club waar alles draait om de inhoud, de kwaliteit van het vastgoed en het bieden van écht goed advies. We wachten niet af, maar denken altijd actief mee.” Voor Diederik draait asset management om het creëren van waarde in vastgoed en het maximaal benutten van het potentieel van panden en portefeuilles. “Dat kan bijvoorbeeld door huurverhogingen, verduurzaming, uitbreiding of efficiënter beheer, zoals gezamenlijke energie-inkoop. Het uiteindelijke doel is altijd om het rendement te verbeteren, of dat nu leidt tot verkoop of een doorlopende exploitatie. Een vastgoedportefeuille kent altijd verbeterpunten, of veranderingen in wet- en regelgeving waarop je moet anticiperen,” legt hij uit. “Het is een leuke en eindeloze puzzel die je telkens opnieuw moet leggen.”   Van opleiding tot leiderschap in vastgoed Diederiks interesse in vastgoed ontstond al op de middelbare school tijdens een opdracht over economie en ruimtelijke ordening. Na zijn studie Planologie en Managementwetenschappen volgde hij in Engeland een aanvullende opleiding Real Estate Finance, waar hij ook penningmeester was van een vastgoedvereniging. “Bij thuiskomst heb ik Nijmegen verlaten en ben ik verhuisd naar de Randstad waar mijn carrière begon bij de ING. Later volgde ik hier een traineeship Corporate Banking. Hier werd mijn basis van financiële analyse, risicomanagement en financieringsstructuren gelegd. Toch bleef de interesse voor vastgoed sterker.” Diederik ging aan de slag bij een vastgoedfonds in Hilversum. Op jonge leeftijd kreeg hij veel verantwoordelijkheid: van aan- en verkoop tot asset management in Nederland en Duitsland. Tijdens de financiële crisis stapte hij over naar IBUS Company en later naar Propertize: “Als asset manager bij Propertize beheerde ik na de financiële crisis uiteenlopende projecten: van een failliete bowlingbaan en een winkelcentrum in Luxemburg tot appartementen in de Franse Alpen en een bomenkwekerij. Vanaf het begin stond het al vast dat het bedrijf verkocht zou worden aan een Amerikaanse private equity-partij. Als MT-lid was ik betrokken bij de verkoop.” In 2017 maakte hij de overstap naar BRiQ.   Van eerste klant tot uitgebreid netwerk: groei en vertrouwen bij BRiQ Asset Management was nog geen onderdeel van BRiQ. Het was aan Diederik om deze tak van het bedrijf vanaf de grond op te bouwen. Hij begon met één klant: Bob en Paul, twee ondernemers die net hun eerste pand hadden gekocht. Diederik vertelt: “Ik zorgde voor het beheer van het pand. Naarmate hun portefeuille groeide, groeide ook mijn klantenbestand. Dat ging heel organisch: via-via, binnen het netwerk.” Betrouwbaarheid en betrokkenheid vormen de kern van Asset Management en BRiQ. Hoewel een groeiend klantenbestand een belangrijk bewijs is van vertrouwen, is dat slechts één aspect. Diederik bouwt zijn betrouwbaarheid ook actief buiten BRiQ op door zijn rol als lid van RICS, commissaris bij een woningcorporatie, gastdocent aan de Universiteit van Amsterdam en panellid bij het symposium. “Zeggen dat je betrouwbaar bent is één, het laten zien is twee. Zo bouw ik zowel binnen als buiten BRiQ actief aan het vertrouwen en blijf ik op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen en best practices.” Wat BRiQ volgens hem, naast betrouwbaarheid ook onderscheidt van andere partijen in de vastgoedwereld is de oprechte betrokkenheid.“Bij Asset Management krijg je iemand aan de lijn die echt luistert en meedenkt.” Dat beeld werd onlangs bevestigd in een klantonderzoek: meerdere klanten gaven aan BRiQ als partner te zien. Een prachtig compliment, vindt Diederik en precies de rol die hij met zijn team wil vervullen. “We werken samen, denken mee, blijven realistisch en doen wat we beloven. Wij weten wat er moet gebeuren en we zorgen ervoor dat alle keuzes goed onderbouwd worden. Een goed voorbeeld? Voor een klant met een relatief klein object leverden we een uitgebreid advies met drie scenario’s. Later bleek hij een grotere portefeuille te hebben. Omdat hij zich serieus genomen voelde, mochten we ook dat deel oppakken. Zo laten we zien dat onze betrokkenheid geen belofte is, maar praktijk.” Diederik haalt het meeste voldoening uit complexe trajecten die hij weet om te zetten in succes. “Toen ik in Hamburg verantwoordelijk was voor het management van een gebouw met 600 woningen, hebben we stapsgewijs de leegstand opgelost en dat gaf ontzettend veel voldoening. Bij het opwaarderen van een winkelcentrum in Luxemburg draait het om elk detail: van looproutes tot winkelmix en parkeerbeleid. Je schakelt continu tussen verschillende belangen. Hoe kijkt een taxateur naar het project? Wat heeft de makelaar nodig? Wat verwacht de bank? Alles komt samen in één complexe puzzel, waarin je creatief en oplossingsgericht moet zijn. Bij BRiQ is dat extra interessant, omdat alle kennis onder één dak zit. Je loopt makkelijk even bij een collega binnen. Deze dynamiek maakt mijn werk elke dag uitdagend en leuk.”   Trends en uitdagingen in vastgoed: woningmarkt en logistiek onder druk Diederik ziet twee belangrijke trends in zijn vakgebied: de kritische staat van de huidige woningmarkt en de druk op logistiek vastgoed. “We willen een project herontwikkelen naar 1.200 woningen, maar wet- en regelgeving houdt het al jaren tegen. Het ligt nu bij de Raad van State en wordt steeds uitgesteld. Terwijl de woningnood enorm is. Intussen zorgen we dat het pand nog voldoende rendement oplevert.” Daarnaast ziet hij hoe de logistiek onder druk staat. “Consumenten verwachten steeds snellere bezorging van hun online bestellingen, wat leidt tot een explosieve groei van het bezorgverkeer. Die ontwikkeling vraagt om nieuwe logistieke oplossingen en zorgt ervoor dat logistieke hubs steeds belangrijker worden. Retail is tegenwoordig onlosmakelijk verbonden met een multichannelstrategie. Een merk leeft online, in de winkel én aan de voordeur waar het product wordt bezorgd. Die hele keten moet kloppen, van beleving tot levering en dat zie je terug in hoe logistiek vastgoed zich ontwikkelt.” Als hij vooruitkijkt, ziet hij onzekerheid én kansen. “De hoge inflatie zorgde voor stevige huurverhogingen, wat gunstig kan zijn voor beleggers. Tegelijk stijgt de rente door wereldwijde onrust en dat vraagt om hogere rendementen. Alles hangt met elkaar samen. Waar ontwikkelingen vroeger voorspelbaarder waren, zorgen politieke spelers nu voor grilligheid en instabiliteit. Dat brengt uitdagingen met zich mee. Ik word niet zenuwachtig van deze tijd. Ik geloof dat we voldoende kennis en ervaring in huis hebben om ook in een bewegende markt de juiste koers te bepalen. Daar ligt onze kracht.”   Diederik over de toekomst van BRiQ Asset Management Diederik kijkt ambitieus vooruit. Op dit moment is hij bezig met een aantal grote internationale partijen. “Daarmee kun je veel meer de spin in het web worden binnen het hele proces. Kennis van waarderingen wordt dan nóg belangrijker, maar ook het oppakken van meer verhuringen, aan- en verkopen met BRiQ.” Daarnaast onderzoekt Diederik hoe zij eigen beleggingen kunnen initiëren, bijvoorbeeld door middel van BRiQ Investment Services. Daarbij stuurt hij een groep investeerders aan met als doel gezamenlijk in vastgoed te stappen. “Een mooie volgende stap voor BRiQ Asset Management, waarbij mijn ervaring en netwerk samenkomen in een nieuw soort ondernemerschap binnen BRiQ.” Of je nu begint met beleggen of een portefeuille opbouwt: bij BRiQ krijg je eerlijk advies, concrete actie en sterke inhoud. “BRiQ is een sterke club waar alles draait om de inhoud. Dat is ook precies wat mij drijft: de kwaliteit van het vastgoed en het bieden van écht goed advies. Zelfs in een bewegende markt worden we gezien als een betrouwbare partner.”
- [𝐓𝐞𝐚𝐦 𝐁𝐑𝐢𝐐 𝐰𝐞𝐧𝐬𝐭 𝐢𝐞𝐝𝐞𝐫𝐞𝐞𝐧 𝐞𝐞𝐧 𝐟𝐢𝐣𝐧𝐞 𝐳𝐨𝐦𝐞𝐫!](https://briq.nl/nieuws/%f0%9d%90%93%f0%9d%90%9e%f0%9d%90%9a%f0%9d%90%a6-%f0%9d%90%81%f0%9d%90%91%f0%9d%90%a2%f0%9d%90%90-%f0%9d%90%b0%f0%9d%90%9e%f0%9d%90%a7%f0%9d%90%ac%f0%9d%90%ad-%f0%9d%90%a2%f0%9d%90%9e%f0%9d%90%9d/): Het is hartje zomer en de vakantieperiode is begonnen. Tijd om op te laden, afstand te nemen of juist nieuwe inspiratie op te doen.
- [VasteLanden verhuurt 2.900 m² kantoorruimte in het iconische Entrepotgebouw in Rotterdam langjarig aan Woningcorporatie Hef Wonen.](https://briq.nl/nieuws/vastelanden-verhuurt-2-900-m%c2%b2-kantoorruimte-in-het-iconische-entrepotgebouw-in-rotterdam-langjarig-aan-woningcorporatie-hef-wonen/): Het Entrepotgebouw ‘De Vijf Werelddelen’ werd tussen 1875 en 1879 gerealiseerd op initiatief van Lodewijk Pincoffs en H.A. Then-Bergh, directeuren van de toenmalige Rotterdamsche Handelsvereeniging (R.H.V.). Het complex was oorspronkelijk bestemd voor de belastingvrije opslag van transitogoederen en is gebouwd in een utilitaire eclectische bouwstijl. Inmiddels heeft het gebouw een rijksmonumentale status en is het een mixed-use gebouw met diverse gezichten; een convenience-gedeelte met een Jumbo supermarkt, restaurants en horeca aan de havenzijde, het stadskantoor en bovengelegen appartementen.
- [Eco Software Solutions B.V. huurt monumentale stadsvilla aan de Westersingel 101 in Rotterdam](https://briq.nl/nieuws/eco-software-solutions-b-v-huurt-monumentale-stadsvilla-aan-de-westersingel-101-in-rotterdam/): Het karakteristieke gebouw maakt deel uit van een kleinschalig en hoogwaardig kantorencomplex aan de Westersingel, bestaande uit vier stadsvilla’s. Driestar B.V., eigenaar van het complex sinds 2022, is sindsdien gestart met de renovatie van de panden, waarbij de historische details behouden blijven. Het complex omvat twee geschakelde kantoorvilla’s en twee vrijstaande villa’s en beschikt over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
- [BRiQ real estate lanceert nieuwe merkidentiteit: ‘Rethinking Real Estate’](https://briq.nl/nieuws/briq-real-estate-lanceert-nieuwe-merkidentiteit-rethinking-real-estate/): Op maandag 16 juni introduceert BRiQ real estate een nieuwe merkidentiteit. Het Rotterdamse kantoor, gespecialiseerd in commercieel vastgoed, laat het vertrouwde blauw en oranje achter zich en kiest voor warme terracottatinten en diep bordeaux. Met de woorden 'Rethinking Real Estate' positioneert BRiQ zich nog sterker als onafhankelijk adviseur binnen commercieel vastgoed. “Deze nieuwe uitstraling sluit beter aan bij wie we nu zijn, een scherp en zelfstandig advieskantoor met de inhoud van een corporate en de toewijding van een boutique kantoor,” aldus Pieter Bas Koevermans, managing partner van BRiQ.
- [60 seconds to Napoli tekent meerjarige huurovereenkomst](https://briq.nl/nieuws/60-seconds-to-napoli-tekent-meerjarige-huurovereenkomst/): De populaire Italiaanse horecaketen 60 seconds to Napoli heeft een meerjarig huurcontract gesloten met The View en vestigt zich binnenkort aan het Shanghaiplein, op de begane grond van het vijfsterren Eurostars Rijnhaven Hotel, dat eind dit jaar zijn deuren opent.
- [Investeringskans in het hart van Rotterdam](https://briq.nl/nieuws/investeringskans-in-het-hart-van-rotterdam/): Namens verkoper begeleidt BRiQ real estate de verkoop van een iconisch object op een absolute toplocatie: 𝐍𝐢𝐞𝐮𝐰𝐞𝐦𝐚𝐫𝐤𝐭 𝟏 te Rotterdam.
- [For lease: approximately 1,424 m² of fully furnished office space at Havenstraat, Schiedam](https://briq.nl/en/news/for-lease-approximately-1424-m%c2%b2-of-fully-furnished-office-space-at-havenstraat-schiedam/): On behalf of DHG, we are pleased to offer approximately 1,424 m² of fully furnished office space on the 3rd and 4th floors of the modern office building at Havenstraat 21-A in Schiedam.
- [Valerie van der Wilden: her role at Occupier Performance](https://briq.nl/en/news/valerie-van-der-wilden-her-role-at-occupier-performance/): You might think that real estate is all about square meters.Think again.
- [Damen Schelde Marine Services continues at a new location in Vlissingen](https://briq.nl/en/news/damen-schelde-marine-services-continues-at-a-new-location-in-vlissingen/): Damen Schelde Marine Services (DSMS) takes a significant step in its growth by relocating to a new office and warehouse complex at the Souburg II industrial estate in Vlissingen. This move follows recent acquisitions and the need for additional space to support its expanding operations.
- [Rare Opportunity: Plots Available Next to the TT Circuit Assen](https://briq.nl/en/news/rare-opportunity-plots-available-next-to-the-tt-circuit-assen/): All signals are green for an exceptional opportunity: directly next to the TT Circuit Assen and the A28, plots are now available for entrepreneurs ready to take their next step.
- [SMT Shipping Extends Lease Agreement in the Westerlaantoren, Rotterdam](https://briq.nl/en/news/smt-shipping-extends-lease-agreement-in-the-westerlaantoren-rotterdam/): SMT Shipping has extended its lease agreement in the Westerlaantoren at Westerlaan 20 in Rotterdam. The extension covers approximately 461.5 m² of office space on the 10th floor of the building, including five designated parking spaces.
- [Former Municipal Library of Rotterdam sold](https://briq.nl/en/news/former-municipal-library-of-rotterdam-sold/): The Municipality of Rotterdam has sold a unique and prestigious property in the heart of Rotterdam to Weverskade Real Estate (Weverskade). The sale process was conducted through a public tender with preselection. With the successful transaction of this remarkable and characteristic building, an important part of Rotterdam’s real estate heritage has been entrusted to the new owner.
- [DCM Investment Group acquires distribution center at Shannonweg 81 in Botlek Rotterdam.](https://briq.nl/en/news/dcm-investment-group-acquires-distribution-center-at-shannonweg-81-in-botlek-rotterdam/): DCM Investment Group has acquired the logistics warehouse at Shannonweg 81 in Botlek-Rotterdam.The property is situated on a plot of 10,425 m², comprises a total of 5,547 m² of lettable floor area, and is immediately available for lease.
- [Airco Techniek B.V. is expanding with a second location at Kiotoweg 46, Rotterdam.](https://briq.nl/en/news/airco-techniek-b-v-is-expanding-with-a-second-location-at-kiotoweg-46-rotterdam/): Airco Techniek B.V. opens a second location in Rotterdam
- [Studio de Blieck and Lotte Faassen x Studio Blieck establish themselves in creative hotspot Little C](https://briq.nl/en/news/studio-de-blieck-and-lotte-faassen-x-studio-blieck-establish-themselves-in-creative-hotspot-little-c/): Studio de Blieck and co-creator Lotte Faassen x Studio Blieck set up in The Sandbox, a creative hotspot in the modern Little C urban complex at Samuel Soesmanstraat 154.
- [Realterm leases logistics warehouse to MTC Group](https://briq.nl/en/news/realterm-leases-logistics-warehouse-to-mtc-group/): Realterm, a leading international investor and manager of logistics real estate, has signed a long-term lease agreement with MTC Group for the warehouse located at Nieuwesluisweg 184 in the Port of Rotterdam.
- [Oceanco expands with the acquisition of a business complex at Noordweg 15A in Zwijndrecht](https://briq.nl/en/news/oceanco-expands-with-the-acquisition-of-a-business-complex-at-noordweg-15a-in-zwijndrecht/): Oceanco acquires business complex at Noordweg 15A in Zwijndrecht
- [For rent: Koggehaven 21, Vlaardingen](https://briq.nl/en/news/for-rent-koggehaven-21-vlaardingen/): Directly on the Nieuwe Maas at the Koggehaven in Vlaardingen, a new office building is being developed (completion mid-March 2026).The building comprises 4,000 m² of office space, where, besides JdeJonge Group, other tenants are more than welcome. The advantage for these tenants is the wide range of shared facilities available.
- [For rent: office space with private roof terrace in The Betz, Rotterdam](https://briq.nl/en/news/for-rent-office-space-with-private-roof-terrace-in-the-betz-rotterdam/): The last available office space in The Betz is now available for lease. It concerns approx. 310 m² of office space including an impressive private roof terrace of approx. 135 m² with views over Rotterdam.
- [KURO Hair leases retail space at Meent 2-4a in Rotterdam](https://briq.nl/en/news/kuro-hair-leases-retail-space-at-meent-2-4a-in-rotterdam/): KURO Hair signs a long-term lease agreement for the retail space at Meent 2-4a in the center of Rotterdam.
- [Top floor of Eastpoint leased to Nobleo Bouw & Infra, building fully leased](https://briq.nl/en/news/top-floor-of-eastpoint-leased-to-nobleo-bouw-infra-building-fully-leased/): With the lease of the third floor to Nobleo Bouw & Infra B.V., the Eastpoint office building, located at G.H. Betzweg 1 in Rotterdam-Alexander, is fully leased. Nobleo Bouw & Infra B.V., a specialist in engineering large-scale and complex infrastructure projects, has signed a long-term lease agreement for approximately 460 m² of office space and 11 parking spaces. This transaction marks the successful completion of a series of five leasing deals that BRiQ, in close collaboration with asset manager BNP Paribas Real Estate on behalf of the owner, has facilitated.
- [The BRiQ team wishes you a great summer!](https://briq.nl/en/news/the-briq-team-wishes-you-a-great-summer/): It’s the height of summer and the holiday season has begun — a time to recharge, take a step back, or find new inspiration.
- [Sold: Part of the first floor in municipal monument Grotiushuis (A++)](https://briq.nl/en/news/sold-part-of-the-first-floor-in-municipal-monument-grotiushuis-a/): The turnkey office space of approximately 130 m² on the first floor of the iconic Grotiushuis has been sold to an owner-occupier.
- [VasteLanden leases 2,900 m² of office space in the iconic Entrepotgebouw in Rotterdam to housing corporation Hef Wonen](https://briq.nl/en/news/vastelanden-leases-2900-m%c2%b2-of-office-space-in-the-iconic-entrepotgebouw-in-rotterdam-to-housing-corporation-hef-wonen/): The Entrepot Building ‘De Vijf Werelddelen’ was constructed between 1875 and 1879 at the initiative of Lodewijk Pincoffs and H.A. Then-Bergh, directors of the former Rotterdamsche Handelsvereeniging (R.H.V.). Originally intended for the duty-free storage of transit goods, the complex was built in a utilitarian eclectic architectural style. Today, the building holds national monument status and is a mixed-use property with many facets: a convenience section with a Jumbo supermarket, restaurants and hospitality on the harbor side, a municipal office, and apartments above.
- [Eco Software Solutions B.V. leases a monumental city villa at Westersingel 101 in Rotterdam.](https://briq.nl/en/news/eco-software-solutions-b-v-leases-a-monumental-city-villa-at-westersingel-101-in-rotterdam/): Eco Software Solutions B.V. has leased 650 m² of office space and 12 parking spaces long-term at Westersingel 101 in Rotterdam.The leased property is a detached, monumental city villa currently undergoing a comprehensive renovation from foundation to roof, with special attention to sustainability. The building will be fully insulated and equipped with a new heat source, among other upgrades.
- [Investment opportunity in the heart of Rotterdam](https://briq.nl/en/news/investment-opportunity-in-the-heart-of-rotterdam/): On behalf of the seller, BRiQ real estate is overseeing the sale of an iconic property in a truly prime location: Nieuwemarkt 1 in Rotterdam.
- [60 seconds to Napoli has signed a multi-year lease agreement](https://briq.nl/en/news/60-seconds-to-napoli-has-signed-a-multi-year-lease-agreement/): The popular Italian hospitality chain 60 Seconds to Napoli has signed a multi-year lease agreement with The View and will soon be opening a new location on Shanghaiplein, on the ground floor of the five-star Eurostars Rijnhaven Hotel, which is set to open later this year.
- [On Monday 16 June, BRiQ real estate unveils a new brand identity.](https://briq.nl/en/news/on-monday-16-june-briq-real-estate-unveils-a-new-brand-identity/): The Rotterdam-based firm, specialised in commercial real estate, is moving away from its familiar blue and orange colour scheme in favour of warm terracotta tones and deep burgundy. With the tagline ‘Rethinking Real Estate’, BRiQ strengthens its positioning as an independent advisor in the commercial property sector.
- [BRiQ Real Estate has commenced the leasing of C93 on behalf of AXA and Provast.](https://briq.nl/en/news/briq-real-estate-has-commenced-the-leasing-of-c93-on-behalf-of-axa-and-provast/): As of today, we are offering approximately 23,000 m² of premium office space in the monumental and highly sustainable office building, C93, located on Rotterdam’s iconic boulevard: the Coolsingel. Under the direction of Provast and AXA, this landmark building is being redeveloped into a modern, smart, and Paris Proof multi-tenant office.
- [Plein Kantoren: Renovated Icon on Stadhuisplein Opens Its Doors to New Tenants](https://briq.nl/en/news/plein-kantoren-renovated-icon-on-stadhuisplein-opens-its-doors-to-new-tenants/): BRiQ Offers Turn-Key Office Units in Plein Kantoren, Located on Stadhuisplein in Rotterdam
- [Conversation 24 leases 520 m² of office space on Westblaak in Rotterdam.](https://briq.nl/en/news/conversation-24-leases-520-m%c2%b2-of-office-space-on-westblaak-in-rotterdam/): In the vibrant heart of Rotterdam, Conversation 24 has signed a long-term lease agreement for approximately 520 m² of office space on the third floor of the office building located at Westblaak 163-185.
- [The Zuid Hollandse Delta Library Expands Its Services with a New Branch in De Struytse Hoeck Shopping Centre](https://briq.nl/en/news/the-zuid-hollandse-delta-library-expands-its-services-with-a-new-branch-in-de-struytse-hoeck-shopping-centre/): The Zuid Hollandse Delta Library Expands Its Services with a New Branch in De Struytse Hoeck Shopping Centre

## Pagina's
- [Privacy Policy](https://briq.nl/en/privacy-policy/): BRiQ real estate provides services to small, medium-sized and large companies. In order to perform our activities properly, it is sometimes necessary to process your personal data. Personal data are data that provide information about an individual person, such as contact details, but also financial data or data about other privacy-sensitive matters.
- [General terms and conditions](https://briq.nl/en/general-terms-and-conditions/): 1.1 These conditions and fees apply to services relating to immovable property and its derivatives. Unless stated otherwise, real estate means: real estate and limited rights thereon.
- [Algemene voorwaarden](https://briq.nl/algemene-voorwaarden/): 1.1 Deze voorwaarden en tarieven zijn van toepassing op dienstverlening met betrekking tot onroerende zaken en afgeleiden daarvan. Voorzover niet anders blijkt wordt onder onroerend(e) za(a)k(en) verstaan: onroerende za(a)k(e)n en beperkte rechten daarop.
- [Contact](https://briq.nl/en/contact/)
- [Rethinking Real Estate](https://briq.nl/en/): BRiQ is your trusted and independent guide to Real Estate.
- [About us](https://briq.nl/en/about-us/): Walking the big city streets, you might think BRiQ is yet another Commercial Real Estate agency.
- [Solliciteren](https://briq.nl/solliciteren/)
- [Contact](https://briq.nl/contact/)
- [Over ons](https://briq.nl/over-briq/): Wij zijn een Rotterdamse bedrijfsmakelaar en vastgoedadviseur die organisaties helpt bij het vinden, kopen, huren of verkopen van kantoorruimte, winkelruimte en logistiek vastgoed. Daarnaast verzorgen wij taxaties van commercieel vastgoed in Rotterdam en adviseren we bij het beheer en de aan- en verkoop van vastgoedportefeuilles.
- [Rethinking Real Estate](https://briq.nl/): BRiQ is jouw betrouwbare en onafhankelijke partner in vastgoed.
- [Privacybeleid](https://briq.nl/privacybeleid/): BRiQ real estate levert als vastgoed kantoor dienstverlening aan kleine-, middelgrote- en grote ondernemingen. Om onze activiteiten goed te kunnen uitvoeren, is het soms nodig om persoonsgegevens van u te verwerken. Persoonsgegevens zijn gegevens die informatie geven over een individueel persoon, zoals contactgegevens, maar ook financiële gegevens of gegevens over andere privacygevoelige zaken.

## Aanbod
- [Reedijk 8-7](https://briq.nl/aanbod/reedijk-8-7/): INTRODUCTIEPER DIRECT TE HUUR! Representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte met entresolvloer en afsluitbaar buitenterrein, gelegen op een moderne zichtlocatie aan de Reedijk 8-7 te Heinenoord. Het object maakt onderdeel uit van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw op het strategisch gelegen en goed bereikbare bedrijventerrein Reedijk en beschikt over een eigen entree, eigen voorzieningen, drie privéparkeerplaatsen en een afsluitbaar buitenterrein.De bedrijfsruimte bestaat uit ca. 86 m² bedrijfsruimte op de begane grond, ca. 83 m² entresolvloer, ca. 62 m² afsluitbaar buitenterrein en 3 privéparkeerplaatsen. Dankzij de vrije hoogte, elektrisch bedienbare overheaddeur en het buitenterrein is het object uitermate geschikt voor opslag, lichte bedrijfsactiviteiten, servicebedrijven en ondernemingen die behoefte hebben aan extra buitenruimte.LOCATIEHet object is gelegen op bedrijventerrein Reedijk te Heinenoord. Dit moderne bedrijventerrein kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en huisvest een brede diversiteit aan ondernemingen op het gebied van handel, logistiek, techniek, dienstverlening en productie. In de directe omgeving bevinden zich diverse nieuwbouwontwikkelingen en gevestigde bedrijven, waardoor sprake is van een dynamische bedrijfsomgeving.BEREIKBAARHEIDDe bereikbaarheid van het object is uitstekend. Via de nabijgelegen rijksweg A29 zijn Rotterdam, de Hoeksche Waard en Noord-Brabant snel bereikbaar. Ook de verbinding met de A15 is uitstekend, waardoor het object een gunstige ligging heeft voor zowel regionaal als landelijk georiënteerde bedrijven.OPPERVLAKTE/INDELING• Ca. 86 m² bedrijfsruimte op de begane grond;• Ca. 83 m² entresolvloer;• Ca. 62 m² afsluitbaar buitenterrein;• 3 privéparkeerplaatsen.Voormelde oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.Onder- danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.PARKERENBij het gehuurde behoren 3 privéparkeerplaatsen.OPLEVERINGSNIVEAUVoorzieningen/specificaties:Bedrijfsruimte:• monolithisch afgewerkte betonvloer (maximale vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m²);• vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 3,30 meter;• elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 3,40 meter breed en ca. 2,85 meter hoog;• separate loopdeur;• LED-verlichtingsarmaturen;• diverse wandcontactdozen;• uitstortgootsteen v.v, koud water tappunt;• betegelde toiletruimte.Buitenterrein:- verhard d.m.v. betonklinkers;- omheind met dubbele staafmat hekwerk en poort.HUURPRIJS€ 1.625,-- per maand.Bovengenoemde huurprijs is exclusief BTW, servicekosten en BTW over de servicekosten.SERVICEKOSTENNader te bepalen.BETALINGHuur te voldoen bij vooruitbetaling per maand.AANVAARDINGPer direct.HUURTERMIJN5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar. Ieder ander termijn in overleg.HUURPRIJSAANPASSINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).ZEKERHEIDSSTELLINGEen waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.BTWHet uitgangspunt is dat Huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat met de ondertekening van de huurovereenkomst zal worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien Huurder na de huuringangsdatum niet of niet meer aan dit uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat Verhuurder wordt gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid van het verrekenen van omzetbelasting.OVEREENKOMSTStandaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015.BESTEMMINGSPLANBij de gemeente Binnenmaas valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan/omgevingsplan “Bedrijventerrein Reedijk’’, onherroepelijk vastgesteld op 13 maart 20214. Volgens dit bestemmingsplan/omgevingsplan is bedrijvigheid tot en met milieucategorie 3.2 toegestaan, voor zover deze voorkomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten die als bijlage aan het bestemmingsplan/omgevingsplan is gevoegd.Raadpleeg voor alle regels en bijlagen de website: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/Geïnteresseerden dienen zich er zelf van te vergewissen dat het voorgenomen gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan/omgevingsplan en de overige publiekrechtelijke regelgeving.DISCLAIMERBRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Tiendweg 41 q](https://briq.nl/aanbod/tiendweg-41-q/): 108 m² bedrijfs-/kantoorunit met dakterras | Businesspark Tiendweg |Verkoop verloopt voorspoedig – alleen unit 12 nog beschikbaar!Verwachte start bouw Q3 2026INTRODUCTIEDe verkoop van Businesspark Tiendweg verloopt boven verwachting. Inmiddels zijn 19 van de 20 bedrijfsunits verkocht. Grijp nu de kans om eigenaar te worden van de laatste beschikbare unit: unit 12. Dit betreft een hoogwaardige en multifunctionele bedrijfsunit van circa 108 m² BVO, verdeeld over drie bouwlagen, met dakterras en twee privéparkeerplaatsen voor de deur.ONDERNEMEN MET RUIMTE EN FLEXIBILITEITDankzij de functionele indeling biedt deze unit volop mogelijkheden voor bedrijven die hun operationele werkzaamheden willen combineren met een professionele werkomgeving op één locatie. Unit 12 betreft een B-unit zoals omschreven in de verkoopbrochure. Dankzij de slimme indeling is de bedrijfsunit uitstekend geschikt voor een combinatie van:• bedrijfsruimte;• opslag;• werkplaats;• kantoorruimte;• vergaderruimte;• showroom.De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl de derde bouwlaag met dakterras een hoogwaardige kantoor- of vergaderruimte mogelijk maakt.OPPERVLAKTE & INDELING• circa 108 m² BVO• verdeeld over 3 bouwlagen• hoogwaardige betonnen verdiepingsvloeren• vrije hoogte begane grond circa 3,5 meter• vloerbelasting begane grond ca. 1.000 kg/m²• vloerbelasting verdiepingen ca. 350 kg/m²• overheaddeur van ruim 3 meter hoog• separate entree• royaal dakterras• mogelijkheid voor kantoor op de verdiepingenEIGENDOM & KOOP• gelegen op eigen grond (appartementsrecht)• koopsom € 242.550,- v.o.n. exclusief btw• geen overdrachtsbelasting verschuldigd• hoogwaardige nieuwbouw• duurzame en gasloze bedrijfsunit• elektriciteitscapaciteit (3x25A) gegarandeerdPARKEREN2 privéparkeerplaatsen direct voor de deur.UITSTEKENDE BEREIKBAARHEIDBusinesspark Tiendweg ligt direct aan de N210 en heeft uitstekende verbindingen richting Rotterdam, Capelle aan den IJssel, Krimpen aan den IJssel, Gouda en de A16. Hierdoor is de locatie uitstekend bereikbaar voor zowel klanten als leveranciers. Kortom: een strategische ligging tussen Rotterdam en de Krimpenerwaard. Hierdoor vormt de locatie een uitstekende vestigingsplaats voor ondernemers.DUURZAAM GEBOUWD• volledig gasloos• gebouwd conform de nieuwste eisen• hoogwaardige isolatie• onderhoudsarme materialen• representatieve architectuurINTERESSANTE INVESTERINGDoor de combinatie van een uitstekende bereikbaarheid, hoogwaardige bouwkwaliteit en een beperkt aanbod van kleinschalige bedrijfsunits is Businesspark Tiendweg niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook als beleggingsobject. De oprichting van een Vereniging van Eigenaren zorgt bovendien voor professioneel beheer en behoud van de kwaliteit van het park.BESCHIKBAARHEIDDe verkoop van Businesspark Tiendweg bevindt zich in de afrondende fase. Nog slechts één unit is beschikbaar:• Unit 12 (ca. 108 m² BVO)INTERESSE?Wilt u meer weten over deze bedrijfsunit? Neem dan vrijblijvend contact op met BRiQ Real Estate voor de verkoopinformatie, tekeningen en de technische omschrijving.
- [Groothandelsweg 1](https://briq.nl/aanbod/groothandelsweg-1/): INTRODUCTIEHet unieke bedrijfscomplex aan de Groothandelsweg 1 te Delfgauw biedt een ideale combinatie van verschillende bedrijfsfuncties onder één dak.Het object bestaat uit moderne warehouse compartimenten met verschillende vrije hoogten, productie- en assemblageruimte met glazen puien, en hoogwaardige kantoorruimte met professionele kantine faciliteiten.Het gebouw is gelegen op bedrijvenpark Ruyven in Delfgauw, zo profiteert het complex van de strategische positie tussen de economische centra Den Haag en Rotterdam, met uitstekende bereikbaarheid via de hoofdwegen en nabijheid van internationale luchthavens en havenfaciliteiten.LOCATIEDit bedrijfscomplex met kantoor is gelegen op het bedrijvenpark "Ruyven" vrijwel direct aan de A-13, ter hoogte van Delft.Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd het distributiecentrum van Ahold, Gall & Gall, Grolsch, Karwei, Zorgservice XL, De Klok Dranken en vele andere gerenommeerde bedrijven.Bedrijvenpark Ruyven beschikt over een collectief parkmanagement dat de kwaliteit en veiligheid van het bedrijventerrein behoudt middels onder andere beveiliging en groenonderhoud.BEREIKBAARHEIDDoor de ligging direct aan de provinciale weg N-470 (Delft - Zoetermeer - Rotterdam) en de rijksweg A-13 (Den Haag - Rotterdam) is het object uitstekend bereikbaar.OPPERVLAKTE/INDELINGCa. 3.810 m² bedrijfsruimte op de begane grond;Ca. 1.012 m² productie / assemblageruimte;Ca. 209 m² kantoorruimte in warehouse;Ca. 378 m² kantoorruimte / entree;Ca. 1.916 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.Optioneel is er ca. 565 m² kantoorruimte beschikbaar op de 2e verdieping.Voormelde oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van opname ter plaatse, op basis van plattegrondtekeningen en informatie verkregen via www.bagviewer.nl. De oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.Onder- danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.PARKERENHet complex beschikt over ruimte parkeergelegenheid op eigen terrein.OPLEVERINGSNIVEAUVoorzieningen/specificaties:Bedrijfsruimte:– monolithisch afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting ca. 3.000 kg/m²;– vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 10,00 meter;– gedeelde expeditiestraat met 3 loading docks welke zijn v.v. dockshelters en docklevelers ;– 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau;– LED verlichtingsarmaturen;– diverse wandcontactdozen en krachtstroompunten.Kantoorruimte warehouse:– pantry op de begane grond en 1e verdieping;– toiletruimten (dames / heren);– verwarming en koeling middels 4 plafond units v.v. mechanische ventilatie;– systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen;– diverse wandcontactdozen / datapunten;– wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel.Kantoorruimte voorzijde:– ruime gezamenlijke entree op de begane grond;– trap opgang met lift naar 1e verdieping;– afsluitbare kantoorvleugel met een ruime gangzone en diverse turnkey kantoor-/meeting rooms;– afgewerkte wanden;– glazen puien aan zowel de voor als achterzijde;– PVS vloer met hoge plint afwerking (kleur eiken);– toiletgroepen (dames / heren / mindervalide);– grote professionele keuken v.v. diverse apparatuur (o.a. twee koelkasten, twee combiovens);– systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen;– diverse wandcontactdozen / datapunten.HUURPRIJSHuurprijs op aanvraag beschikbaar.SERVICEKOSTENNader te bepalenBETALINGPer kwartaal vooruit.AANVAARDINGPer direct beschikbaar.HUURTERMIJN5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.HUURPRIJSAANPASSINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).ZEKERHEIDSSTELLINGEen waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.BTWHet uitgangspunt is dat Huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat met de ondertekening van de huurovereenkomst zal worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien Huurder na de huuringangsdatum niet of niet meer aan dit uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat Verhuurder wordt gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid van het verrekenen van omzetbelasting.OVEREENKOMSTStandaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015.BESTEMMINGSPLANHet bedrijfsobject is gelegen binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijvenpark Ruyven 2018’ en beschikt over de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ waarin bedrijvigheid is toegestaan van milieucategorie tot en met 3.2, zoals benoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten.DISCLAIMERNadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- [Langeweg](https://briq.nl/aanbod/langeweg/): INTRODUCTIEOMGEVINGSVERGUNNING VERLEEND, START BOUW Q3 2026Duurzame Nieuwbouw Bedrijfs-/Kantoorruimte aan de Langeweg – ZuidlandBent u op zoek naar een moderne, energiezuinige bedrijfs- of kantoorruimte die klaar is voor de toekomst? Aan de Langeweg in Zuidland realiseren wij een hoogwaardige nieuwbouwlocatie met duurzaamheid als uitgangspunt. Deze representatieve bedrijfs-/kantoorruimte combineert een eigentijdse uitstraling met slimme, milieuvriendelijke oplossingen – ideaal voor ondernemers die waarde hechten aan verantwoord en efficiënt ondernemen.De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van twee overheaddeuren, een vrije hoogte van maar liefst 8,50 meter onder de staalconstructie, en een ruim, afsluitbaar buitenterrein, perfect voor opslag of manoeuvreren van vrachtverkeer. Dit maakt het object uitermate geschikt voor logistieke, productie- of distributiedoeleinden.De bouw vindt plaats met duurzame materialen en volgens de nieuwste energie-eisen. Denk aan uitstekende isolatie, energiezuinige installaties en de mogelijkheid tot zonnepanelen. Dit resulteert in een comfortabele werkomgeving én lagere energielasten.Daarnaast is het pand strategisch gelegen nabij de N218, met goede ontsluitingsmogelijkheden richting de regio, zonder concessies te doen aan rust en ruimte. De indeling is flexibel en kan afgestemd worden op de wensen van de gebruiker.Een toekomstgerichte en duurzame vestigingslocatie met alle ruimte voor groei.LOCATIEDe nieuw te bouwen bedrijfsunit is gelegen aan de Langeweg te Zuidland. Zuidland biedt een strategisch uitstekende ligging voor bedrijven, vlakbij Hellevoetsluis en Spijkenisse. De nabijheid van de Rijksweg A15 zorgt voor een directe verbinding naar de Randstad en andere belangrijke rijkswegen, wat logistieke voordelen oplevert. De Rotterdamse haven, Maasvlakte 2, Botlek en Europoort-Rotterdam liggen tevens ook goede afstand.BEREIKBAARHEIDMet de auto: De Langeweg profiteert van een uitstekende bereikbaarheid met de auto. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts 9 minuten rijden, via de Haasdijk bereik je gemakkelijk de N218 die direct aansluit op de A15.Met het openbaar vervoer: De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Bushalte Harregat ligt op slechts 7 minuten loopafstand.INDELINGca. 1.125,4 m² bedrijfsruimte op de begane grond;ca. 150 m² kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping;ca. 1.530 m² afgesloten buitenterrein;17 parkeerplaatsen op eigen terrein.Voormelde oppervlakten zijn indicatief berekend op basis van plattegrondtekeningen. De oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.OPLEVERINGSNIVEAUBouwgaard algemeen- zonnepanelen;- onderheide fundering en betonvloeren;- opbouw staalconstructie;- betonnen verdiepingsvloer t.p.v. het kantoor;- gevels bestaande uit een betonplint, geïsoleerde metalen gevelbeplating en grote glazen puien:- aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren met geïsoleerde beglazing;- houten binnendeurkozijnen met stompe deuren;- geïsoleerd staaldak met pvc dakbedekking;- eigen meterkast met aansluitingen voor water, elektra (3x63A) en glasvezelaansluiting;- brandblusmiddelen.Bedrijfsruimte- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting heeft van 2.000 kg/m²;- vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 8,50 meter;- voorzien van 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;- LED-verlichtingsarmaturen;- diverse wandcontactdozen;- krachtstroom;- hal onverwarmd, wordt optioneel aangeboden.Kantoorruimte- ruimte entree en trapopgang naar de 1e verdieping;- geheel v.v. systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen;- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;- wandgoot met voldoende wandcontactdozen en loze data aansluitpunten;- verwarming middels luchtwarmtepomp en vloerverwarming;- airco-installatie met wervelroosters in het plafond die koelen en verwarmen- een luxe pantry zonder inbouwapparatuur;- luxe betegelde toiletgroep (dames en heren toilet);- de verdiepingsvloer wordt in een "open werkvloer" opgeleverd.Buiten-/parkeerterrein- verhard met betonklinkers en graskeien;- omheind en voorzien van schuifpoort;- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en voor het kantoor;- groenvoorziening;- LED-gevelverlichting.HUURPRIJS€ 160.000,-- per jaar.Bovengenoemde huurprijs dient te worden vermeerderd met BTW.BETALINGHuur te voldoen bij vooruitbetaling per maand.AANVAARDINGMedio Q2 2027.HUURTERMIJN5 jaar en aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.HUURPRIJSAANPASSINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).ZEKERHEIDSSTELLINGEen waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.BTWHet uitgangspunt is dat Huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat met de ondertekening van de huurovereenkomst zal worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien Huurder na de huuringangsdatum niet of niet meer aan dit uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat Verhuurder wordt gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid van het verrekenen van omzetbelasting.OVEREENKOMSTStandaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 2025.BESTEMMINGSPLANHet object valt in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Zuidland" en heeft als bestemming bedrijfsruimte waarbij bedrijven zijn toegestaan tot en met milieucategorie 3.1.Voor meer info: www.ruimtelijkeplannen.nlDISCLAIMERBRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Vijverhofstraat 122](https://briq.nl/aanbod/vijverhofstraat-122/): INTRODUCTIEBinnenkort komt er, in het iconische bedrijfsverzamelgebouw ‘de Hofbogen’, een ruimte beschikbaar van ca. 110,88 m². Voor deze locatie zijn wij op zoek naar een leuke invulling. Bij interesse ontvangen wij graag een e-mail met daarin een korte omschrijving van de door u voorgenomen activiteiten.De Hofbogen is een 1,9 kilometer lang verhoogd spoorviaduct gelegen in Rotterdam Noord. Het doorkruist de stad vanaf Hofplein tot aan de A20. Tussen 1904 en 1908 legde de Zuid Hollandse Elektrische Spoorweg Maatschappij (Z.H.E.S.M.) de Hofpleinlijn aan. In het noordelijke deel van Rotterdam werd, dwars door de bestaande 19e eeuwse stadswijken en het even verderop gelegen polderlandschap heen, het Hofpleinviaduct gebouwd. Het iconische rijksmonument deed vanaf 1908 aan als spoorverbinding tussen Rotterdam en Scheveningen, de Hofpleinlijn bood een alternatief voor de bestaande spoorverbinding richting Den Haag via Delft en vervoerde voornamelijk Rotterdamse badgasten en forensen uit Den Haag en Wassenaar. In 2010 reed de laatste trein over het spoor en in 2015 is het spoor van het dak ontmanteld. In het verhoogde viaduct bevinden zich tal van creatieve bedrijven. Met circa 13.500 m2 aan bedrijfsruimte betreft dit het langste bedrijfsverzamelgebouw van Europa. De Hofbogen is geliefd en wordt gedragen door de actieve ondernemers en buurtbewoners. Je vindt er tal van hippe winkels, koffiezaken en restaurants. Op het dak van Station Hofplein is een dakpark ingericht, het Luchtpark.LOCATIEDe Hofbogen, gelegen in Rotterdam-Noord en doorkruist van het centrum tot aan de A20 o.a. de wijken Agniesebuurt, Oude Noorden, Bergpolder en Liskwartier.BEREIKBAARHEIDAutoDe Hofbogen zijn per auto goed bereikbaar. Binnen enkele autominuten bevindt u zich op de Rijkswegen A13 en de A20.Openbaar vervoerDe Hofbogen zijn tevens goed bereikbaar per openbaar vervoer. Station Rotterdam Centraal bevindt zich op loopafstand en zijn er in de nabije omgeving diverse tram-, bus- en metroverbindingen.INDELINGVijverhofstraat 122: ca. 110,88 m²OPLEVERINGSNIVEAUIn de huidige staat.De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.BESTEMMINGGemengd-3 (o.a. dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen, geen horeca en detailhandel).HUURPRIJSDe huurprijs bedraagt € 26.400,- per jaar exclusief BTW.SERVICEKOSTENEr worden geen servicekosten in rekening gebracht. Huurder dient zelf zorg te dragen voor alle noodzakelijke leveringen en diensten.BETALINGBetaling van de huur en servicekosten alsmede de daarover verschuldigde BTW, geschiedt per maand vooruit.HUURTERMIJN(EN)5 jaar + verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.ZEKERHEIDSSTELLINGEen waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.AANVAARDINGIn overleg.HUURPRIJSHERZIENINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.BTWBij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.OVEREENKOMSTHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ):DISCLAIMERBRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Witte de Withstraat 55-57](https://briq.nl/aanbod/witte-de-withstraat-55-57/): INTRODUCTIEVoor verhuur beschikbaar ca. 290 m² winkelruimte op de begane grond alsmede ca. 75 m² in de kelder aan de Witte de Withstraat 55-57 te Rotterdam. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 145 m².LOCATIEDe winkelruimte aan de Witte de Withstraat 55-57 bevindt zich op een van de meest karakteristieke en levendige locaties van het centrum van Rotterdam. De Witte de Withstraat staat bekend als dé culturele en creatieve hotspot van de stad, waar horeca, kunst, retail en entertainment samenkomen in een dynamische stedelijke omgeving. De straat vormt een belangrijke verbinding tussen de Schiedamse Vest en de Eendrachtsweg en geniet een sterke aantrekkingskracht op zowel Rotterdammers als nationale en internationale bezoekers.In de directe omgeving bevinden zich talrijke populaire cafés, restaurants, terrassen, galerieën en speciaalzaken, waardoor gedurende de gehele dag en avond sprake is van een constante bezoekersstroom. De straat heeft een onderscheidend en eigentijds karakter en staat bekend om haar unieke mix van cultuur, gastronomie en ondernemerschap. Hierdoor biedt de locatie uitstekende mogelijkheden voor retailers, dienstverleners en conceptstores die willen profiteren van een hoge zichtbaarheid en een divers publiek.BEREIKBAARHEIDMet de auto: Via de Westblaak-Maasboulevard is de ring Rotterdam (A16) binnen enkele minuten te bereiken. De ring van Rotterdam en de snelwegen A13 en A20 zijn eveneens eenvoudig te bereiken. The Hague-Rotterdam Airport ligt op circa 20 minuten afstand.Met het openbaar vervoer: De winkelruimte is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Metrostation Eendrachtsplein ligt op slechts enkele minuten loopafstand en wordt bediend door meerdere metrolijnen. Ook tramhalte Eendrachtsplein bevindt zich op loopafstand. Rotterdam Centraal Station is eveneens goed bereikbaar, op circa tien minuten lopen.INDELINGCa. 290 m² op de begane grond;Ca. 75 m² in de kelder.Deelverhuur is mogelijk vanaf 145 m².Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.OPLEVERINGSNIVEAUIn de staat waarin het door huidig huurder aan verhuurder wordt opgeleverd, er wordt uitsluitend casco verhuurd.De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, aangevuld met foto's.HUURPRIJSDe huurprijs van de winkelruimte bedraagt € 116.250,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.Deelverhuur mogelijk:Optie 1: begane grond ca. 145 m². Vraagprijs € 58.000,- per jaar, te vermeerderen met BTWOptie 2: begane grond ca. 145 m² en een kelder van ca. 75 m². Vraagprijs € 65.500,- per jaar te vermeerderen met BTWBETALINGHuur te voldoen bij vooruitbetaling per maand.AANVAARDINGIn overleg.HUURTERMIJN5 jaar + aansluitende verleningsperioden van telkenmale 5 jaar.HUURPRIJSAANPASSINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).ZEKERHEIDSSTELLINGEen waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.BTWBij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.OVEREENKOMSTHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.DISCLAIMERDeze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Koekoeksedijk 10 a](https://briq.nl/aanbod/koekoeksedijk-10-a/): ALGEMEENAan de Koekoeksedijk in de Gemeente Zevenbergen (nabij de havens van Moerdijk) is ca 30.000 m² verhard terrein voor verhuur beschikbaar welke vanaf 5.000 m² gehuurd kan worden. Het complex aan de Koekoeksedijk 10 A-B is gelegen op bedrijventerrein De Koekoek in de Gemeente Zevenbergen en heeft een goede aansluiting op Rijksweg A17, Rijksweg A16 en het Havenschap van Moerdijk.Het complex bestaande uit ca. 30.000 m² verhard terrein en c.a. 3.100 m² aan loodsen en kantoor is volledig omheind en voorzien van 3 toegangspoorten, goede terreinverlichting, CCTV beveiliging installatie en verharding middels asfalt.De loodsen zijn o.a. voorzien van overheaddeuren, krachtstroom en verwarming. De kantoorruimte is voorzien van een luxe vloerafwerking, nette wandafwerking, betegelde toiletruimtes en een kantine.LOCATIEHet complex is gelegen op bedrijventerrein de Koekoek. Bedrijventerrein de Koekoek ligt in Zevenbergen. Zevenbergen is een van de kernen van de gemeente Moerdijk, de grootste gemeente provincie Noord-Brabant. Moerdijk is onder andere bekend van de Seaport Moerdijk, die toegankelijk is voor zeeschepen en een dagelijkse shuttleverbinding heeft naar de Rotterdamse haven. Bedrijventerrein de Koekoek ligt, net als het bedrijventerrein Zwanegat, ten oosten van de kern Zevenbergen.BEREIKBAARHEIDHet complex is gunstig gesitueerd ten opzichten van uitvalswegen en is gelegen aan de provinciale weg N285, die de verbinding vormt tussen de Rijksweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) en de Rijksweg A17 (Moerdijk-Roosendaal)KADASTRALE AANDUIDINGGemeente Zevenbergen sectie N, nummer Perceel 1759/1760/1761INDELINGCa. 29.654 m² buitenterrein (verhard)Ca. 2.850 m² bedrijfsruimte(n)/loodsCa. 285 m² kantoorruimtebeschikbaarheid vanaf 5.000 m²Voormelde oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van opname ter plaatse, op basis van plattegrondtekeningen en informatie verkregen via www.bagviewer.nl. De oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.Onder- danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.OPLEVERINGSNIVEAUVoorzieningen/specificaties:Buitenterrein:– volledig verhard middels asfalt;– terreinafscheiding grotendeels middels een hekwerk (gaashek) en 3 toegangspoorten;– terreinverlichting;– CCTV / beveiliging installatie;– afwateringssysteem aanwezig;Kantoorruimte:– indeling begane grond: entree, open kantoorvloer, spreekkamer, kantine inclusief douche voorziening, toiletgroep;– systeem plafonds v.v. LED verlichting;– wanden afgewerkt met gedeeltelijk gesausd glasweefsel;– verwarming middels elektrische radiatoren;– betegelde toiletgroep– pantry;– hardhouten binnendeurkozijnen met stompe deuren.Bedrijfsruimte:– systeembouw, staalconstructie met damwand profielen als gevelbekleding;– onderheid betonfundering;– maximale hoogte ca. 6,00 meter;– verlichting middels LED verlichting;– lichtraten in het dak;– dak is voorzien van zonnepanelen;– asfaltvloeren;– diverse overheaddeur(en), gedeeltelijk elektrisch;– brandslanghaspels;– loopdeur naast overheaddeur;– Aansluitcapaciteit elekra is 630 KVA;– Gecontracteerd vermogen: ruim 285kW + zonnepanelen installatie levert een additionele 185kW.HUURPRIJS€ 925.000,-- per jaar excl. BTWHUURPRIJSAANPASSINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).HUURTERMIJN5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar. Ieder ander termijn in overleg.OPZEGTERMINWederzijdse opzegtermijn van twaalf maanden tegen het einde van een huurperiode. Ieder ander termijn in overleg.OMZETBELASTINGHet uitgangspunt is dat Huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat met de ondertekening van de huurovereenkomst zal worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien Huurder na de huuringangsdatum niet of niet meer aan dit uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat Verhuurder wordt gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid van het verrekenen van omzetbelasting.SERVICEKOSTENVerhuurder en huurder zullen gezamenlijk overeenstemming bereiken over het pakket aan leveringen en diensten wat verhuurder zal uitvoeren.ZEKERHEIDSSTELLINGEen waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.HUUROVEREENKOMSTStandaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015.BESTEMMINGSPLANBij de gemeente Moerdijk valt de onderhavige onroerende zaak in de vigerende beheersverordening: “De Koekoek’’ dat werd vastgesteld op 9 juni 2022 en is bestemd als “bedrijventerrein”. De voor ‘bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Raadpleeg voor alle regels en bijlagen de website: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/DATUM VAN OPLEVERINGBeschikbaar per direct.PRIVACYBRIQ respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en/of bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).DISCLAIMERNadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- [Koekoeksedijk 10 b](https://briq.nl/aanbod/koekoeksedijk-10-b/): ALGEMEENPer direct beschikbaar!Aan de Koekoeksedijk in de Gemeente Zevenbergen (nabij de havens van Moerdijk) is ca 5.000 m² verhard terrein voor verhuur beschikbaar. Het complex aan de Koekoeksedijk 10 A-B is gelegen op bedrijventerrein De Koekoek in de Gemeente Zevenbergen en heeft een goede aansluiting op Rijksweg A17, Rijksweg A16 en het Havenschap van Moerdijk.Het complex bestaat totaal uit ca. 30.000 m² verhard verhuurbaar terrein en ca. 3.100 m² aan loodsen en kantoor waarbij u vanaf 5.000 m² kunt huren. Het terrein is volledig omheind en voorzien van toegangspoorten, goede terreinverlichting, CCTV beveiliging installatie en verharding middels asfalt.LOCATIEHet complex is gelegen op bedrijventerrein de Koekoek. Bedrijventerrein de Koekoek ligt in Zevenbergen. Zevenbergen is een van de kernen van de gemeente Moerdijk, de grootste gemeente provincie Noord-Brabant. Moerdijk is onder andere bekend van de Seaport Moerdijk, die toegankelijk is voor zeeschepen en een dagelijkse shuttleverbinding heeft naar de Rotterdamse haven. Bedrijventerrein de Koekoek ligt, net als het bedrijventerrein Zwanegat, ten oosten van de kern Zevenbergen.BEREIKBAARHEIDHet complex is gunstig gesitueerd ten opzichten van uitvalswegen en is gelegen aan de provinciale weg N285, die de verbinding vormt tussen de Rijksweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) en de Rijksweg A17 (Moerdijk-Roosendaal).KADASTRALE AANDUIDINGGemeente Zevenbergen sectie N, nummer Perceel 1759/1760/1761INDELINGCa. 5.000 m² buitenterrein (verhard)Voormelde oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van opname ter plaatse, op basis van plattegrondtekeningen en informatie verkregen via www.bagviewer.nl. De oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.Onder- danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.OPLEVERINGSNIVEAUVoorzieningen/specificaties:Buitenterrein:– volledig verhard middels asfalt;– terreinafscheiding grotendeels middels een hekwerk (gaashek) en toegangspoorten;– terreinverlichting;– afwateringssysteem aanwezig.HUURPRIJS€ 12.500,-- per maand excl. BTWHUURPRIJSAANPASSINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).HUURTERMIJN5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar. Ieder ander termijn in overleg.OPZEGTERMINWederzijdse opzegtermijn van twaalf maanden tegen het einde van een huurperiode. Ieder ander termijn in overleg.OMZETBELASTINGHet uitgangspunt is dat Huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat met de ondertekening van de huurovereenkomst zal worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien Huurder na de huuringangsdatum niet of niet meer aan dit uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat Verhuurder wordt gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid van het verrekenen van omzetbelasting.SERVICEKOSTENVerhuurder en huurder zullen gezamenlijk overeenstemming bereiken over het pakket aan leveringen en diensten wat verhuurder zal uitvoeren.ZEKERHEIDSSTELLINGEen waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.HUUROVEREENKOMSTStandaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015.BESTEMMINGSPLANBij de gemeente Moerdijk valt de onderhavige onroerende zaak in de vigerende beheersverordening: “De Koekoek’’ dat werd vastgesteld op 9 juni 2022 en is bestemd als “bedrijventerrein”. De voor ‘bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Raadpleeg voor alle regels en bijlagen de website: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/DATUM VAN OPLEVERINGBeschikbaar per direct.PRIVACYBRIQ respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en/of bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).DISCLAIMERNadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- [Vijverhofstraat 47](https://briq.nl/aanbod/vijverhofstraat-47/): INTRODUCTIEDirect te betrekken kantoorruimte op de begane grond in het populaire ZOHO-kwartier.Wij bieden ca. 386 m² kantoorruimte voor de verhuur aan, welke gelegen is op de begane grond op de hoek van de Vijverhofstraat/Teilingerstraat. Het gebouw maakt onderdeel uit van een Multi-tenant gebouw in het ZOHO-kwartier, gelegen achter het voormalig station Hofplein nét buiten de binnenstad. De kantoorruimte beschikt over een eigen ingang vanaf de straat.De kantoorruimte beschikt over openwerkplekken met twee afsluitbare vergader- / managementkamers, een pantry met inbouwapparatuur en spoeleiland en stilte werkplekken/ belcellen.Horeca zoals Man met bril koffie, foodcourt station Bergweg en brasserie Mooie Boules liggen op loopafstand. Er zijn ook voldoende andere voorzieningen zoals een supermarkt en alle overige winkels / restaurants in De Hofbogen. Hierdoor is het een dynamische locatie voor zowel medewerkers als bezoekers.BEREIKBAARHEIDAutoDe kantoorruimte is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring Rotterdam-Noord, met directe aansluitingen op zowel de Schiekade als de Statenweg. Daarnaast bevindt het centrum van Rotterdam zich op slechts enkele minuten rijden.Openbaar vervoerOok met het openbaar vervoer is de locatie zeer goed bereikbaar. Het Centraal Station ligt op loopafstand en diverse metro-, tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving.OPPERVLAKTEN (V.V.O.)Begane grond: ca. 386 m²PARKERENOpenbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving.OPLEVERINGSNIVEAUDe turn-key kantoorruimte is onder andere voorzien van:- Eigen entree naast de algemene ingang van het kantoor;- Open werkplekken met twee afsluitbare vergaderruimten/managementkamers;- Ontspanningsruimte;- Diverse stiltewerkplekken/belcellen;- Pantry voorzien van inbouwapparatuur en vrijstaand spoeleiland;- Vrij hangende airco's met bedieningspanelen aan de wand;- Verwarming middels radiatoren;- Open plafond voorzien van verlichting;- Te openen kiepramen;- PVC-vloerafwerking (deels voorzien van PVC-tegels);- Kabelgoten via het plafond;- Glasvezelaansluiting.AANVANGSHUURPRIJS KANTOORRUIMTEDe huurprijs bedraagt € 64.000,- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en btw.SERVICEKOSTENDe servicekosten bedragen €45 per m² per jaar, welke vermeerderd dient te worden met btw.BETALINGENPer maand vooruit.AANVAARDINGIn overleg.ENERGIELABELA.HUURTERMIJN4 jaar en 2 maanden vervolgens onbepaalde tijd vanwege herontwikkeling.HUURPRIJSAANPASSINGJaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).ZEKERHEIDSSTELLINGHuurder dient een waarborgsom te betalen danwel een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie te stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.BTWBij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.OVEREENKOMSTHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie maart 2025, met bijbehorende algemene bepalingen eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen van verhuurder.DISCLAIMERBRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan. Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd. Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Klompenmakerstraat 71](https://briq.nl/aanbod/klompenmakerstraat-71/): ALGEMEENVoor verhuur komt beschikbaar het representatieve single tenant bedrijfspand met afgesloten voor- en achter terrein gelegen aan de Klompenmakerstraat 71 te Hoogvliet. Het complex bestaat uit ca. 3.108 m² bedrijfsruimte voorzien van drie overheaddeuren aan de voor- en achterzijde, ca. 660 m² representatieve kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen, ca. 550 m² omheind buitenterrein aan de achterzijde alsmede 14 parkeerplaatsen gelegen op het ruim opgezette en eveneens omheinde voorterrein. Het geheel is gelegen op een uitstekende locatie op het verzorgde bedrijventerrein Gadering te Hoogvliet Rotterdam.Het object beschikt over een bedrijfsruimte met een maximale vrije hoogte van ca. 7,0 m en een goede maximale vloerbelasting van ca. 2.000 kg/m².LOCATIEHet object is gelegen op bedrijventerrein Gadering in Hoogvliet, een goed bereikbare werklocatie binnen de Rotterdamse havenregio. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een mix van logistieke, industriële en dienstverlenende bedrijven en biedt goede aansluitingen op de omliggende uitvalswegen.Een praktische locatie voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid, ruimte en een representatieve bedrijfsomgeving.BEREIKBAARHEIDDe bereikbaarheid van het object is optimaal vanwege de ligging op twee minuten van de op- en afritten van de rijksweg A15, welke op enkele minuten rijden verbindingen heeft met de rijkswegen A4, A16 en A20. Metrostation Tussenwater ligt tevens op slechts enkele minuten loopafstand.OPPERVLAKTE/INDELINGCa. 3.108 m² bedrijfsruimte op de begane grondCa. 660 m² kantoorruimte op de begane grond en 1e verdiepingCa. 550 m² buitenterrein14 parkeerplaatsen gelegen op eigen terreinVoormelde oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.OPLEVERINGSNIVEAUBedrijfsruimte:- monolithisch afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van ca. 2.000 kg/m²;- vrije hoogte onder staalconstructie ca. 7,0 m;- omheind en d.m.v. twee toegangspoorten afsluitbaar voorterrein;- omheind en d.m.v. een toegangspoort afsluitbaar achterterrein;- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren aan de voorzijde van ca. 4,50 x 4,00m (hoogte x breedte);- 1 handmatig bedienbare overheaddeur aan de achterzijde van 4,50 x 4,00m (hoogte x breedte);- ledverlichtingsarmaturen;- gas gestookte heaters;- loodskantoor;- was-/kleedruimte v.v. toiletgroep en douche;- krachtstroom;- brandslanghaspel(s) en blusmiddelen;- meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen.Kantoorruimte:- kantoorruimte in twee lagen met betonnen verdiepingsvloeren;- toegangsdeur met ontvangsthal en trap naar de verdieping;- systeemplafonds v.v. ledverlichtingsarmaturen;- pantry met onder- en bovenkastjes en aansluitingen voor vaatwasser en koelkast*;- toiletgroep (m/v);- voorbereiding databekabeling*;- diverse airco-splitunits*;- alarminstallatie*- verwarming middels cv-installatie en radiatoren;- brandslanghaspel(s) en blusmiddelen.Buitenterrein:- verharding middels betonklinkers;- omheind d.m.v. dubbelstaafmat hekwerken;- afsluitbaar door middel van drie toegangspoorten.De bovenstaande met een * aangemerkte inrichtingscomponenten maken geen onderdeel uit van het gehuurde en worden eenmalig om niet aan huurder ter beschikking gesteld. Derhalve zal onderhoud, reparatie en/ of vervanging geheel voor kosten en risico van huurder komen.HUURPRIJS€ 335.000,00 per jaar.Bovengenoemde huurprijs is exclusief BTW, servicekosten en BTW over de servicekosten.SERVICEKOSTENin nader overleg tussen partijen samen te stellen.Uitgangspunt is dat huurder zelf leveringscontracten sluit met nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektra.BETALINGHuur te voldoen bij vooruitbetaling per maand.AANVAARDINGOp korte termijn beschikbaar. Opleveringsdatum in overleg.HUURTERMIJN5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar. Ieder ander termijn in overleg.HUURPRIJSAANPASSINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).ZEKERHEIDSSTELLINGEen waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huurpenningen, servicekosten en inclusief BTW.BTWHet uitgangspunt is dat Huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat met de ondertekening van de huurovereenkomst zal worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien Huurder na de huuringangsdatum niet of niet meer aan dit uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat Verhuurder wordt gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid van het verrekenen van omzetbelasting.OVEREENKOMSTStandaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen en aangevuld met de object specifieke bijzondere bepalingen van verhuurder.BESTEMMINGSPLANBij de gemeente Hoogvliet valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan “Hoogvliet Noordoost’’, welke onherroepelijk is vastgesteld op 12 oktober 2023. Op grond van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie ‘Bedrijventerrein’ en heeft het de functieaanduiding "bedrijf tot en met categorie 4.2".De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden met voornoemde functieomschrijving zijn bestemd voor bedrijven t/m categorie 4.2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij het bestemmingsplan. Raadpleeg voor alle regels en bijlagen de website: ruimtelijkeplannen.nlDISCLAIMERBRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Marconiweg 23](https://briq.nl/aanbod/marconiweg-23/): AlgemeenVoor verhuur beschikbaar: royale bedrijfsruimte met ondergeschikte kantoorruimte aan de Marconiweg 23 te Hellevoetsluis.Het object aan de Marconiweg 23 te Hellevoetsluis betreft een bedrijfsruimte van circa 124 m², met daarbij circa 20 m² kantoorruimte op de begane grond en circa 20 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. Het geheel verkeert in een redelijke staat van onderhoud en is functioneel ingericht.De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en is geschikt voor opslag en lichte bedrijfsactiviteiten. De ruimte is bereikbaar via een handmatige overheaddeur en een separate loopdeur. De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van een betonnen begane grondvloer, TL-verlichtingsarmaturen en diverse wandcontactdozen. Verwarming vindt plaats middels een gasheater. In het dak is een lichtstraat aanwezig, wat zorgt voor extra natuurlijke lichtinval.De kantoorruimtes op de begane grond en de eerste verdieping zijn eenvoudig ingericht.Conform het vigerende bestemmingsplan is deze bedrijf/opslagruimte geschikt voor bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.BereikbaarheidHet object aan de Marconiweg 23 te Hellevoetsluis is gelegen op het bedrijventerrein Kickersbloem, een goed ontwikkeld en strategisch gesitueerd bedrijventerrein binnen de gemeente Voorne aan Zee. De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid en een functionele mix van bedrijvigheid, met diverse bedrijven in de directe omgeving. Via de nabijgelegen N57 is er een snelle aansluiting op het regionale en landelijke wegennet, met verbindingen richting de A15 (Rotterdam – Europoort – Ridderkerk) en de A29 via het netwerk rondom Spijkenisse en Brielle. Hierdoor zijn onder andere Rotterdam, de Rotterdamse havengebieden en de regio Zeeland goed en efficiënt bereikbaar.Ook met het openbaar vervoer is de locatie redelijk tot goed ontsloten. In de omgeving bevinden zich bushaltes met verbindingen richting het centrum van Hellevoetsluis en omliggende kernen, evenals overstappunten met verbindingen richting onder meer Spijkenisse, waar aansluiting mogelijk is op het metronetwerk van Rotterdam. Daarmee is het object zowel per auto als met openbaar vervoer goed toegankelijk voor medewerkers, bezoekers en logistiek verkeer.Kadastrale aanduidingGemeente, Oud-Beijerland, sectie C, nummer 4861, groot 6.690 m2 (gedeeltelijk).Huurprijs€ 1.495,- per maand excl. BTW en servicekosten.Indeling- Ca. 124 m² bedrijfsruimte op de begane grond;- Ca. 20 m² kantoorruimte op de begane grond;- Ca. 20 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.Bouwkundige aspecten en specificaties:Bedrijfsruimte• Betonnen begane grondvloer;• Diverse wandcontactdozen;*• Handmatige overheaddeur (3mx 3m);*• Wateraansluiting;*• Vrije hoogte bedrijfsruimte; 4,9m• TL- verlichting;*• Brandblusmiddelen;*• Gasheater;• Lichtstraat.Kantoorruimtes• Toiletvoorziening;*• Pantry;*• Plafond van houten delen en verlichtingsspots;*• Wateraansluiting;*• Close-in boiler;*• Toiletvoorziening;*• Verwarming middels radiatoren.*De met een sterretje (*) gearceerde voorzieningen zijn door de voorgaande huurder aangebracht en zullen “om niet” aan huurder ter beschikking worden gesteld. Huurder mag dus gebruik maken van deze voorzieningen, doch deze voorzieningen behoren niet tot het gehuurde. Verhuurder staat niet in voor de werking van deze voorzieningen. Eventuele vervanging of onderhoud van deze voorzieningen is geheel voor rekening van huurder. Deze voorzieningen dienen (indien in werkende staat) bij einde huurovereenkomst wel in het gehuurde achter te blijven.HuurprijsaanpassingJaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).HuurtermijnIn overleg.NutsvoorzieningOp naam en voor rekening van huurder.Servicekosten€ 5,- per m2 per jaar.Zaken en diensten die hiervoor worden verzorgd:- Onderhoud buitenterrein;- Glasbewassing;- Onderhoud brandblusmiddelen;- Onderhoud verwarmingsinstallatie;- Administratiekosten over de geleverde zaken en diensten.De servicekosten worden bij wijze van voorschot voldaan en na afloop van het jaar vastgesteld op basis van nacalculatie. Het betaalde voorschot zal worden verrekend met de daadwerkelijk gemaakte servicekosten.ZekerheidsstellingEen bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.FiscaalVerhuurder opteert voor btw-belaste verhuur. De huurprijs wordt verhoogd met de wettelijk verschuldigde btw. Huurder verklaart het gehuurde voor btw-belaste prestaties te gebruiken conform de wettelijke voorwaardenBetalingswijzeDe huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.Datum van opleveringIn overleg.EnergielabelDe bedrijfsruimte is niet energielabel plichtig waardoor deze niet beschikt over een geldig energielabel.BestemmingHet object ligt binnen de werking van het Omgevingsplan gemeente Hellevoetsluis. Tót de inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 januari 2024 viel de locatie in het gemeentelijk bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein’ vastgesteld bij Raadsbesluit van d.d. 08-07-2014Op grond van artikel 4.1 van dit bestemmingsplan ofwel omgevingsplan is de enkelbestemming van de locatie: ‘bedrijventerrein’ met functie aanduiding bedrijf tot en met cat. 3.2.De voor ‘bedrijventerrein‘ aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:- Bedrijven tot en met cat. 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;- Ondersteunende detailhandel;- Kantoren ondergeschikt aan bedrijfsruimte;HuurovereenkomstDe huurovereenkomst zal op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- [Industrieweg 59](https://briq.nl/aanbod/industrieweg-59/): INTRODUCTIENa de succesvolle verkoop van de bedrijfsunits, is nu ook de verkoop gestart van de laatste 4 kantoorunits in de Spaanse Boogjes! Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een eigen werkplek op een karaktervolle locatie.De beschikbare en instapklare kantoorruimte aan de Industrieweg 59 van circa 58 m² is recent gerenoveerd, verduurzaamd en beschikt over energielabel A+. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. Deze kantoorunit is bij uitstek geschikt om geheel naar wens verder te worden afgewerkt en ingericht.De kantoorunit maakt deel uit van het bedrijfsverzamelcomplex 'De Spaanse Boogjes'. Dit complex heeft een representatieve uitstraling en bestaat uit twee zelfstandige bedrijfsverzamelgebouwen bestaande uit een aantal bedrijfsruimten en zes zelfstandige kantoorunits. Recent is er flink geïnvesteerd in het gebouw, waarbij onder andere de volgende verbeteringen zijn doorgevoerd:• Vervanging van het dak;• Buitenschilderwerk;• Plaatsing van HR+++ beglazing;• Installatie van ledverlichting;• Verbetering van de aansluitingen voor hemelwaterafvoer (HWA).LIGGING EN BEREIKBAARHEIDHet bedrijvenpark "Rotterdam Spaanse Polder" heeft een uitstekende ligging op de grens van Rotterdam en Schiedam. Aan de noordzijde is een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam-Den Haag). Aan de zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20 (Hoek van Holland-Utrecht). Daardoor zijn de luchthaven "Rotterdam Airport", het havengebied, het Westland en alle steden in de Randstad uitstekend bereikbaar.Tot en met 2015 is in de Spaanse Polder een grootschalige herstructurering uitgevoerd. Binnen de herstructurering is gekozen voor de volgende clusters: foodcluster, transportcluster, designcluster, flatted factories (meervoudig grondgebruik) en randen.SPECIFICATIESKantoorruimte:• onderheide fundering;• eigen voordeur;• houten kozijnen met isolerende beglazing (Hr+++);• verwarming middels plaatradiatoren aangesloten op de cv-installatie;• systeemplafond v.v. ledverlichting;• toiletruimte;• pantry voorzien van onderkastjes en close-in-boiler;• meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en data• wandcontactdozen.ENERGIELABELHet object beschikt over energielabel A+, geldig tot 24-03-2035.EIGENDOMDe kantoorunits die deel uitmaken van complex 'De Spaanse Boogjes' zijn juridisch gesplitst in appartementsrechten. De onderhavige kantoorunit is kadastraal bekend als:• Gemeente : Rotterdam• Sectie : AC• Complexaanduiding : 1741 A• Appartementsindex : 5• Eigendomssituatie : Recht van erfpacht• Looptijd : Eeuwigdurend• Canon : Eeuwigdurend afgekochtVERENIGING VAN EIGENARENDoor de splitsing in appartementsrechten behoort de kantoorunit tot een Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE is onder andere (niet limitatief) verantwoordelijk voor de gezamenlijke opstalverzekering, de periodieke keuring van brandblusmiddelen, het schoonhouden en onderhouden van het buitenterrein, het periodieke onderhoud van de buitengevel, de inspectie van het dak en het opbouwen van een reservefonds. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 49,03.OPPERVLAKTECa. 58 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.PARKERENDe kantoorunit beschikt over 1 (één) eigen parkeerplaatsen.VRAAGPRIJSVanaf € 150.000,-- kosten koper.FEITELIJKE STAATOp basis van het 'as is, where is' principe, derhalve in huidige staat.VERKOOPPROCEDUREBRiQ real estate B.V. is exclusief aangesteld als adviseur van verkoper en is geselecteerd om namens de Verkoper op te treden bij de verkoop van het object, plaatselijk bekend als Industrieweg 59 te Rotterdam.MODEL KOOPBEVESTIGINGBij de totstandkoming van een eventuele transactie zal gebruik worden gemaakt van een model koopbevestiging van verkoper.PROJECTNOTARISBij de verkoop van de kantoorunit is notariskantoor Ligthelm & Dekker Notarissen gevestigd te Rotterdam toegewezen voor de overdracht van het verkochte en het aanvragen voor de toestemming van Erfpacht Rotterdam.BIBOB-TOETSDe Spaanse Polder en bedrijventerrein Noordwest zijn door de Gemeente Rotterdam aangewezen als gebieden met verhoogde waakzaamheid ten aanzien van financiële en vastgoedtransacties. Op basis van een vragenlijst (Formulier Wet Bibob en Vastgoedtransacties), die in de dataroom beschikbaar is, voert de gemeente Rotterdam een onderzoek uit naar u als koper. De transactie is onder voorbehoud van een positieve uitkomst van dit vooronderzoek. Meer informatie is te vinden in de dataroom en op rotterdam.nl/bibob.Bij overeenstemming dient u binnen 5 werkdagen na het ondertekenen van de koopbevestiging het Formulier Wet Bibob en Vastgoedtransacties ingevuld en ondertekend bij de gemeente Rotterdam in te dienen.GOEDKEURING AFDELING ERFPACHTDe Koopbevestiging wordt gesloten onder de ontbindende voorwaarde dat de afdeling erfpacht van de Gemeente Rotterdam toestemming zal verlenen voor de overdracht van het onderhavige recht van erfpacht van Verkoper naar Koper tegen gelijkblijvende voorwaarden.ZEKERHEIDSTELLING KOOPBij verkoop dient koper uiterlijk binnen 14 dagen na de ondertekening van de Koopbevestiging een zekerheidsstelling af te geven bij de notaris van zijn/haar keuze ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom.LEVERINGUiterlijk binnen 10 werkdagen na het verkrijgen van de goedkeuring erfpachtoverdracht en/of toestemming van Kenniscentrum Bibob en/of het vervallen van eventuele voorbehouden zal de levering plaatsvinden bij de projectnotaris.OVER- OF ONDERMAATVoormelde oppervlakten zijn indicatief berekend. De oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580. Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de koopsom en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten.DISCLAIMERDeze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Industrieweg 57](https://briq.nl/aanbod/industrieweg-57/): INTRODUCTIENa de succesvolle verkoop van de bedrijfsunits, is nu ook de verkoop gestart van de laatste 4 kantoorunits in de Spaanse Boogjes! Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een eigen werkplek op een karaktervolle locatie.De beschikbare kantoorruimte aan de Industrieweg 57 van circa 58 m² is recent verduurzaamd en beschikt over energielabel A. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. Deze kantoorunit is bij uitstek geschikt om geheel naar wens verder te worden afgewerkt en ingericht.De kantoorunit maakt deel uit van het bedrijfsverzamelcomplex 'De Spaanse Boogjes'. Dit complex heeft een representatieve uitstraling en bestaat uit twee zelfstandige bedrijfsverzamelgebouwen bestaande uit een aantal bedrijfsruimten en zes zelfstandige kantoorunits. Recent is er flink geïnvesteerd in het gebouw, waarbij onder andere de volgende verbeteringen zijn doorgevoerd:• Vervanging van het dak;• Buitenschilderwerk;• Plaatsing van HR+++ beglazing;• Verbetering van de aansluitingen voor hemelwaterafvoer (HWA).LIGGING EN BEREIKBAARHEIDHet bedrijvenpark "Rotterdam Spaanse Polder" heeft een uitstekende ligging op de grens van Rotterdam en Schiedam. Aan de noordzijde is een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam-Den Haag). Aan de zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20 (Hoek van Holland-Utrecht). Daardoor zijn de luchthaven "Rotterdam Airport", het havengebied, het Westland en alle steden in de Randstad uitstekend bereikbaar.Tot en met 2015 is in de Spaanse Polder een grootschalige herstructurering uitgevoerd. Binnen de herstructurering is gekozen voor de volgende clusters: foodcluster, transportcluster, designcluster, flatted factories (meervoudig grondgebruik) en randen.SPECIFICATIESKantoorruimte:• onderheide fundering;• eigen voordeur;• houten kozijnen met isolerende beglazing;• verwarming middels plaatradiatoren aangesloten op de cv-installatie;• LED-verlichtingsarmaturen;• toiletruimte;• pantry voorzien van onderkastjes en close-in-boiler;• meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en data• wandcontactdozen.ENERGIELABELHet object beschikt over energielabel A, geldig tot 16-04-2036.EIGENDOMDe kantoorunits die deel uitmaken van complex 'De Spaanse Boogjes' zijn juridisch gesplitst in appartementsrechten. De onderhavige kantoorunit is kadastraal bekend als:• Gemeente : Rotterdam• Sectie : AC• Complexaanduiding : 1741 A• Appartementsindex : 4• Eigendomssituatie : Recht van erfpacht• Looptijd : Eeuwigdurend• Canon : Eeuwigdurend afgekochtVERENIGING VAN EIGENARENDoor de splitsing in appartementsrechten behoort de kantoorunit tot een Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE is onder andere (niet limitatief) verantwoordelijk voor de gezamenlijke opstalverzekering, de periodieke keuring van brandblusmiddelen, het schoonhouden en onderhouden van het buitenterrein, het periodieke onderhoud van de buitengevel, de inspectie van het dak en het opbouwen van een reservefonds. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 49,03.OPPERVLAKTECa. 58 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.PARKERENDe kantoorunit beschikt over 1 (één) eigen parkeerplaatsen.VRAAGPRIJSVanaf € 145.500,-- kosten koper.FEITELIJKE STAATOp basis van het 'as is, where is' principe, derhalve in huidige staat.VERKOOPPROCEDUREBRiQ real estate B.V. is exclusief aangesteld als adviseur van verkoper en is geselecteerd om namens de Verkoper op te treden bij de verkoop van het object, plaatselijk bekend als Industrieweg 57 te Rotterdam.MODEL KOOPBEVESTIGINGBij de totstandkoming van een eventuele transactie zal gebruik worden gemaakt van een model koopbevestiging van verkoper.PROJECTNOTARISBij de verkoop van de kantoorunit is notariskantoor Ligthelm & Dekker Notarissen gevestigd te Rotterdam toegewezen voor de overdracht van het verkochte en het aanvragen voor de toestemming van Erfpacht Rotterdam.BIBOB-TOETSDe Spaanse Polder en bedrijventerrein Noordwest zijn door de Gemeente Rotterdam aangewezen als gebieden met verhoogde waakzaamheid ten aanzien van financiële en vastgoedtransacties. Op basis van een vragenlijst (Formulier Wet Bibob en Vastgoedtransacties), die in de dataroom beschikbaar is, voert de gemeente Rotterdam een onderzoek uit naar u als koper. De transactie is onder voorbehoud van een positieve uitkomst van dit vooronderzoek. Meer informatie is te vinden in de dataroom en op rotterdam.nl/bibob.Bij overeenstemming dient u binnen 5 werkdagen na het ondertekenen van de koopbevestiging het Formulier Wet Bibob en Vastgoedtransacties ingevuld en ondertekend bij de gemeente Rotterdam in te dienen.GOEDKEURING AFDELING ERFPACHTDe Koopbevestiging wordt gesloten onder de ontbindende voorwaarde dat de afdeling erfpacht van de Gemeente Rotterdam toestemming zal verlenen voor de overdracht van het onderhavige recht van erfpacht van Verkoper naar Koper tegen gelijkblijvende voorwaarden.ZEKERHEIDSTELLING KOOPBij verkoop dient koper uiterlijk binnen 14 dagen na de ondertekening van de Koopbevestiging een zekerheidsstelling af te geven bij de notaris van zijn/haar keuze ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom.LEVERINGUiterlijk binnen 10 werkdagen na het verkrijgen van de goedkeuring erfpachtoverdracht en/of toestemming van Kenniscentrum Bibob en/of het vervallen van eventuele voorbehouden zal de levering plaatsvinden bij de projectnotaris.OVER- OF ONDERMAATVoormelde oppervlakten zijn indicatief berekend. De oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580. Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de koopsom en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten.DISCLAIMERDeze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Industrieweg 53](https://briq.nl/aanbod/industrieweg-53/): INTRODUCTIENa de succesvolle verkoop van de bedrijfsunits, is nu ook de verkoop gestart van de laatste 4 kantoorunits in de Spaanse Boogjes! Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een eigen werkplek op een karaktervolle locatie.De beschikbare kantoorruimte van circa 58 m² is gelegen op de begane grond en is recent gerenoveerd, verduurzaamd en beschikt over energielabel A++. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats.De kantoorruimte maakt deel uit van het bedrijfsverzamelgebouw 'De Spaanse Boogjes'. Dit gebouw heeft een representatieve uitstraling en bestaat uit twee zelfstandige bedrijfsverzamelgebouwen bestaande uit een aantal bedrijfsruimten en zes zelfstandige kantoorruimten. Recent is er flink geïnvesteerd in het gebouw, waarbij onder andere de volgende verbeteringen zijn doorgevoerd:• Vervanging van het dak;• Buitenschilderwerk;• Plaatsing van HR+++ beglazing;• Installatie van LED-verlichting;• Verbetering van de aansluitingen voor hemelwaterafvoer (HWA).LIGGING EN BEREIKBAARHEIDHet bedrijvenpark "Rotterdam Spaanse Polder" heeft een uitstekende ligging op de grens van Rotterdam en Schiedam. Aan de noordzijde is een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam-Den Haag). Aan de zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20 (Hoek van Holland-Utrecht). Daardoor zijn de luchthaven "Rotterdam Airport", het havengebied, het Westland en alle steden in de Randstad uitstekend bereikbaar.Tot en met 2015 is in de Spaanse Polder een grootschalige herstructurering uitgevoerd. Binnen de herstructurering is gekozen voor de volgende clusters: foodcluster, transportcluster, designcluster, flatted factories (meervoudig grondgebruik) en randen.SPECIFICATIESKantoorruimte:• onderheide fundering;• eigen voordeur;• houten kozijnen met isolerende beglazing;• verwarming middels plaatradiatoren aangesloten op de cv-installatie;• LED-verlichtingsarmaturen;• toiletruimte;• pantry voorzien van onder- en bovenkastjes en close-in-boiler;• meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en data• wandcontactdozen.ENERGIELABELHet object beschikt over energielabel A++, geldig tot 30-01-2035.EIGENDOMDe kantoorunits die deel uitmaken van complex 'De Spaanse Boogjes' zijn juridisch gesplitst in appartementsrechten. De onderhavige kantoorunit is kadastraal bekend als:• Gemeente : Rotterdam• Sectie : AC• Complexaanduiding : 1741 A• Appartementsindex : 2• Eigendomssituatie : Recht van erfpacht• Looptijd : Eeuwigdurend• Canon : Eeuwigdurend afgekochtVERENIGING VAN EIGENARENDoor de splitsing in appartementsrechten behoort de kantoorunit tot een Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE is onder andere (niet limitatief) verantwoordelijk voor de gezamenlijke opstalverzekering, de periodieke keuring van brandblusmiddelen, het schoonhouden en onderhouden van het buitenterrein, het periodieke onderhoud van de buitengevel, de inspectie van het dak en het opbouwen van een reservefonds. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 49,03.OPPERVLAKTECa. 58 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.PARKERENDe kantoorunit beschikt over 1 (één) eigen parkeerplaatsen.VRAAGPRIJSVanaf € 157.500,-- kosten koper.FEITELIJKE STAATOp basis van het 'as is, where is' principe, derhalve in huidige staat.VERKOOPPROCEDUREBRiQ real estate B.V. is exclusief aangesteld als adviseur van verkoper en is geselecteerd om namens de Verkoper op te treden bij de verkoop van het object, plaatselijk bekend als Industrieweg 53 te Rotterdam.MODEL KOOPBEVESTIGINGBij de totstandkoming van een eventuele transactie zal gebruik worden gemaakt van een model koopbevestiging van verkoper.PROJECTNOTARISBij de verkoop van de kantoorunit is notariskantoor Ligthelm & Dekker Notarissen gevestigd te Rotterdam toegewezen voor de overdracht van het verkochte en het aanvragen voor de toestemming van Erfpacht Rotterdam.BIBOB-TOETSDe Spaanse Polder en bedrijventerrein Noordwest zijn door de Gemeente Rotterdam aangewezen als gebieden met verhoogde waakzaamheid ten aanzien van financiële en vastgoedtransacties. Op basis van een vragenlijst (Formulier Wet Bibob en Vastgoedtransacties), die in de dataroom beschikbaar is, voert de gemeente Rotterdam een onderzoek uit naar u als koper. De transactie is onder voorbehoud van een positieve uitkomst van dit vooronderzoek. Meer informatie is te vinden in de dataroom en op rotterdam.nl/bibob.Bij overeenstemming dient u binnen 5 werkdagen na het ondertekenen van de koopbevestiging het Formulier Wet Bibob en Vastgoedtransacties ingevuld en ondertekend bij de gemeente Rotterdam in te dienen.GOEDKEURING AFDELING ERFPACHTDe Koopbevestiging wordt gesloten onder de ontbindende voorwaarde dat de afdeling erfpacht van de Gemeente Rotterdam toestemming zal verlenen voor de overdracht van het onderhavige recht van erfpacht van Verkoper naar Koper tegen gelijkblijvende voorwaarden.ZEKERHEIDSTELLING KOOPBij verkoop dient koper uiterlijk binnen 14 dagen na de ondertekening van de Koopbevestiging een zekerheidsstelling af te geven bij de notaris van zijn/haar keuze ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom.LEVERINGUiterlijk binnen 10 werkdagen na het verkrijgen van de goedkeuring erfpachtoverdracht en/of toestemming van Kenniscentrum Bibob en/of het vervallen van eventuele voorbehouden zal de levering plaatsvinden bij de projectnotaris.OVER- OF ONDERMAATVoormelde oppervlakten zijn indicatief berekend. De oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580. Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de koopsom en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten.DISCLAIMERDeze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Steenhouwerstraat 120](https://briq.nl/aanbod/steenhouwerstraat-120/): INTRODUCTIETE HUUR! Zeer representatieve, energiezuinige en volledig zelfstandige kantoorruimte van ca. 240 m² verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping. De kantoorruimte beschikt over een eigen entree vanaf de straat en is o.a. voorzien van 7 zonnepanelen, vloerverwarming, pantry's en luxe betegelde toiletruimten.BEREIKBAARHEIDBedrijventerrein “Gadering” is uitstekend bereikbaar per auto via de rijksweg A15, op korte afstand van knooppunt Benelux. De kantoorruimte is op twee autominuten gelegen vanaf de op- en afrit van de A15.Daarnaast is metrostation Tussenwater op loopafstand gelegen, waarmee het bedrijventerrein een directe verbinding heeft met het Rotterdamse metronetwerk.OPPERVLAKTE/INDELINGca. 69 m² kantoorruimte op de begane grondca. 69 m² kantoorruimte op de 1e verdiepingca. 102 m² kantoorruimte op de 2e verdiepingVoormelde oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.PARKEREN2 privé parkeerplaatsen direct voor het gehuurde.Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.OPLEVERINGSNIVEAUBouwaard/algemeen:- aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;- isolerende beglazing;- geïsoleerd staaldak met kunststof dakbedekking;- voorzien van 7 zonnepanelen;- meterkast met water-, gas- en elektra aansluiting (3x25A).Kantoor:- systeemplafonds met ledverlichtingsarmaturen;- binnenwanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;- hardhouten trapopgang;- wandgoten;- diverse wandcontactdozen;- verwarming middels vloerverwarming;- per verdieping een pantry's met onder- en bovenkastjes en aansluitingen voor koelkast en vaatwasser (exclusief koelkast, exclusief vaatwasser);- per verdieping een betegelde toiletruimten met wandcloset en fonteintje.Buitenterrein:- verhard middels betonklinkers;- ingericht met parkeerplaatsen en cijfer-tegels;- aanrijpalen;- buitenverlichting wandarmaturen.HUURPRIJS€ 3.250,00 per maand.Bovengenoemde huurprijs is exclusief BTW, servicekosten en BTW over de servicekosten.Huur te voldoen bij vooruitbetaling per maand.SERVICEKOSTEN€ 100,00 per maand, te vermeerderen met BTW.VERGOEDING ZONNEPANELEN€ 30,00 excl. BTW per maand.AANVAARDING1 augustus 2026.HUURTERMIJN5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar. Ieder ander termijn in overleg.HUURPRIJSAANPASSINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).ZEKERHEIDSSTELLINGEen waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.BTWHet uitgangspunt is dat Huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat met de ondertekening van de huurovereenkomst zal worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien Huurder na de huuringangsdatum niet of niet meer aan dit uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat Verhuurder wordt gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid van het verrekenen van omzetbelasting.OVEREENKOMSTStandaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015, aangevuld met de object specifieke bijzondere bepalingen, met de daarbij behorende algemene bepalingen.DISCLAIMERBRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.?
- [Gedempte Zalmhaven 4 A](https://briq.nl/aanbod/gedempte-zalmhaven-4-a/): INTRODUCTIEAan de voet van de Erasmusbrug ligt gebouw Groot Willemsplein. Het oorspronkelijke gebouw werd in 1941 gebouwd als pakhuis voor de distilleerderij N.V. Blankenheym & Nolet. Eind jaren 70 werd het gebouw verbouwd tot kantoor voor het maritieme bedrijf Smit Tak. In 2013 is het gebouw herontwikkeld. Daarbij werd het oude casco grotendeels behouden, maar intern vernieuwd en uitgebreid met drie moderne glazen verdiepingen bovenop het bestaande gebouw. Het ontwerp van de renovatie kwam van Dam & Partners Architecten. Het gebouw kreeg een duurzame kantoorfunctie met onder meer een daktuin, waterbuffering en een WKO-installatie. Verhuurder gaat op korte termijn van start met de werkzaamheden voorhet upgraden van de algemene entree van het gebouw en het dakterras.LOCATIEIn het Scheepvaartkwartier in Rotterdam ligt kantoorgebouw “Groot Willemsplein”. Het gebouw ligt op een fantastische zichtlocatie aan de voet van de Erasmusbrug met een uniek uitzicht over de Maas. In de directe omgeving zijn vele restaurants, cafés, sportscholen, een supermarkt, en andere stedelijke voorzieningen aanwezig.BEREIKBAARHEIDEigen vervoer:Het gebouw is gesitueerd nabij de Boompjes en de Westzeedijk en is uitstekend te bereiken met eigen vervoer. Via het traject Maasboulevard-Boompjes is de ring Rotterdam (A16) binnen enkele minuten te bereiken.Openbaar vervoer:Vanwege de ligging nabij metrostation 'Leuvehaven' en diverse nabijgelegen tram- en bushaltes, is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer gegarandeerd.BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTEVoor de verhuur is momenteel het volgende metrage beschikbaar, verdeeld als volgt:5e verdieping ca. 1.510 m²6e verdieping ca. 683 m²7e verdieping ca. 1.933 m²Deelverhuur is tevens bespreekbaar van een metrage vanaf ca. 683 m² v.v.oPARKERENHet object beschikt over een parkeergarage, gelegen onder het gebouw. Op basis van de parkeernorm zijn er 10 parkeerplaatsen beschikbaar. Indien gewenst kan dit aantal in overleg met verhuurder verder worden uitgebreid waardoor er een unieke parkeerratio kan worden aangeboden.HUURPRIJSKantoorruimte:€ 260,00 per m² v.v.o. per jaarParkeerplaatsen:€ 2.700,00 per parkeerplaats per jaarDe huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.SERVICEKOSTEN€ 60,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.OPLEVERINGSNIVEAUDe 5e, 6e en 7e verdieping kunnen in de huidige staat, volledig Turn key, worden opgeleverd en zijn onder meer voorzien van een inbouwpakket en:- Inbouwarmaturen;- Liften;- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;- Kabelgoten reeds voorzien van Databekabeling;- Dubbele toiletgroepen;- Pantry;- Aanwezige vloerafwerking;- Aanwezige scheidingswanden;- Aanwezige keukenvoorziening;.Indien gewenst is het tevens mogelijk de verdiepingsvloer volledig casco gerenoveerd op te leveren, derhalve inclusief LED verlichting.De 7e (top)verdieping biedt daarbij direct toegang tot het trappenhuis naar het vernieuwede gemeenschappelijke dakterras van het gebouw.HUURTERMIJNIn overleg.AANVAARDINGIn overleg.HUURPRIJSAANPASSINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2025 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.ZEKERHEIDSSTELLINGHuurder dient een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie te stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.BTWBij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.OVEREENKOMSTHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie maart 2025, met bijbehorende algemene bepalingen eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen van verhuurder.DISCLAIMERBRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan. Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd. Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Lichtenauerlaan 50](https://briq.nl/aanbod/lichtenauerlaan-50/): ALGEMEENNu voor verhuur beschikbaar, een zelfstandige kantoorverdieping van ca. 595 m² op de 1e verdieping van een modern kantoorgebouw gelegen op een zichtlocatie op kantorenpark Rotterdam Brainpark II. Het gebouw beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein, waarvan 10 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar zijn. De ruimte is per direct te betrekken en onder andere voorzien van een representatieve entree, personenlift, lunchruimte, diverse spreek/vergaderruimten, vloerafwerking, diverse scheidingwanden, pantry en toiletten.LOCATIEHet object is strategisch gelegen tussen de open afritten 25 en 26 van de rijksweg A16. Het moderne Brainpark II kenmerkt zich door een parkachtige setting waarin een twaalftal, architectonisch evenwichtig vormgegeven kantoorgebouwen zijn gesitueerd.BEREIKBAARHEIDAutoDoor de ligging in de directe nabijheid van de op- en afritten van A16, onderdeel van de ring rond Rotterdam, is Brainpark II is één van de best en snelst bereikbare kantorenparken in de regio.Openbaar vervoerAan het einde van de straat is het metro/busstation Kralingse Zoom gelegen, waardoor NS-station Alexander en het centrum van Rotterdam in minder dan 10 minuten zijn te bereiken.OPPERVLAKTE- 1e verdieping ca. 595 m²Totaal ca. 595 m² (v.v.o.)PARKEREN10 parkeerplaatsen op het bij het gebouw behorende parkeerterrein, welke tevens afsluitbaar is. Tevens is er beperkte parkeermogelijkheid op de openbare weg.OPLEVERINGSNIVEAUDe kantoorruimte wordt in de huidige turn-key staat opgeleverd en is o.a. voorzien van diverse hoogwaardige inrichtingscomponenten, waaronder:- pantry voorzien van ijskast en afwasmachine;- gescheiden dames-, en herentoiletten;- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;- op maakt gemaakte bar;- divers maatwerk meubilair;- radiatoren t.b.v. verwarming;- te openen ramen;- huidige databekabeling;- diverse (glazen) scheidingswanden;- hoogwaardige klimaatinstallatie;- vloerbedekking;- personenlift;- luxaflex;- intercomsysteem voor het openen van de slagboom en de voordeur.VOORWAARDEN EN CONDITIESHuurprijsDe huurprijs van de kantoorruimte bedraagt € 180,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.Huurprijs parkeerplaatsenDe huurprijs van een parkeerplaats bedraagt € 1.100,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.VOORSCHOT SERVICEKOSTENHuurder is een voorschotbedrag van € 60,15 per m² per jaar aan servicekosten verschuldigd, te vermeerderen met BTW.BETALINGDe huurbetaling geschiedt per kwartaal vooruit.AANVAARDINGIn overleg.HUURTERMIJN(EN)5 jaar met aansluitende periode van telkenmale 5 jaar.HUURPRIJSHERZIENINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2025 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.ZEKERHEIDSSTELLINGTer meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.OMZETBELASTINGBij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.OVEREENKOMSTHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie 2025, met bijbehorende algemene bepalingen.DISCLAIMERBRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Weteringweg 14-24](https://briq.nl/aanbod/weteringweg-14-24/): ALGEMEENPER DIRECT TE HUUR! Zeer representatieve, multifunctionele en duurzaam gebouwde nieuwbouw bedrijfsunit gelegen aan de Weteringweg op bedrijventerrein De Boezem in Pijnacker. Het object bestaat in totaal uit ca. 78 m², verdeeld over 39 m² op de begane grond en 39 m² op de betonnen verdiepingsvloer, en beschikt over een parkeerplaats voor het gehuurde.De bedrijfsunit is o.a. voorzien van een elektrische overheaddeur, een separate loopdeur, een monolithisch afgewerkte betonvloer met een hoge maximale vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m² en een betonnen verdiepingsvloer. De vrije hoogte op de begane grond bedraagt ca. 3,50m.De verdiepingsvloer is volledig naar wens in te richten en af te werken, afhankelijk van het beoogde gebruik. In overleg met de verhuurder kunnen (tegen een meerprijs) aanvullende voorzieningen worden gerealiseerd door de verhuurder.LOCATIEDe Weteringweg is gelegen op een strategische locatie op bedrijventerrein De Boezem in Pijnacker. De omgeving kenmerkt zich door een mix van bedrijvigheid, logistiek en lokale voorzieningen. Dankzij de centrale ligging tussen Rotterdam, Den Haag en Delft vormt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis voor ondernemers en bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en representativiteit.BEREIKBAARHEIDDe Weteringweg in Pijnacker is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen A12, A13 en N470 zijn steden als Rotterdam, Den Haag, Delft en Zoetermeer snel bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten: metrostation Pijnacker Centrum (RandstadRail E) bevindt zich op korte afstand en biedt directe verbindingen richting Den Haag en Rotterdam. Daarnaast zijn diverse busverbindingen in de directe omgeving beschikbaar.OPPERVLAKTE/INDELINGCa. 39 m² op de begane grondCa. 39 m² op de 1e verdiepingVoormelde oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.Onder- danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.PARKEREN1 privé parkeerplaats direct gelegen voor het object.OPLEVERINGSNIVEAU– onderheide betonfundering;– opbouw staalconstructie;– monolithisch afgewerkte betonvloer (max. vloerbelasting 1.000 kg/m²);– glad afgewerkte betonnen verdiepingsvloer (max. vloerbelasting 400 kg/m²);– buitengevels uitgevoerd in geïsoleerde sandwichpanelen v.v. verticale houten geveldelen (Rc-waarde 4,7 m² K/W);– aluminium kozijnen met isolerende beglazing (HR++) en SKG** veiligheidsloten;– unitscheidende wanden van prefab betonelementen;– geïsoleerd staaldak met pvc-dakbedekking;– elektrisch bedienbare overheaddeur van 3 x 3,2 m (bxh);– reclamepaneel aan de gevel;– meterkast met aansluitingen voor elektra (3x25A), water en data;– wettelijk verplichte brandblusmiddelen.Eventuele aanvullende voorzieningen kunnen indien gewenst in overleg met de verhuurder (tegen een meerprijs) door verhuurder worden gerealiseerd.HUURPRIJS€ 1.095,-- per maand.Bovengenoemde huurprijs is exclusief BTW, servicekosten en BTW over de servicekosten.SERVICEKOSTEN€ 40,00 per maand, te vermeerderen met BTW.BETALINGHuur te voldoen bij vooruitbetaling per maand.AANVAARDINGPer direct beschikbaar.HUURTERMIJN5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar. Ieder ander termijn in overleg.HUURPRIJSAANPASSINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).ZEKERHEIDSSTELLINGEen waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.BTWHet uitgangspunt is dat Huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat met de ondertekening van de huurovereenkomst zal worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien Huurder na de huuringangsdatum niet of niet meer aan dit uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat Verhuurder wordt gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid van het verrekenen van omzetbelasting.OVEREENKOMSTStandaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015.BESTEMMINGSPLANBij de gemeente Pijnacker valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan “Boezem & Boezemvaart’’, onherroepelijk vastgesteld op 27 november 2008. Volgens dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie “Bedrijven 3.2”.De gronden met deze bestemming zijn bestemd voor industriële en ambachtelijke (verzorgende) bedrijven en industriële en ambachtelijke activiteiten, alsmede groothandelsbedrijven en groothandelsactiviteiten tot en met milieucategorie 3.2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten die als bijlage aan het bestemmingsplan is gevoegd. Raadpleeg voor alle regels en bijlagen de website: ruimtelijkeplannen.nl.DISCLAIMERBRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Mariniersweg 82 A](https://briq.nl/aanbod/mariniersweg-82-a/): INTRODUCTIENu voor verhuur beschikbaar: Representatieve winkelruimte van in totaal ca. 182,51 m² gelegen op een zichtlocatie in het centrum van Rotterdam aan de Mariniersweg 82 A, 3011 NT te Rotterdam.Vanwege de grote raampartijen en hoge plafonds is het een ruime en lichte ruimte met een prominente ligging in het centrum van de stad. Het totale metrage betreft circa 182,51 m², waarvan ca. 152,76 m² gelegen op de begane grond alsmede ca. 29,75 m² gelegen in de kelder. De Mariniersweg betreft een drukke straat, nabij winkelgebieden Meent, Hoogstraat, Pannekoekstraat, Lijnbaan en de Coolsingel. Op de Mariniersweg zijn onder andere Auping, Souflé café, Workoutclub en O'pazzo gevestigd.LOCATIEDe Mariniersweg is de verbindingsweg tussen de Goudsesingel en de Blaak/Burgemeester van Walsumweg. Nabij de Mariniersweg is de winkelstraat Meent, Pannekoekstraat en Hoogstraat gelegen.BEREIKBAARHEIDBereikbaarheid auto:De bereikbaarheid per auto is goed te noemen. De op- en afritten van het Rijkswegennet zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.Bereikbaarheid openbaar vervoer:De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen. NS-station Blaak alsmede de haltes van diverse bus- en tramlijnen zijn op loopafstand van de winkelruimte gelegen.OPPERVLAKTENBegane Grond: 152,76 m²Kelder: 29,75 m²OPLEVERINGSNIVEAUHet gehuurde wordt in casco staat opgeleverd en wordt uitsluitend als casco verhuurd.De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.HUURPRIJS€ 59.900,- per jaar, te vermeerderen met BTW.AANVAARDINGIn overleg.HUURPRIJSHERZIENINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.BTWBij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.BETALINGBetaling van de huur geschiedt per maand vooruit.HUURTEMIJN(EN)5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.ZEKERHEIDSSTELLINGTer meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.OVEREENKOMSTHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.DISCLAIMERDeze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Karel Doormanstraat 320-322](https://briq.nl/aanbod/karel-doormanstraat-320-322/): ALGEMEENNu voor verhuur beschikbaar ca. 181 m² gelegen aan de Karel Doormanstraat 320-322 te Rotterdam. De winkelruimte is gelegen nabij het Centraal Station en ligt midden in het kernwinkelgebied van Rotterdam. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 85 m².Deze representatieve winkelruimte is gelegen op een toplocatie midden in het centrum van Rotterdam, in directe nabijheid van de Lijnbaan, Oude Binnenweg, Binnenwegplein, Beurstraverse en het Schouwburgplein - de drukst bezochte winkelgebieden van de stad.De Karel Doormanstraat is een stijlvolle en levendige winkelstraat met gevarieerd aanbod aan winkels en horecazaken, die dagelijks duizenden bezoekers trekt. De straat loopt van het Weena tot aan de Westblaak en maakt integraal deel uit van het kernwinkelgebied van Rotterdam.De huidige huurdermix weerspiegelt dit profiel: van de modieuze schoenenformule Omoda, woonwinkel ARO Wonen, Kamera Express, de ambachtelijke The Cakery en de iconische IJssalon Capri. De Karel Doormanstraat trekt daarmee een divers publiek.BEREIKBAARHEIDAuto: de op- en afritten van het Rijkswegennet zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.Openbaar vervoer: Centraal Station is gelegen op 500 meter afstand. Hier kan gebruik gemaakt worden van zowel tram, trein en metro. Ook kan er gebruik gemaakt worden van diverse tram en metro lijnen in de nabije omgeving.INDELINGCa. 181 m² op de begane grond.Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.OPLEVERINGSNIVEAUIn de staat waarin het door huidig huurder aan verhuurder wordt opgeleverd, er wordt uitsluitend casco verhuurd.De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto's.HUURPRIJSDe huurprijs van de winkelruimte bedraagt € 95.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.Voor deelverhuur bedraagt de huurprijs € 47.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.Huur te voldoen bij vooruitbetaling per maand.HUURPRIJSAANPASSINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2025 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.HUURTERMIJN5 jaar + aansluitende verleningsperioden van telkenmale 5 jaar.OMZETBELASTINGBij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.ZEKERHEIDSSTELLINGEen waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie tot 6 maanden, inclusief BTW.HUUROVEREENKOMSTStandaard huurovereenkomst gebaseerd op het model ROZ 2012 voor winkelruimte, aangevuld met extra bepalingen door de verhuurder.DATUM VAN OPLEVERINGIn overleg.VOORBEHOUDVerhuurder dient te beschikken over een afgerond conveniërend CDD onderzoek.Goedkeuring directie verhuurderPRIVACYBRIQ respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en/of bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).DISCLAIMERNadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- [Koolhovenstraat 9-11](https://briq.nl/aanbod/koolhovenstraat-9-11/): AlgemeenHet bedrijfsobject aan de Koolhovenstraat 9-11 te Schiedam maakt onderdeel uit van het grootschalige bedrijfsverzamelcomplex “Torendijk” en is beschikbaar voor verhuur. Het object kenmerkt zich door een functionele indeling en een goede combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte.De bedrijfsruimte, gelegen op de begane grond, heeft een oppervlakte van circa 810 m² en is ingericht voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De ruimte is toegankelijk via twee elektrische overheaddeuren en beschikt over een betonnen vloer met een maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m². Daarnaast is het object voorzien in een krachtstroomaansluiting (3x63A), een pantry, LED-verlichtingsarmaturen en twee lichtstraten die zorgen voor natuurlijke lichtinval. De verwarming geschiedt middels gasheaters.De kantoorruimtes zijn separaat, doch in de bedrijfsruimte gesitueerd en bereikbaar via een zelfstandige entree aan de voorzijde. Op de begane grond bevindt zich een kantoorruimte van circa 70 m², voorzien van een laminaatvloer, systeemplafond, LED-verlichting, pantry en radiatoren ten behoeve van de verwarming.Via een houten trap is de eerste verdieping bereikbaar, waar zich twee kantoorruimtes bevinden. Deze ruimtes zijn eveneens voorzien van een systeemplafond en LED-verlichting en beschikken over een aircosysteem. Vanuit de kantoorruimtes bestaat deels zicht op de ondergelegen bedrijfsruimte.Aan de voorzijde van het object bevindt zich een met klinkers verhard buitenterrein met circa zes parkeerplaatsen. Dit draagt bij aan een goede bereikbaarheid en functionaliteit van het geheel.De voorzijde van het object is verhard middels klinkers. Hierop zijn ca. 6 parkeerplaatsen gesitueerd.BereikbaarheidHet bedrijfsobject aan de Koolhovenstraat 9–11 te Schiedam is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De locatie ligt op bedrijventerrein ’s-Graveland, direct ten noorden van de rijksweg A20, met een snelle aansluiting op de A13 richting Rotterdam en Den Haag. Hierdoor zijn belangrijke economische gebieden zoals de Rotterdamse haven, het Westland en Rotterdam The Hague Airport goed en snel bereikbaar.Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid gunstig. Op loopafstand bevindt zich station Schiedam Centrum, waar trein-, metro-, tram- en busverbindingen samenkomen. Dit zorgt voor een goede verbinding met onder andere Rotterdam en omliggende steden.Kadastrale aanduidingGemeente Schiedam, Sectie P, Nummer 2771 (Gedeeltelijk).IndelingCa. 810 m² bedrijfsruimte;Ca. 140 m² kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen.De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.VoorzieningenBedrijfsruimte:• Onderheide fundering;• Betonvloer met een maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m²;• Vrije hoogte onder staalconstructie ca. 6,00 meter;• Overheaddeur(en) aan de voorzijde met een inrijhoogte van 5,00 meter;• TL-verlichtingsarmaturen;• Krachtstroom met 3x63A aansluiting;• Wandcontactdozen;• Daglicht middels lichtstraten;• Verwarming middels heater (gas);• Brandslanghaspel;• Nooduitgang.Kantoorruimte:• Pantry met onder- en bovenkastjes;• Nette toiletruimten;• Verwarming middels CV en radiatoren;• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;• Meterkast met aansluitingen voor water, elektra, gas en telefoon.Huurprijs€ 95.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.HuurprijsaanpassingJaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).HuurtermijnVijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.OmzetbelastingOver de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.Bijkomende kostenDe servicekosten bedragen € 5,- per vierkante meter per jaar.Dit omvat o.a. de navolgende diensten:- Jaarlijkse keuring overheaddeur;- Jaarlijkse keuring brandblusmiddelen;- Jaarlijkse keuring gasheaters;- Jaarlijkse keuring airco;- Glasbewassing;- Onderhoud buitenterrein;- Administratie kosten over de geleverde zaken en diensten.De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.ZekerheidsstellingEen bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.BetalingswijzeDe huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.Datum van opleveringIn overleg.Wijze van opleveringIn huidige staat.BestemmingsplanHet geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 's-Graveland & Spaanse Polder 2020 van de Gemeente Schiedam d.d. 31 oktober 2023 en is bestemd voor 'Bedrijventerrein' met als dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie - 6' en als nadere functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2'.De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:- bedrijfsmatige activiteiten die een milieubelasting kennen die niet hoger is dan categorie 4.2 als bedoeld in de als bijlage opgenomen Staat van milieubelastende activiteiten, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2';- bedrijfsgebonden kantoren;- parkeergarages en parkeervoorzieningen;HuurovereenkomstDe huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- [Marconiweg 25](https://briq.nl/aanbod/marconiweg-25/): AlgemeenBeschikbaar voor verhuur is het bedrijfsobject gelegen aan de Marconiweg 25 te Hellevoetsluis.Het functionele bedrijfsobject beschikt o.a. over een overheaddeur, monolitisch afgewerkte betonvloer en extra daglicht toetreding middels de lichtstraat.BereikbaarheidHet bedrijfsobject aan de Marconiweg 25 te Hellevoetsluis is goed bereikbaar. Via de N57 bestaat een snelle aansluiting richting Rotterdam, Spijkenisse en de A15. Daarnaast is het object per openbaar vervoer bereikbaar dankzij bushaltes op loopafstand. Op en rond het bedrijventerrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.Kadastrale aanduidingGemeente Hellevoetsluis, Sectie G, Nummer 2113. De oppervlakte bedraagt ca. 3.504 m² (gedeeltelijk).IndelingCa. 80 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;Ca. 20 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping.De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.VoorzieningenBedrijfsruimte- Handmatig bedienbare overheaddeur ca. 3 x 3 m;- TL-verlichting;- Lichtstraat;- Afvoer;- Monolitisch afgewerkte betonvloer;- Vrije hoogte van ca. 3,55 m;- Verwarming middels gasheater.Kantoorruimte- Pantry;- Laminaatvloer;- TL-verlichting;- Verwarming middels gasheater;- Toilet;- Douchecabine.Huurprijs€ 990,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.HuurprijsaanpassingJaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).HuurtermijnVijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.OmzetbelastingOver de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.Bijkomende kostenEen nader te bepalen voorschot.De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.ZekerheidsstellingEen bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.BetalingswijzeDe huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.Datum van opleveringIn overleg.Wijze van opleveringIn huidige staat.BestemmingsplanHet geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Bedrijven van de Gemeente Hellevoetsluis d.d. 03-06-2010 en is bestemd voor 'Bedrijventerrein'De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:a. bedrijven met bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de categorieën 1 t/m 2 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1) ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' alsmede daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven of inrichtingen;b. bedrijven met bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de categorieën 1 t/m 3.1 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1) ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1', alsmede daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven of inrichtingen;c. bedrijven met bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de categorieën 1 t/m 3.2 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1) ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2' , alsmede daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven of inrichtingen;d. bedrijven met bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de categorieën 1 t/m 4.1 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1) ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1', alsmede daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven of inrichtingen;e. kantoren ondergeschikt aan de bedrijfsvoering van ten hoogste 250 m2;f. ondersteunende detailhandel tot een oppervlakte van 125 m2.g. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding:- 'rioolwaterzuivering': een rioolwaterzuiveringsinstallatie;- 'bedrijfswoning': maximaal 1 bedrijfswoning;- 'nutsbedrijf': een bedrijf ten behoeve van nutsvoorzieningen;- 'verkooppunt motorbrandstoffen met LPG': een bedrijf dat motorbrandstoffen -inclusief LPG aanbied;- 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder LPG': een bedrijf dat motorbrandstoffen -zonder LPG aanbied;- 'sloperij auto's': een autosloperij;- 'kantoor': een kantoor ondergeschikt aan de bedrijfsvoering van ten hoogste 700 m2;a. bij deze bestemming behorende voorziening zoals groen, water, verharding, parkeervoorzieningen.Ten behoeve van het toegestane gebruik zijn op en in deze gronden toegelaten:a. bedrijfsgebouwen;b. aan- en uitbouwen en bijgebouwen behorende bij bedrijfswoningen;c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;d. doeleinden van openbaar nut;e. erven en tuinen.HuurovereenkomstDe huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- [Noordsingel 117](https://briq.nl/aanbod/noordsingel-117/): INTRODUCTIEAan de karakteristieke Noordsingel 117 bieden wij kantoorruimte aan, gelegen in een representatief gebouw met historie. Het gebouw combineert authentieke details met modern gebruiksgemak en is uitermate geschikt voor organisaties die waarde hechten aan een professionele en sfeervolle werkomgeving.De Noordsingel is gelegen in een levendige en gewilde omgeving, nabij het centrum van Rotterdam. De combinatie van statige bebouwing, groen en stedelijke voorzieningen zorgt voor een aangename en representatieve werkomgeving.In de directe omgeving bevindt zich een divers aanbod aan horeca, winkels en andere voorzieningen in bijvoorbeeld De Hofbogen, waardoor het een dynamische locatie is voor zowel medewerkers als bezoekers.BEREIKBAARHEIDDe locatie is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. In de nabijheid bevinden zich diverse tram- en bushaltes met directe verbindingen naar onder andere Rotterdam Centraal.Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A13 en A20 eenvoudig bereikbaar, waardoor ook omliggende steden snel te bereiken zijn.OPPERVLAKTEN (V.V.O.)2e verdieping: ca. 170 m²PARKERENHet object beschikt over 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast zijn er ruime openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving tegen betaling.OPLEVERINGSNIVEAUDe turn-key kantoorruimte is onder andere voorzien van:- Huidig inbouwpakket voorzien van vloerafwerking en overige aankleding;- Plafondafwerking inclusief daklichten voor extra daglichttoetreding;- Designverlichting;- Airconditioning aanwezig;- Personenlift met toegang tot de verdieping;- Gescheiden toiletgroepen;- Intercominstallatie.AANVANGSHUURPRIJS KANTOORRUIMTEDe huurprijs bedraagt € 1.600,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en btw.SERVICEKOSTENDe servicekosten bedragen € 46,50 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.BETALINGENPer maand vooruit.AANVAARDINGPer direct.ENERGIELABELC.HUURTERMIJN3 jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 3 jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn eveneens bespreekbaar.HUURPRIJSAANPASSINGJaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).ZEKERHEIDSSTELLINGHuurder dient een waarborgsom te betalen danwel een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie te stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.BTWBij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.OVEREENKOMSTHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie maart 2025, met bijbehorende algemene bepalingen eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen van verhuurder.DISCLAIMERBRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan. Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd. Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Bulgersteyn 6](https://briq.nl/aanbod/bulgersteyn-6/): INTRODUCTIEKeizerlijke horecaruimte voor de verhuur beschikbaar!Horeca uitbaten in een gebouw met grandeur waar Napoleon ooit sliep? Ontdek het Schielandshuis in het bruisende hart van de stad gelegen tussen de Coolsingel en de Blaak. Het monumentale Schielandshuis is gebouwd in de periode 1662 - 1665 en is daarmee één van de oudste historische gebouwen van Rotterdam. Het Schielandshuis kent een unieke geschiedenis. Het gerucht gaat dat Napoleon er ooit overnacht heeft. Het overleefde een grote stadsbrand en het bombardement van 1940. Het object heeft vele functies gekend waaronder theater en museum en diende tot voor kort als onderkomen voor diverse bedrijven, waaronder Rotterdam Partners.In totaal heeft het Schielandshuis een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 974 m² wat de horeca ruimte betreft. De horecaruimte is verdeeld over een tuinverdieping en een kelderruimte. De horecaruimte beschikt over aparte ingangen. Op de tuinverdieping zijn ruimtes van verschillende grote aanwezig. Op deze verdieping zitten ook de aansluitingen voor de professionele keuken. Aangrenzend aan de originele bouw van het Schielandshuis ligt een serre met een volledige glazen pui aan de (afsluitbare) binnentuin met directe toegang via openslaande deuren. Deze buitenruimte leent zich perfect voor een terras. Onder de serre ligt een kelder met toegang via een personenlift en aan beide zijden twee trappen. De kelder is voorzien van verlichting d.m.v. inbouwspots en er is een klimaatinstallatie aanwezig. De kelder leent zich uitstekend voor afgesloten groepen of 'private dining'.SPECIFICATIES- Gelegen in hart van de stad;- Afsluitbare binnentuin voor een terras;- Sfeervolle ruimte door aanwezigheid van authentieke details;- Aparte ingangen voor de Horeca.LOCATIEHet gebouw is gelegen aan de Korte Hoogstraat 31 in Rotterdam. Deze locatie is ideaal: op loopafstand van de bekendste winkelstraten zoals de Lijnbaan en de Koopgoot, en omringd door culturele hotspots zoals de Markthal, de Laurenskerk en het Maritiem Museum. Daarnaast zijn diverse horecagelegenheden in de omgeving.BEREIKBAARHEIDAUTOHet Schielandshuis is centraal gelegen in Rotterdam en goed bereikbaar met de auto. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders, zoals de A16, A20 en A13, is de locatie eenvoudig te bereiken vanuit alle richtingen.OPENBAAR VERVOERHet Schielandshuis is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Metrostation Beurs ligt om de hoek alsmede de tramhalte Coolsingel, vanwaar u in twee haltes bij Rotterdam Centraal bent. Verder is treinstation Blaak op 5 minuten loopafstand gelegen.OPPERVLAKTEN (IN V.V.O)HorecaSouterrain en kelder 974,1 m² v.v.o.PARKERENEr zijn volop parkeermogelijkheden aanwezig in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich meerdere parkeergarages, waaronder Parkeergarage WTC-Beursplein, Parkeergarage Markthal en Parkeergarage Meent, waar bezoekers eenvoudig en veilig hun auto kunnen parkeren. Daarnaast zijn er diverse kortparkeerzones en laad- en losplekken in de buurt, wat het Schielandshuis ook aantrekkelijk maakt voor zakelijke afspraken en evenementen.OPLEVERINGSNIVEAUHet gehuurde wordt in casco staat opgeleverd en wordt uitsluitend als casco verhuurd.De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.HUURPRIJS HORECARUIMTEDe huurprijs voor de horecaruimte bedraagt € 214.000,- per jaar.bovengenoemde prijzen te vermeerderen met servicekosten en btw.SERVICEKOSTENHet voorschot servicekosten bedraagt een nader te bepalen bedrag.BETALINGBetaling van de huur, servicekosten en btw geschiedt per kwartaal vooruit.AANVAARDINGPer direct.HUURTERMIJN(EN)Tenminste 5 jaar met aansluitende perioden van telkenmale 5 jaar.HUURPRIJSAANPASSINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.ZEKERHEIDSSTELLINGHuurder dient een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie te stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.BTWBij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.OVEREENKOMSTHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.DISCLAIMERBRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan. Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd. Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Tiendweg 43](https://briq.nl/aanbod/tiendweg-43/): BUSINESSPARK TIENDWEG BINNENKORT IN DE VERKOOP – Moderne, luxe nieuwbouw bedrijfsunits gelegen aan de Tiendweg op de grens van Krimpen aan de IJssel en Krimpen aan de Lek. Speciaal voor ambitieuze ZZP'ers en MKB'ers die willen doorgroeien en hun bedrijf een representatieve en toekomstbestendige plek wille geven.In mei starten we al met de exclusieve voorverkoop!Heeft u interesse? Meldt u dan snel bij ons aan en blijf als eerste op de hoogte over de start van de exclusieve voorverkoop en beschikbaarheid! Actuele informatie over het project is te vinden op businessparktiendwegkrimpen.nlKenmerken:• Maatvoering variërend van 78 m² tot 125 m²;• Flexibele indeling verspreid over 2 of 3 verdiepingen;• Prijzen vanaf slechts € 187.500,-- v.o.n. excl. BTW;• Moderne architectuur en hoogwaardige afwerking;• Voorzien van overheaddeur en separate loopdeur;• Parkeergelegenheid op eigen terrein;• Duurzame bouw (gasloos en energiezuinig);• Uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam en omliggende regio.Op dit moment wordt de laatste hand gelegd aan de definitieve verkoopdocumentatie, waaronder prijslijst, technische omschrijving en verkooptekeningen.De exclusieve voorverkoop start al in mei – wees er op tijd bij! Neem vandaag nog contact met ons op om u in te schrijven en op de hoogte te worden gehouden van alle ontwikkelingen.
- [Waalhaven Z.z. 48](https://briq.nl/aanbod/waalhaven-z-z-48/): INTRODUCTIEOp dit moment is er ca. 65 m² op de eerste verdieping beschikbaar in het gebouw gelegen aan de Waalhaven Z.z. 48 te Rotterdam, van in totaal ca. 1.998 m² v.v.o. kantoorruimte. Deze representatieve kantoorruimte maakt onderdeel uit van een functioneel en goed onderhouden bedrijfsverzamelgebouw, gelegen op een strategische locatie in het havengebied van Rotterdam. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, zowel per auto als openbaar vervoer, vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor diverse ondernemingen.Het gebouw kenmerkt zich door een praktische indeling en een professionele uitstraling, waardoor het geschikt is voor zowel startende als gevestigde bedrijven. De beschikbare ruimte op de eerste verdieping biedt een prettige werkomgeving met voldoende daglicht en flexibiliteit in gebruik. In de directe omgeving zijn diverse havengebonden bedrijven en logistieke dienstverleners gevestigd, wat bijdraagt aan een dynamische en zakelijke werkomgeving.SPECIFICATIES- Turn-key kantoorruimte;- Goede bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer;- Prominente ligging;LOCATIEWaalhaven Z.Z. 48 te (3088 HJ) Rotterdam gelegen in het maritiem zakelijk centrum van Rotterdam. Vanuit bijna alle hoeken van het gebouw is er uitzicht op het water met de havenactiviteiten.De locatie is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer door de ligging op korte afstand van zowel de Maastunnel traverse als de A15, onderdeel van de ring rond Rotterdam. Met openbaar vervoer is de bereikbaarheid gewaarborgd door middel van verschillende bus lijnen van en naar de nabijgelegen metrostations en Rotterdam CS alsmede de watertaxi (in toekomst mogelijk de waterbus (aqualiner).BEREIKBAARHEIDAUTODe Waalhaven Z.Z. heeft een goede verbinding met de rijksweg A15 (Europoort-Nijmegen) en aan de noordzijde een goede verbinding met de Maastunnel zodat zowel het centrum van Rotterdam als de rijksweg A20 (Gouda-Hoek van Holland) goed bereikbaar zijn.OPENBAAR VERVOERDe Waalhaven Z.Z. is ook met het openbaar vervoer bereikbaar. Direct voor de deur stoppen de buslijnen 70, 72 en 74. Daarnaast liggen de tramhaltes “Kromme Zandweg” en “Van Blommesteynweg” op loopafstand.OPPERVLAKTEN (IN V.V.O)1e verdieping: ca. 65 m²Het gebouw beschikt over energielabel C.OPLEVERINGSNIVEAUHet gehuurde:- systeemplafond voorzien van LED verlichting;- airco*;- huidige vloerbedekking*;- huidige gesausde wanden;- aanwezige databekabeling*;- aanwezige raambekleding binnenzijde*- huidige kantoorinventaris*.Algemene voorzieningen:- toiletten voor algemeen gebruik;- pantry voor algemeen gebruik.* Deze voorzieningen maken wel onderdeel uit van het gehuurde, maar worden eenmalig door verhuurder aan huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, reparatie, vervanging en/ofverplaatsing komt volledig voor rekening en risico van huurder.HUURPRIJS KANTOORRUIMTEDe huurprijs van de kantoorruimte bedraagt €850,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en btw.HUURPRIJS PARKEERPLAATSENDe huurprijs van de parkeerplaatsen bedraagt € 1.350,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.SERVICEKOSTENNader te bepalen.BETALINGBetaling van de huur en eventuele servicekosten geschiedt per kalenderkwartaal vooruit.AANVAARDINGPer 1 mei 2026HUURTERMIJN(EN)5 jaar met aansluitende perioden van telkenmale 5 jaar.HUURPRIJSAANPASSINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2025 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.ZEKERHEIDSSTELLINGHuurder dient een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie te stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.BTWBij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.OVEREENKOMSTHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie maart 2025, met bijbehorende algemene bepalingen eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen van verhuurder.DISCLAIMERBRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan. Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd. Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Ridderhaven 1](https://briq.nl/aanbod/ridderhaven-1/): INTRODUCTIETE HUUR: GEKOELD WAREHOUSE!Ben u op zoek op korte termijn op zoek naar een modern warehouse met koel- en vriesvoorzieningen dan kunnen wij u 3 units in het logistieke complex "Ridderhaven" te huur aanbieden. Unit 1,2 en 3 komen beschikbaar waarbij unit 2 is voorzien van koelvoorzieningen (tot 10 graden) en unit 3 is voorzien van vries voorzieningen (tot -22 graden). In de units is thans tevens nog ca. 265 m² kantoor en facilitaire ruimte aanwezig.Het complex heeft uitstekende logistieke voorzieningen, waaronder een groot aantal loading docks (27 stuks), en is zeer gunstig gelegen bij het knooppunt van rijkswegen A15 (Maasvlakte-Nijmegen) en A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen).LOCATIEBedrijventerrein Donkersloot ligt in het oostelijk deel van Ridderkerk. Het terrein bevindt zich net ten zuiden van de Nieuwe Maas, het grootste en meest veelzijdige bedrijventerrein van Ridderkerk met ruim 100 hectare. Het terrein biedt een uitstekende mix van grote internationale ondernemingen en kleinere lokale bedrijven, wat zorgt voor een dynamische en professionele bedrijfsomgeving.BEREIKBAARHEIDDe bereikbaarheid van het object is uitstekend vanwege de ligging nabij de Rijksweg A15. Via de rondweg in Ridderkerk heeft het object ook een goede aansluiting met de Rijksweg A16 en Rotterdam. Tevens is het object goed toegankelijk met het openbaar vervoer.OPPERVLAKTE/INDELINGCa. 8.970 m² bedrijfsruimte waarvan ca. 2.893 m² gekoeld en ca. 1.900 m² vries;Ca. 265 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;25 parkeerplaatsen gelegen op het algemene parkeerterrein.Voormelde oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.Onder- danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.OPLEVERINGSNIVEAUVoorzieningen/specificaties:• vloerbelasting bedrijfsruimte maximaal 2.500 kg/m²• vrije hoogte ‘normale’ opslag tussen 8,5 en 9,10 meter• 27 loading docks• lichtstraten• tl-verlichtingsarmaturen• brandblusmiddelen en brandmeldinstallatie• koelvoorzieningen met een capaciteit tussen circa 2 tot 10 °C• vriesvoorzieningen met een capaciteit tot circa – 22 °C• de koel-/ en vriesunits hebben een vrije hoogte van circa 6,5 meter en een vloerbelasting van circa 2.000 kg/m²• aanrijdbeveilging• was-/kleed ruimte• toiletvoorzieningen (m/v)• alarmsysteem• loodskantoortje op de begane grond• op de mezzanine vloer een kantine v.v. pantry en enkele kantoorruimtenDe koel-/vriesvoorzieningen en overige door huurder aangebrachte voorzieningen zullen tegen nog nader overeen te komen voorwaarden aan huurder worden overgedragen.HUURPRIJS€ 775.000,-- per jaar.Bovengenoemde huurprijs is exclusief BTW, servicekosten en BTW over de servicekosten.SERVICEKOSTENVerhuurder en huurder zullen gezamenlijk overeenstemming bereiken over het pakket aan leveringen en diensten wat verhuurder zal uitvoeren.BETALINGHuur te voldoen bij vooruitbetaling per maand.AANVAARDINGIn overleg.HUURTERMIJNIn nader overleg vast te stellenHUURPRIJSAANPASSINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).ZEKERHEIDSSTELLINGEen waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van ten minste drie maanden, inclusief BTW.BTWHet uitgangspunt is dat Huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat met de ondertekening van de huurovereenkomst zal worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien Huurder na de huuringangsdatum niet of niet meer aan dit uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat Verhuurder wordt gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid van het verrekenen van omzetbelasting.HUUROVEREENKOMSTOp basis van de standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).BESTEMMINGSPLANBij de gemeente Ridderkerk valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: “Donkersloot", onherroepelijk vastgesteld op 1 februari 2007.Conform dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: ‘Bedrijfsdoeleinden (B)‘ met als nadere functieaanduiding (4.2). De voor ‘Bedrijfsdoeleinden (B)‘ aangewezen gronden met functieaanduiding 4.2. zijn o.a. bestemd voor: bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 t/m 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten behorende bij het bestemmingsplan.DISCLAIMERNadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- [Binnenrotte 142](https://briq.nl/aanbod/binnenrotte-142/): Zeer grote casco horecaruimte met terras Binnenrotte Rotterdam te huurMidden op de Binnenrotte is deze bijzondere horecaruimte van 1.094 m2 VVO gelegen. Omringt door vele bekende horecabedrijven zoals Loetje, Happy Italy, Van Zanten, Umami, cafe Pol, Little V, 1nul8 Meat en schuin tegenover de bekende Markthal is deze horecaruimte welke jarenlang in gebruik was bij Vapiano te huur.Deze zeer drukke locatie aan het grote marktplein (2 x per week markt) is ideaal gelegen tussen de bekende winkel/horecastraat De Meent en de winkelstraat Hoogstraat/Koopgoot. Ook zijn bekende icons zoals de bibliotheek, De Laurenskerk, station Blaak en De Oude Haven op een steenworp gelegen.De unit heeft een zeer brede glasgevel/pui. De horecaruimte wordt opgeleverd in de huidige staat. Dankzij de open structuur is het object geschikt voor een breed scala aan horecaconceptenDe verhuur-huur geschiedt op basis van casco voor de duur van 10+5 jaar.De huurprijs bedraagt € 300.000,-- excl. BTW per jaar + een omzetafhankelijke huur van 7% over het meerdere boven € 3.000.000,-- omzet excl. BTW. De maximale huurprijs (behoudens indexering) bedraagt € 400.000,-- excl. BTW per jaar.De combinatie van een sterke zichtlocatie, hoge passantenstroom en de dynamiek van het omliggende gebied maakt dit een unieke kans voor ondernemers die willen inspelen op de aantrekkingskracht van de Binnenrotte.Contactpersoon: Henk Sluiter
- [Parklaan 28](https://briq.nl/aanbod/parklaan-28/): IntroductieIn het prestigieuze Scheepvaartkwartier bieden wij circa 440 m² hoogwaardige kantoorruimte aan, gevestigd in een karakteristiek en monumentaal herenhuis aan de statige Parklaan, plaatselijk bekend als de Parklaan 28, genaamd het Handelshuis. Het object strekt zich uit van het souterrain tot en met de derde verdieping en combineert historische allure met hedendaags comfort. Het gebouw beschikt over een riante tuin en een dakterras met indrukwekkend uitzicht over de skyline van Rotterdam. Aan de voorzijde heeft u de mogelijkheid tot het parkeren van vier personenauto's.Exclusieve locatieHet Scheepvaartkwartier geldt als een van de meest geliefde en representatieve stadswijken van Rotterdam. De combinatie van monumentale bebouwing, groene lanen en maritieme historie creëert een unieke, hoogwaardige omgeving.Op steenworp afstand bevinden zich iconische locaties zoals Het Park en de Veerhaven. Daarnaast ligt een zorgvuldig geselecteerd aanbod aan gerenommeerde horeca binnen handbereik, waaronder The Harbour Club, Zeezout en Parkheuvel.BereikbaarheidDe locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer. Tramhalte Vasteland bevindt zich op korte loopafstand en biedt een snelle verbinding naar Rotterdam Centraal. Ook metrostation Leuvenhaven is nabij gelegen en verbindt direct met het stedelijk netwerk. Via de Parkhaven en Scheepstimmermanslaan zijn de uitvalswegen richting de ring van Rotterdam eenvoudig te bereiken.Oppervlakten (v.v.o.)De totale oppervlakte van circa 440 m² is als volgt verdeeld:Souterrain: ca. 215 m²Bel-etage: ca. 225 m²Eventueel deelverhuur is in overleg bespreekbaar.ParkerenHet object beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast zijn er ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving tegen betaling.OpleveringsniveauHet gebouw verkeerd in uiterst nette en complete staat en is onder andere voorzien van:- marmeren vloerafwerking in de hoofdentree- separate entree naar het souterrain- riante tuin aan de achterzijde- radiatoren en (omkasting)- wandverlichtingsarmaturen- plafond verlichtingsarmaturen- kabelgoten t.b.v. elektra en databekabeling- te openen ramen- glad afgewerkte wanden en plafonds- buitenzonwering- diverse pantry's met inbouwapparatuur- diverse vloerafwerking, parket en vloerbedekking- mogelijkheid tot naamsaanduiding op de aanwezige vlaggenmastenAanvangshuurprijs kantoorruimteDe huurprijs bedraagt € 8.200,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en btw.ParkerenDe huurprijs van de parkeerplaatsen bedraagt € 3.000,- per maand, te vermeerderen met btw.ServicekostenNader te bepalen.BetalingenPer maand vooruit.AanvaardingPer direct.EnergielabelHet betreft een uiterst duurzaam kantoor met een energielabel A++.Huurtermijn5 jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn eveneens bespreekbaar.HuurprijsaanpassingJaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).ZekerheidsstellingHuurder dient een waarborgsom te betalen danwel een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie te stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.BTWBij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.OvereenkomstHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie maart 2025, met bijbehorende algemene bepalingen eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen van verhuurder.DisclaimerBRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan. Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd. Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Prins Alexanderplein 6-14](https://briq.nl/aanbod/prins-alexanderplein-6-14/): Per heden bieden wij de 6e verdieping van kantoorgebouw Jupiter voor de verhuur aan. Gebouw Jupiter is op de meest prominente locatie van het Prins Alexanderplein gelegen op kantorenpark Alexander te Rotterdam. Door de ligging nabij winkelcentra Alexandrium I, II en III en de daardoor goede combinatie van functies (winkelen, horeca, werken) kunnen we hier spreken van een uiterst dynamische locatie. De Gemeente Rotterdam heeft een actieve rol in de transformatie van het Prins Alexanderplein tot een groen, sfeervol plein met ca. 2.500 m² aan extra groen en de plaatsing van 50 nieuwe bomen. Hoewel de bereikbaarheid al uiterst goed is doordat het gebouw zich direct naar NS intercity-, metro- en busstation Alexander bevindt, worden er verbeterde routes voor voetgangers en fietsers aangelegd, maar ook meer ruimte voor fietsenstallingen en een betere inrichting van de algemene ruimten. Het parkeren van de auto is gewaarborgd door een ruime parkeergarage welke achter het gebouw gelegen is alsmede de ruime Q-park parkeergarage aan de overzijde van het gebouw.Jupiter is een modern kantoorgebouw dat naadloos aansluit op de wensen van deze tijd. De imposante glazen pui en transparante entree zorgen direct voor een sterke eerste indruk. Een bijzonder detail is de subtiele verwijzing naar de Rotterdamse stadskaart in de façade, die het gebouw een uniek en herkenbaar karakter geeft. Bij binnenkomst komt u in een lichte, uitnodigende ontvangsthal met actieve receptie en koffiebar. Deze staan in directe verbinding met het naastgelegen grandcafé 'Wilskracht'. Een eigentijds horecaconcept waar je de hele dag terecht kunt voor ontbijt, lunch, diner en borrel.Op de 6e verdieping van het gebouw is per direct een turn-key kantoorruimte van ca. 777 m² voor de verhuur beschikbaar. Bij deze verdieping zijn eveneens 9 parkeerplaatsen beschikbaar. Deze zijn gelegen in de bij het gebouw behorende parkeergarage. In overleg is het eventueel mogelijk dit aantal uit te breiden.SPECIFICATIES- Uiterst goed bereikbare locatie bovenop intercity-, metro- en busstation Alexander- Energielabel A- Turn-key kantoorruimteLOCATIEGebouw Jupiter is prominent gelegen aan het Prins Alexanderplein op kantorenpark Alexander te Rotterdam.Door de ligging nabij winkelcentra Alexandrium I, II en III en de daardoor goede combinatie van functies (winkelen / horeca / werken) kunnen we hier spreken van een uitermate dynamische locatie.NS intercity-, metro- en busstation Alexander bevindt zich direct naast gebouw Jupiter. Station Alexander alsmede het stationsgebied worden momenteel volledig vernieuwd en gerevitaliseerd.BEREIKBAARHEIDPer autoHet kantoorgebouw is gesitueerd aan het Prins Alexanderplein in de directe nabijheid van de rijksweg A20 ter hoogte van de afslag Rotterdam/Prins Alexander en Capelle a/d IJssel. De locatie van het gebouw heeft tevens via de Hoofdweg en de Boezemweg een zeer snelle verbinding met het centrum van Rotterdam.Per openbaar vervoerHet kantoorgebouw is gelegen direct naast het NS-intercity en metrostation Rotterdam-Alexander met goede treinverbindingen naar Rotterdam Centraal Station, Utrecht, Den Haag en Amsterdam. Tevens hebben de buslijnen van het stads- en streekvervoer hier hun halteplaats.OPPERVLAKTEN (V.V.O.)- 6e verdieping: ca. 777 m² kantoorruimtePARKERENEr zijn 9 parkeerplaatsen beschikbaar in de bij het gebouw behorende parkeergarage. Dit aantal is in overleg uit te breiden.OPLEVERINGSNIVEAUDe kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd en is onder andere voorzien van.- vernieuwde entree voorzien van een receptiebalie met ontvangstruimte en koffiebar- toegang mindervalide d.m.v. rolstoelingang;- 3 personen liften;- bestaande uit open- gesloten werkplekken, meeting rooms van divers formaat- pantry voorzien van inbouwapparatuur- vloer afgewerkt met tapijt- systeemplafond voorzien van ledverlichtingsarmaturen (400 lux kantoorruimten/150 lux gangzones)- verwarming middels fancoil units en (design)radiatoren (stadsverwarming)- koeling middels fancoil units (125 kW)- ventilatie middels luchtbehandelingsinstallatie (per stramien naregelbaar)- zonwering aan de binnenzijde- toegang kantoorruimte d.m.v. intercom en kaartlezer- toegang parkeergarage d.m.v. intercom en kaartlezer- brandveiligheidsinstallaties d.m.v. brandmeldinstallatie en ontruimingsinstallatie- het gehuurde beschikt reeds over een beveiligingssysteemHUURPRIJS KANTOORRUIMTE€ 195,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en btw.HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN€ 1.450,- per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.SERVICEKOSTENBij huurder wordt een voorschotbedrag in rekening gebracht van € 75,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.HUURTERMIJN(EN)5 jaar met aansluitende termijnen van telkenmale 5 jaar.BETALINGBetaling van de huur, servicekosten en btw geschiedt per kwartaal vooruit.AANVAARDINGPer direct.HUURPRIJSAANPASSINGJaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).ZEKERHEIDSSTELLINGHuurder dient een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie te stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.BTWBij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.OVEREENKOMSTHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie maart 2025, met bijbehorende algemene bepalingen eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen van verhuurder.DISCLAIMERBRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan. Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd. Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Calandstraat 79](https://briq.nl/aanbod/calandstraat-79/): INTRODUCTIETe Huur! Multifunctionele bedrijfshal van ca. 590 m² voorzien van ca. 80 m² kantoorruimte, gelegen aan de Calandstraat 79 op bedrijventerrein 's-Gravelandsepolder in Schiedam. De bedrijfshal beschikt o.a. over een uitzonderlijk grote elektrisch bedienbare overheaddeur (5,50m hoog x 4,20m breed), een betonvloer met een maximale vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m² en een vrije hoogte van ca. 6 meter onder de staalconstructie.LOCATIEBedrijventerrein ?s-Gravelandsepolder vormt samen met de Spaanse Polder één van de grootste aaneengesloten droge bedrijventerreinen van Europa. Het terrein huisvest ongeveer 200 bedrijven uit diverse sectoren, zoals groothandel, automotive en zakelijke dienstverlening. In het gebied vind ook de ontwikkeling plaats van het innovatie- en samenwerkingsproject Mechatronics Innovation Campus Schiedam (MICS), gericht op high-tech maakindustrie.BEREIKBAARHEIDHet bedrijventerrein ligt direct aan de A20 (afritten 9 en 10), waarmee er snelle verbindingen zijn richting Rotterdam, Gouda en de aansluiting op de A4 en A13.In de directe omgeving liggen treinstation Schiedam Centrum (NS, metro, tram) en metrostation Parkweg. Daarnaast rijden meerdere buslijnen langs de rand van het terrein richting Schiedam, Vlaardingen en Rotterdam.OPPERVLAKTE/INDELINGCa. 590 m² (b.v.o.) bedrijfshal op de begane grond;Ca. 80 m² (b.v.o.) kantoorruimte op de 1e verdieping.Voormelde oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580. Onder- danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.PARKERENVoldoende (gratis) parkeergelegenheid direct voor het object aan de openbare weg.OPLEVERINGSNIVEAUBedrijfshal:– grotendeels stalen damwand profielbeplating t.p.v. buitengevels;– onderheide betonvloer (max. vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²);– vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 6,00 meter;– elektrisch bedienbare overheaddeur (5,50m hoog x 4,20m breed);– separate loopdeur;– ledverlichtingsarmaturen;– verwarming d.m.v. heater(s);– betegelde toiletruimte;– daglichttoetreding middels lichtstraten;– brandslanghaspel;– krachtstroompunten;– wandcontactdozen;– wettelijk verplichte brandblusmiddelen;– meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en data.Kantoorruimte:– ontvangsthal met trapopgang naar de kantoorverdieping en toegang tot de bedrijfshal;– systeemplafonds v.v. ledverlichtingsarmaturen;– raampartijen met doorkijk naar de bedrijfshal;– verwarming d.m.v. plaatradiatoren aangesloten op cv-installatie;– pantry;– betegelde toiletruimte;– diverse wandcontactdozen;– wettelijk verplichte brandblusmiddelen.HUURPRIJS€ 66.000,-- per jaar.Bovengenoemde huurprijs is exclusief BTW, servicekosten en BTW over de servicekosten.SERVICEKOSTEN€ 5,00 per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelastingBETALINGHuur te voldoen bij vooruitbetaling per maand.AANVAARDINGPer direct.HUURTERMIJN5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar. Andere termijnen eventueel mogelijk in overleg.HUURPRIJSAANPASSINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).ZEKERHEIDSSTELLINGEen waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal drie maanden, inclusief BTW.BTWHet uitgangspunt is dat Huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat met de ondertekening van de huurovereenkomst zal worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien Huurder na de huuringangsdatum niet of niet meer aan dit uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat Verhuurder wordt gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid van het verrekenen van omzetbelasting.HUUROVEREENKOMSTStandaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015, aangevuld met de object specifieke bijzondere bepalingen van verhuurder.BESTEMMINGSPLANBij de gemeente Schiedam vallen de onderhavige onroerende zaken in het vigerende bestemmingsplan 's-Graveland & Spaanse Polder 2020', welke onherroepelijk is vastgesteld op 31 oktober 2023, en zijn bestemd voor 'Bedrijventerrein' met de functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2'.De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden met voornoemde functieaanduiding zijn o.a. bestemd voor: "bedrijfsmatige activiteiten die een milieubelasting kennen die niet hoger is dan categorie 4.2 als bedoeld in de als bijlage opgenomen Staat van milieubelastende activiteiten".Raadpleeg voor alle regels en bijlagen de website: ruimtelijkeplannen.nlDISCLAIMERBRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Zalmweg 41](https://briq.nl/aanbod/zalmweg-41/): ZALMWEG 41, RAAMSDONKSVEERDit warehouse aan de Zalmweg in Raamsdonksveer biedt een totale oppervlakte van circa 38.649 m². De ruimte bestaat uit 35.544 m² bedrijfsruimte, mezzanine van circa 1.450 m² tot 2.300 m²* en een kantoorruimte van circa 805 m² tot maximaal 1.655 m²*.De bedrijfsruimte beschikt over een interne vrije hoogte van 12 meter en een maximale vloerbelasting van 5.000 kg per m². Met 36 loading docks kunnen goederen snel en efficiënt verwerkt worden. Voor het duurzaam opwekken van energie is het dak voorzien van 12.500 zonnepanelen.Dit gebouw biedt alles wat u nodig heeft: praktisch, duurzaam en perfect geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.*af te nemen vierkante meters kantoorruimte en mezzanine zijn flexibel en in overleg nader te bepalen.LOCATIEBedrijventerrein Dombosch ligt strategisch in het hart van de logistieke driehoek van Nederland. Het bedrijventerrein profiteert van een uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen snelwegen A59 en A27, waardoor zowel de Randstad, het Ruhrgebied als de havens van Rotterdam en Antwerpen binnen handbereik zijn. De A59 biedt directe verbindingen naar Rotterdam (65-70 km, binnen 50-60 minuten) en Antwerpen (60-65 km, binnen 45-55 minuten), terwijl de A27 snelle toegang geeft tot Utrecht, Amsterdam en de rest van de Randstad. Venlo is gelegen op ca. 85-90 km en bereikbaar binnen circa 1 uur en 15 minuten.Bedrijven die zich hier reeds gevestigd hebben zijn onder andere ASSA ABLOY, Leen Bakker, BF Global Logistics, Welzorg, Louwman en VPK Packaging.- Gelegen nabij de barge terminals van Oosterhout, Tilburg en Moerdijk- Gelegen nabij de rail terminal van TilburgBESCHIKBAARHEIDCirca 38.649 m² is beschikbaar voor verhuur en is als volgt verdeeld:Bedrijfsruimte: 35.544 m²Mezzanine: 1.450 - 2.300 m²Kantoorruimte: 805- 1.655 m²PARKERENEr zijn 117 parkeerplaatsen voor personenwagens en 10 vrachtwagenparkeerplaatsen beschikbaar.OPLEVERINGSNIVEAUBedrijfsruimte- Vrije hoogte van circa 12 meter;- Monolithische afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van ca. 5.000 kg/m²;- 36 loading docks;- 2 overheaddeuren;- ESFR -Sprinkler installatie.Kantoorruimte- Entree op de begane grond met ontvangstruimte en chauffeursbalie;- Plafonds met LED verlichting;- Kozijnen met dubbele beglazing;- Toiletgroepen;- Kleedruimte;- Kantine;- Pantry’s;- Voldoende daglichttoetreding.Buitenterrein- Omheind;- Verhard buitenterrein.HUURPRIJSOp aanvraag.SERVICEKOSTENNader te bepalen.HUURINGANGSDATUMIn overleg – uiterlijk februari 2027.HUURTERMIJNMinimaal 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Ieder ander termijn in overleg. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.HUURBETALINGPer kwartaal vooruit.HUURINDEXERINGJaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het CBS.HUUROVEREENKOMSTHuurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2025.ZEKERHEIDSSTELLINGBankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.BTWVerhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
- [Overschieseweg 10](https://briq.nl/aanbod/overschieseweg-10/): De voormalige Vlasfabriek aan de Overschieseweg 10-12 betreft een bijzonder en karaktervol bedrijfsobject met een rijke historie. Het gebouw, daterend uit 1908 en sinds 2020 aangewezen als gemeentelijk monument, combineert authentieke elementen met hedendaags comfort. Na grondige renovaties in 2000 en recent in 2024 is het geheel getransformeerd tot een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw.Gelegen op een markante locatie aan de voet van de Hoge Brug, aan de rand van de historische dorpskern van Overschie en direct grenzend aan de Spaanse Polder, profiteert De Vlasfabriek van een strategische ligging. De bereikbaarheid is uitstekend en er is ruime gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.Een onderscheidend aspect is de ligging aan het water: de achterzijde van het gebouw grenst direct aan de Schie, wat zorgt voor een prettige en inspirerende werkomgeving. Op het afsluitbare binnenterrein bevinden zich een overdekte fietsenstalling en een picknicktafel, ideaal voor een informele pauze.De Vlasfabriek omvat circa 2.300 m² verhuurbaar vloeroppervlak, verdeeld over diverse kantoorunits. Iedere verdieping beschikt over eigen sanitaire voorzieningen en een pantry. Daarnaast zijn alle units voorzien van een intercominstallatie en is het gebouw uitgerust met een lift. De aanwezigheid van diverse bedrijven zorgt voor een levendige en professionele werkomgeving.Kortom, De Vlasfabriek biedt een unieke combinatie van karakter, uitstraling en functionaliteit op een uitstekend bereikbare locatie – een ideale plek voor ondernemingen die waarde hechten aan kwaliteit en representativiteit.BereikbaarheidAutoDe Vlasfabriek is uitstekend bereikbaar per auto. Het object is gelegen nabij de afslag Spaanse Polder van de ringweg Rotterdam. Op korte afstand bevindt zich het verkeersknooppunt “Kleinpolderplein”, met directe aansluitingen op de rijkswegen A4, A13, A16 en A20.Openbaar vervoerOok met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand van het object.ParkerenIn de directe omgeving en aan de aangrenzende straten is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
- [Augsburgstraat 30](https://briq.nl/aanbod/augsburgstraat-30/): AlgemeenBeschikbaar voor verhuur is dit multifunctionele bedrijfsruimte gelegen aan de Augsburgstraat 30 te Rotterdam.Het object bestaat uit een bedrijfshal van ca. 547 m², een opslagruimte/werkplaats van ca. 200 m² verdeeld over de begane grond en 1e verdieping en ca. 72 m² kantoorruimte ook verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Het object beschikt over 9 parkeerplaatsen.BereikbaarheidHet object ligt op bedrijventerrein Rotterdam Noordwest. Dit bedrijvenpark is gunstig gelegen in de directe omgeving van zowel de A20 als de A13, waardoor het uitstekend bereikbaar is met de auto. Daarnaast zorgt de nabijheid van Rotterdam The Hague Airport ervoor dat het gebied aantrekkelijk is voor uiteenlopende bedrijven.Kadastrale aanduidingGemeente Overschie, Sectie E, Nummer 395, Groot ca. 5.190 m² (gedeeltelijk)IndelingCa. 547 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond;Ca. 200 m² BVO opslagruimte/werkplaats verdeeld over de begane grond en 1e verdieping;Ca. 73 m² BVO kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping;9 parkeerplaatsen.De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.VoorzieningenHet object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in casco staat met onder andere de volgende voorzieningen:Bedrijfshal:- Monolithisch afgewerkt betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;- Vrije hoogte onder staalconstructie max. ca. 6,00 meter;- Vrije hoogte onder de verdiepingsvloer t.p.v. de lichte opslagruimte/werkplaats ca. 2,90 meter;- Elektrisch bedienbare overheaddeur aan de voorzijde van ca. 4.00 x 3.50 m;- Ledverlichtingsarmaturen;- Wandcontactdozen;- Daglichttoetreding middels lichtstraten;- Verwarming middels een heater;- Brandslanghaspel.Opslagruimte/werkplaats:- Betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m² op de begane grond;- Betonnen kanaalplaatverdiepingsvloer met een maximale vloerbelasting van 250 kg/m²;- Verlichtingsarmaturen;- Ruimte daglichttoetreding d.m.v. raampartijen in de gevel(s);- Verwarming middels plaatradiatoren aangesloten op de cv-installatie;- Wandgoten v.v. wandcontactdozen.Kantoorruimte:-Kantoorruimte in twee lagen met betonnen verdiepingsvloeren;- Ontvangsthal met trapopgang en toegang naar de kantoorruimten;- Pantry;- Toiletruimten (4x);- Verwarming middels plaatradiatoren aangesloten op cv-installatie;- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;- Diverse wandcontactdozen;- Kabelgoten met compartimentering voor elektra-, data- en telecomleidingen;- Meterkast met aansluitingen voor water, gas, elektra en telecommunicatie.Huurprijs€ 85.000,00 per jaar excl. BTW en servicekostenServicekosten€ 5,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.Huurprijsaanpassing:Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).HuurtermijnVijf jaar met verlengingsperioden van vijf jaar opeenvolgend.OmzetbelastingOver de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.Bijkomende kostenEen nader te bepalen voorschot per maand exclusief BTW, voor de nader vast te stellen leveringen en diensten.ZekerheidsstellingEen bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.BetalingDe huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.Datum van opleveringIn overleg.Wijze van van opleveringIn huidige staat.BestemmingsplanBij de gemeente Rotterdam valt de onroerende zaak in het vigerende omgevingsplan gemeente Rotterdam, geldend vanaf 25 december 2025. Tot de invoering van de Omgevingswet viel het bedrijfsobject in het gemeentelijke bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Noordwest' van de Gemeente Rotterdam, vastgesteld op 6 april 2013.Op grond van artikel 6.1 van dit bestemmingsplan is de bestemming van de locatie: ‘Bedrijventerrein‘ met als dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie -2‘.De voor ‘Bedrijfventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:a. bedrijven als bedoeld in de categorie 1 t/m 4.2 van de bij deze regels behorende Bijlage 1 alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water;b. 'Waarde - Archeologie - 1' ,Waarde - Archeologie - 2 Waterstaat - Waterstaatkundige functie, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.HuurovereenkomstDe huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.GebruikHuurder is te allen tijde zelf volledig verantwoordelijk voor het aanvragen van de eventueel benodigde goedkeuringen en/of vergunningen van het bevoegd gezag om zich op locatie te mogen vestigen. Indien na ondertekening van de huurovereenkomst blijkt dat het gebruik van Huurder strijdig is met de ter plaatse geldende publiekrechtelijke of privaatrechtelijke bestemming, kan Huurder de Verhuurder daar nimmer voor aansprakelijk stellen. Het toetsen of het beoogde gebruik publiek- of privaatrechtelijk is toegestaan, betreft volledig de verantwoordelijkheid van Huurder.PrivacyOoms respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- [Kruiskade 64-76](https://briq.nl/aanbod/kruiskade-64-76/): Luxe retail en horecaDe begane grond van The Lobby biedt ruimte aan exclusieve winkels, aangevuld met hoogwaardige horecagelegenheid. Het restaurant van bijna 1000 m2 vormt het kloppend hart van het gebouw met als hoogtepunt het paviljoen met 640 m2 daktuin. Hier kunnen bezoekers genieten van een culinaire beleving op hoog niveau, omringd door groen en met een prachtig uitzicht over de stad.Ontdek de mogelijkheid om uw merk te versterken met deze hoogwaardige winkelruimtes gelegen in het hart van Rotterdam aan de Kruiskade 64-76. In totaal 3.500 m². The Lobby biedt een verscheidenheid aan unitgroottes die geschikt zijn voor diverse luxe retailbehoeften.– Retail unit 1: circa 150 m² begane grond; circa 78 m² mezzanine; circa 182 m² eerste verdieping– Retail unit 2: circa 150 m² begane grond; circa 98 m² mezzanine; circa 180 m² eerste verdieping– Retail unit 3: circa 150 m² begane grond; circa 100 m² entresol; circa 180 m² eerste verdieping– Retail unit 4: circa 150 m² begane grond. circa 80 m² entresol; circa 185 m² eerste verdieping– Horeca: totaal circa 995 m², waarvan circa 380 m² dakterras
- [Havenstraat 23 A](https://briq.nl/aanbod/havenstraat-23-a/): AlgemeenVoor de verhuur is circa 899 m² volledig ingerichte kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 4e verdieping van het kantoorgebouw aan de Havenstraat 23 te Schiedam. Het kantoorgebouw ligt op een prachtige, prominente locatie aan de Maas en biedt een spectaculair uitzicht over het water en de havenactiviteiten. In totaal kent het gebouw vijf bouwlagen met een totaal vloeroppervlak van circa 5.268 m² kantoorruimte. De kantoorruimte is volledig ingericht op de moderne vorm van werken inclusief een zeer ruime pantry, atrium en dakterras.Het kantoorgebouw beschikt onder meer over een restaurant, fitnessfaciliteiten en vergaderruimten, welke onder nader overeen te komen voorwaarden kunnen worden gebruikt.LocatieHet object is gelegen aan de Havenstraat 23 in Schiedam en is omgeven door water, kantoorgebruikers en havengerelateerde bedrijven met havengebonden activiteiten en ligt op loopafstand van het centrum van Schiedam.BereikbaarheidAutoDe op- en afritten van rijksweg A4 richting Dordrecht/Breda en Den Haag/Amsterdam liggen op korte afstand van onderhavig gebouw. Ook rijkswegen A20 en A15 bevinden zich in de directe omgeving.Openbaar vervoerBus 54 vanaf Station Schiedam Centrum heeft een halte op 10 minuten lopen. Bedrijven in de Havenstraat hebben een eigen pendeldienst voor personeel welke op werkdagen iedere 20 minuten van en naar Station Schiedam Centrum rijdt van 07:00 - 10:00 uur en van 16:00 – 19:00 uur. De Watertaxi naar Rotterdam en Vlaardingen heeft een halte aan de Havendijk en de waterbus heeft een halte aan de Maasboulevard.IndelingVoor de verhuur is momenteel ca. 899 m² beschikbaar op de 4e verdieping.ParkerenIn totaal zijn er 15 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar in de onderbouw van het gebouw (inclusief oplaadpunten voor elektrische auto’s). In aanvulling is er ook een afsluitbare fietsenstalling.VoorzieningenDe kantoorruimte wordt in de huidige, uitermate representatieve, staat opgeleverd, voorzien van onder meer:- representatieve entree met ontvangstruimte;- receptievoorziening;- twee personenliften;- gescheiden sanitaire voorzieningen per etage;- gecombineerde ventilatie warmte / koelsysteem middels inductie units;- additionele verwarming door middel van convectoren/plaatradiatoren;- zonwerende dubbele beglazing met hoge isolatiewaarde;- systeemplafonds met energiezuinige armaturen;- kabelgoten.In aanvulling op voornoemde casco wijze van oplevering wordt het gehuurde opgeleverd voorzien van het door de voorgaande huurder aangebrachte huidige inrichtingspakket bestaande uit onder meer:- aanwezige kantoorindeling;- aanwezige vloerafwerking;- verlichting;- pantry voorzieningen met inbouwapparatuur;- databekabeling.Voornoemde zaken worden om niet overgedragen. Eventueel onderhoud, aanpassingen, reparatie, vervanging en/of verwijdering van deze elementen zijn voor rekening en risico van huurder.HuurprijsKantoorruimte:€ 195,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en b.t.w.Parkeerplaatsen€ 1.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met b.t.w.ServicekostenVoor de leveringen en diensten inclusief energieverbruik wordt een voorschotbedrag van € 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met b.t.w., in rekening gebracht.AanvaardingPer direct.Huurtermijn(en)5 jaar met aansluitende perioden van telkenmale 5 jaar.EnergielabelHet kantoorgebouw beschikt over energielabel A.BetalingenBetaling van de huur, het voorschot servicekosten en b.t.w. geschiedt per kwartaal vooruit.ZekerheidstellingTer meerdere zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met b.t.w.HuurprijsherzieningJaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).BTWBij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van b.t.w., zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet b.t.w.-belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.HuurovereenkomstHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie 2025, met aanvullingen zijdens verhuurder en bijbehorende algemene bepalingen.
- [Westblaak 159](https://briq.nl/aanbod/westblaak-159/): INTRODUCTIEVoor verhuur beschikbaar ca. 133,56 m² winkelruimte met een grote glazen pui gelegen aan de Westblaak 159 te Rotterdam.LOCATIEDe winkelruimte aan de Westblaak 159 is gelegen in het hart van Rotterdam, in de levendige wijk Cool. De Westblaak vormt een van de belangrijkste stadsaders van het Rotterdamse centrum en verbindt het Churchillplein met het Eendrachtsplein. De locatie bevindt zich op de grens van twee bruisende stadsdelen: aan de noordzijde het Mauritskwartier met de iconische Lijnbaan, het Binnenwegplein en tal van winkelstraten, en aan de zuidzijde het Witte de Withkwartier - een van de populairste en meest karakteristieke buurten van de stad, bekend om zijn rijke aanbod aan horeca, cultuur en kunstinstellingen.BEREIKBAARHEIDMet de auto: Via de Westblaak-Maasboulevard is de ring Rotterdam (A16) binnen enkele minuten te bereiken. De ring van Rotterdam en de snelwegen A13 en A20 zijn eveneens eenvoudig te bereiken. The Hague-Rotterdam Airport ligt op circa 20 minuten afstand.Met het openbaar vervoer: De winkelruimte is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Metrostation Eendrachtsplein ligt op slechts enkele minuten loopafstand en wordt bediend door meerdere metrolijnen. Ook tramhalte Eendrachtsplein bevindt zich op loopafstand. Daarnaast stopt er direct een bushalte aan de Westblaak zelf, bediend door diverse buslijnen. Rotterdam Centraal Station is eveneens goed bereikbaar, op circa tien minuten lopen.INDELINGCa. 133,56 m² op de begane grond.Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.OPLEVERINGSNIVEAUIn de huidige staat, er wordt uitsluitend casco verhuurd.De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, aangevuld met foto's.HUURPRIJSDe huurprijs van de winkelruimte bedraagt € 37.500,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.SERVICEKOSTEN€ 37,50 per m² per jaar exclusief BTW.BETALINGHuur te voldoen bij vooruitbetaling per maand.AANVAARDINGPer direct.HUURTERMIJN5 jaar + aansluitende verleningsperioden van telkenmale 5 jaar.HUURPRIJSAANPASSINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).ZEKERHEIDSSTELLINGEen waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.BTWBij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.OVEREENKOMSTHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.DISCLAIMERDeze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Admiraliteitskade 96](https://briq.nl/aanbod/admiraliteitskade-96/): INTRODUCTIEHet Stoomgemaal is een uniek complex van multifunctionele ruimtes vol historische allure die je naar eigen wens kan combineren passend bij jouw concept.Dit is dé kans om jouw horecaconcept te laten schitteren in een iconisch monumentaal pand, gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Rotterdam. Het voormalige stoomgemaal aan de Admiraliteitskade 96, gebouwd in 1898, wordt in 2025 getransformeerd tot een exclusieve horecabestemming. Een locatie waar historie, stijl en dynamiek samenkomen om gasten een onvergetelijke ervaring te bieden.Het Kolenhok is in totaal circa 284 m² groot, waarvan circa 187 m² is gelegen op de begane grond en circa 98 m² gelegen op de entresolverdieping.Het complex omvat in totaal meer dan 2.000 m², verdeeld over meerdere unieke ruimtesLOCATIEHet Stoomgemaal is gelegen aan de Admiraliteitskade en kijkt over het Boerengat in de deelgemeente Kralingen te Rotterdam. De Admiraliteitskade is direct verbonden met de binnenstad van Rotterdam. In de directe omgeving vindt men diverse restaurants, waaronder visrestaurant Kaat Mossel, cocktailbar Yolo en Tasca Plein Oost. Kortom, één van de mooiste plekken van Rotterdam.BEREIKBAARHEIDMet de auto:Vanaf de Ring Rotterdam A16 (richting Breda en Antwerpen) afslag Centrum is de Admiraliteitskade binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook vanaf de Ring Rotterdam A20 is de locatie gemakkelijk te bereiken. De Admiraliteitskade biedt tevens een zeer goede ontsluiting naar Rotterdam - Centrum.Met het openbaar vervoer:De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zeer goed te noemen. Op loopafstand bevinden zich tramlijnen 21 en 24, ook zijn (intercity)trein- en metrostation Blaak en metrostation Oostplein (lijnen A/B/C) op loopafstand gelegen. Tevens kan men gebruik maken van de nabij gelegen bushaltes (lijn B4 en B5).INDELINGIn de tijd van het stoomgemaal werd in het kolenhok circa 30.000 liter kolen opgeslagen. Nu is het een karaktervolle plek van 285 m², perfect voor een intieme horecagelegenheid met binnen- en buitenmogelijkheden. Het pand staat solitair en ademt historie uit. Zo kan er op de binnenplaats van het complex een gezellig terras ingericht worden.Begane grond: ca. 187 m² VVOEntresol: ca. 98 m² VVOTotaal: ca. 284 m² VVOOPLEVERINGSNIVEAUHet gehuurde wordt in casco staat opgeleverd. Het gehuurde wordt uitsluitend casco verhuurd.HUURPRIJSKolenhok: € 105.000,- per jaar exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW.SERVICEKOSTENHuurder is een nader te bepalen voorschot bedrag aan servicekosten verschuldigd.AANVAARDINGIn overleg.HUURTERMIJN5 jaar + aansluitende verleningsperioden van telkenmale 5 jaar.HUURPRIJSAANPASSINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.ZEKERHEIDSSTELLINGTer meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur te vermeerderen met BTW.BTWBij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.OVEREENKOMSTHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.DISCLAIMERBRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Karel Doormanstraat 257-259](https://briq.nl/aanbod/karel-doormanstraat-257-259/): AlgemeenOp zoek naar dé perfecte locatie voor uw winkel, conceptstore of horecagelegenheid?Dit is uw kans!Deze representatieve winkelruimten zijn gelegen op een toplocatie midden in het centrum van Rotterdam, nabij onder andere Lijnbaan, Oude Binnenweg, Binnenwegplein, Beurstraverse en het Schouwburgplein.De Karel Doormanstraat is een stijlvolle en levendige winkelstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecazaken. Hier zijn onder andere Omoda, COS, ARO Wonen, Action, Capri IJssalon, SUE en The Cakery gevestigd.BereikbaarheidDe winkelruimten zijn goed bereikbaar met zowel het eigen- als het openbaar vervoer (tram/metro/bus) en is gelegen op ca. 10 minuten loopafstand van Rotterdam Centraal.Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald) voor de deur en in de nabije omgeving. Tevens bevinden zich diverse parkeergarages op loopafstand, namelijk: Stadsgarage Schouwburg-plein, Interparking Lijnbaan, Q-Park Weena en Q-Park Beursplein.Kadastrale aanduidingGemeente Rotterdam, sectie AF, complexaanduiding 1209-A, appartementsindices 2, 3, 4, 5 en 6.IndelingNummer 253-257: ca. 309 m² begane grond;Nummer 259-261: ca. 182 m² begane grond.Totaal ca. 491 m² begane grond.Optioneel7 parkeerabonnementen.De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.HuurprijsaanpassingJaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).Huurtermijn5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.OmzetbelastingOver de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.Bijkomende kostenNader te bepalen.ZekerheidsstellingEen bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.BetalingswijzeDe huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.Datum van opleveringIn overleg.EnergielabelKarel Doormanstraat 257 heeft een energielabel A++ en is geldig tot 26 augustus 2035;Karel Doormanstraat 259 heeft een energielabel A+ en is geldig tot 26 augustus 2035.Wijze van opleveringDe ruimten worden casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd), opgeleverd.De eventueel aanwezige voorzieningen worden 'om niet' aan een nieuwe huurder ter beschikking gesteld.HuurovereenkomstDe huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.VoorbehoudVoorstellen en eventuele concept overeenkomsten zijn onder voorbehoud goedkeuring Verhuurder, deze zijn pas bindend voor de Verhuurder nadat ondertekening door Verhuurder heeft plaatsgevonden.Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- [Industriestraat 4](https://briq.nl/aanbod/industriestraat-4-5/): INTRODUCTIEBUSINESSPARK STRIJEN - NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITSZoekt u een mooie, strategisch gelegen bedrijfsruimte opslagruimte? Aan de Industriestraat 4 op bedrijventerrein Bonaventura in Strijen komt een modern bedrijvenpark met 46 hoogwaardige en duurzame bedrijfsunits.Het businesspark krijgt een modern en verzorgd ontwerp met een duurzame uitstraling. De bedrijfsruimtes hebben een bruto vloeroppervlak variërend van circa 80 m² tot 155 m². Naar wens kunnen meerdere bedrijfsruimtes worden samengevoegd. Alle ruimtes zijn voorzien van een vaste trap naar de verdiepingsvloer en zijn toegankelijk via een loopdeur en een elektrisch bedienbare overheaddeur.LOCATIEHet project ligt strategisch in de Hoeksche Waard met snelle aansluiting op de N491 en op circa 13 minuten van de A16. Steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda zijn daardoor uitstekend bereikbaar.BEREIKBAARHEIDDe bereikbaarheid van het object is optimaal vanwege de ligging nabij de rijksweg A16.OPPERVLAKTE/INDELINGCa. 50 m² bedrijfsruimte op de begane grond;Ca. 50 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;2 parkeerplaatsenVoormelde oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van opname ter plaatse, op basis van plattegrondtekeningen en informatie verkregen via www.bagviewer.nl. De oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.Onder- danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.PARKERENEigen parkeerplaats(en) gelegen voor het object.OPLEVERINGSNIVEAUBouwaard/algemeen:– onderheide betonfundering;– betonnen begane grondvloer, max vloerbelasting 1.000 kg/m²;– betonnen verdiepingsvloeren afgewerkt met een cementdekvloer, max vloerbelasting 250 kg/m²;– opbouw staalconstructie;– gevels geïsoleerde beplating (RC waarde min. 4.7m² K/W) en hout;– aluminium kozijnen met isolerende beglazing;– unitscheidende wanden in beton;– geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;– meterkast met aansluitingen voor nutsvoorzieningen (afgezekerd op 3X25A), water en Coax of glasvezel ;Voorzieningen/specificaties:Bedrijfsruimte:– monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;– elektrisch bedienbare overheaddeur;– houten trapopgang;– goede daglicht toetreding;– aansluiting t.b.v. toilet;– loopdeur naast overheaddeur.KOOPSOM€ 199.500,-- VONPrijzen dienen vermeerder te worden met de wettelijk verschuldigde omzetbelastingBESTEMMINGSPLANBij de gemeente Strijen valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: “Bestemmingsplan Bedrijventerrein 2015’’ dat werd vastgesteld op 1 september 2015 en is bestemd als “bedrijf”.De voor ‘bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Raadpleeg voor alle regels en bijlagen de website: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/DISCLAIMERBRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Industriestraat 4](https://briq.nl/aanbod/industriestraat-4-4/): INTRODUCTIEBUSINESSPARK STRIJEN - NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITSZoekt u een mooie, strategisch gelegen bedrijfsruimte opslagruimte? Aan de Industriestraat 4 op bedrijventerrein Bonaventura in Strijen komt een modern bedrijvenpark met 46 hoogwaardige en duurzame bedrijfsunits.Het businesspark krijgt een modern en verzorgd ontwerp met een duurzame uitstraling. De bedrijfsruimtes hebben een bruto vloeroppervlak variërend van circa 80 m² tot 155 m². Naar wens kunnen meerdere bedrijfsruimtes worden samengevoegd. Alle ruimtes zijn voorzien van een vaste trap naar de verdiepingsvloer en zijn toegankelijk via een loopdeur en een elektrisch bedienbare overheaddeur.LOCATIEHet project ligt strategisch in de Hoeksche Waard met snelle aansluiting op de N491 en op circa 13 minuten van de A16. Steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda zijn daardoor uitstekend bereikbaar.BEREIKBAARHEIDDe bereikbaarheid van het object is optimaal vanwege de ligging nabij de rijksweg A16.OPPERVLAKTE/INDELINGCa. 40 m² bedrijfsruimte op de begane grond;Ca. 40 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;2 ParkeerplaatsenVoormelde oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van opname ter plaatse, op basis van plattegrondtekeningen en informatie verkregen via www.bagviewer.nl. De oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.Onder- danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.PARKERENEigen parkeerplaats(en) gelegen voor het object.OPLEVERINGSNIVEAUBouwaard/algemeen:– onderheide betonfundering;– betonnen begane grondvloer, max vloerbelasting 1.000 kg/m²;– betonnen verdiepingsvloeren afgewerkt met een cementdekvloer, max vloerbelasting 250 kg/m²;– opbouw staalconstructie;– gevels geïsoleerde beplating (RC waarde min. 4.7m² K/W) en hout;– aluminium kozijnen met isolerende beglazing;– unitscheidende wanden in beton;– geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;– meterkast met aansluitingen voor nutsvoorzieningen (afgezekerd op 3X25A), water en Coax of glasvezel ;Voorzieningen/specificaties:Bedrijfsruimte:– monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;– elektrisch bedienbare overheaddeur;– houten trapopgang;– goede daglicht toetreding;– aansluiting t.b.v. toilet;– loopdeur naast overheaddeur.KOOPSOM€ 159.500,-- VONPrijzen dienen vermeerder te worden met de wettelijk verschuldigde omzetbelastingBESTEMMINGSPLANBij de gemeente Strijen valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: “Bestemmingsplan Bedrijventerrein 2015’’ dat werd vastgesteld op 1 september 2015 en is bestemd als “bedrijf”.De voor ‘bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Raadpleeg voor alle regels en bijlagen de website: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/DISCLAIMERBRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Industriestraat 4](https://briq.nl/aanbod/industriestraat-4-3/): INTRODUCTIEBUSINESSPARK STRIJEN - NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITSZoekt u een mooie, strategisch gelegen bedrijfsruimte opslagruimte? Aan de Industriestraat 4 op bedrijventerrein Bonaventura in Strijen komt een modern bedrijvenpark met 46 hoogwaardige en duurzame bedrijfsunits.Het businesspark krijgt een modern en verzorgd ontwerp met een duurzame uitstraling. De bedrijfsruimtes hebben een bruto vloeroppervlak variërend van circa 80 m² tot 155 m². Naar wens kunnen meerdere bedrijfsruimtes worden samengevoegd. Alle ruimtes zijn voorzien van een vaste trap naar de verdiepingsvloer en zijn toegankelijk via een loopdeur en een elektrisch bedienbare overheaddeur.LOCATIEHet project ligt strategisch in de Hoeksche Waard met snelle aansluiting op de N491 en op circa 13 minuten van de A16. Steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda zijn daardoor uitstekend bereikbaar.BEREIKBAARHEIDDe bereikbaarheid van het object is optimaal vanwege de ligging nabij de rijksweg A16.OPPERVLAKTE/INDELINGCa. 51,8 m² bedrijfsruimte op de begane grond;Ca. 51,8 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;2 ParkeerplaatsenVoormelde oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van opname ter plaatse, op basis van plattegrondtekeningen en informatie verkregen via www.bagviewer.nl. De oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.Onder- danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.PARKERENEigen parkeerplaats(en) gelegen voor het object.OPLEVERINGSNIVEAUBouwaard/algemeen:– onderheide betonfundering;– betonnen begane grondvloer, max vloerbelasting 1.000 kg/m²;– betonnen verdiepingsvloeren afgewerkt met een cementdekvloer, max vloerbelasting 250 kg/m²;– opbouw staalconstructie;– gevels geïsoleerde beplating (RC waarde min. 4.7m² K/W) en hout;– aluminium kozijnen met isolerende beglazing;– unitscheidende wanden in beton;– geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;– meterkast met aansluitingen voor nutsvoorzieningen (afgezekerd op 3X25A), water en Coax of glasvezel ;Voorzieningen/specificaties:Bedrijfsruimte:– monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;– elektrisch bedienbare overheaddeur;– houten trapopgang;– goede daglicht toetreding;– aansluiting t.b.v. toilet;– loopdeur naast overheaddeur.KOOPSOMVanaf € 210.000,-- VONPrijzen dienen vermeerder te worden met de wettelijk verschuldigde omzetbelastingBESTEMMINGSPLANBij de gemeente Strijen valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: “Bestemmingsplan Bedrijventerrein 2015’’ dat werd vastgesteld op 1 september 2015 en is bestemd als “bedrijf”.De voor ‘bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Raadpleeg voor alle regels en bijlagen de website: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/DISCLAIMERBRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Industriestraat 4](https://briq.nl/aanbod/industriestraat-4-2/): INTRODUCTIEBUSINESSPARK STRIJEN - NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITSZoekt u een mooie, strategisch gelegen bedrijfsruimte opslagruimte? Aan de Industriestraat 4 op bedrijventerrein Bonaventura in Strijen komt een modern bedrijvenpark met 46 hoogwaardige en duurzame bedrijfsunits.Het businesspark krijgt een modern en verzorgd ontwerp met een duurzame uitstraling. De bedrijfsruimtes hebben een bruto vloeroppervlak variërend van circa 80 m² tot 155 m². Naar wens kunnen meerdere bedrijfsruimtes worden samengevoegd. Alle ruimtes zijn voorzien van een vaste trap naar de verdiepingsvloer en zijn toegankelijk via een loopdeur en een elektrisch bedienbare overheaddeur.LOCATIEHet project ligt strategisch in de Hoeksche Waard met snelle aansluiting op de N491 en op circa 13 minuten van de A16. Steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda zijn daardoor uitstekend bereikbaar.BEREIKBAARHEIDDe bereikbaarheid van het object is optimaal vanwege de ligging nabij de rijksweg A16.OPPERVLAKTE/INDELINGCa. 67,5 m² bedrijfsruimte op de begane grond;Ca. 67,5 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;2 parkeerplaatsenVoormelde oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van opname ter plaatse, op basis van plattegrondtekeningen en informatie verkregen via www.bagviewer.nl. De oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.Onder- danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.PARKERENEigen parkeerplaats(en) gelegen voor het object.OPLEVERINGSNIVEAUBouwaard/algemeen:– onderheide betonfundering;– betonnen begane grondvloer, max vloerbelasting 1.000 kg/m²;– betonnen verdiepingsvloeren afgewerkt met een cementdekvloer, max vloerbelasting 250 kg/m²;– opbouw staalconstructie;– gevels geïsoleerde beplating (RC waarde min. 4.7m² K/W) en hout;– aluminium kozijnen met isolerende beglazing;– unitscheidende wanden in beton;– geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;– meterkast met aansluitingen voor nutsvoorzieningen (afgezekerd op 3X25A), water en Coax of glasvezel ;Voorzieningen/specificaties:Bedrijfsruimte:– monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;– elektrisch bedienbare overheaddeur;– houten trapopgang;– goede daglicht toetreding;– aansluiting t.b.v. toilet;– loopdeur naast overheaddeur.KOOPSOMVanaf € 265.000,-- VONPrijzen dienen vermeerder te worden met de wettelijk verschuldigde omzetbelastingBESTEMMINGSPLANBij de gemeente Strijen valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: “Bestemmingsplan Bedrijventerrein 2015’’ dat werd vastgesteld op 1 september 2015 en is bestemd als “bedrijf”.De voor ‘bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Raadpleeg voor alle regels en bijlagen de website: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/DISCLAIMERBRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Industriestraat 4](https://briq.nl/aanbod/industriestraat-4/): INTRODUCTIEBUSINESSPARK STRIJEN - NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITSZoekt u een mooie, strategisch gelegen bedrijfsruimte opslagruimte? Aan de Industriestraat 4 op bedrijventerrein Bonaventura in Strijen komt een modern bedrijvenpark met 46 hoogwaardige en duurzame bedrijfsunits.Het businesspark krijgt een modern en verzorgd ontwerp met een duurzame uitstraling. De bedrijfsruimtes hebben een bruto vloeroppervlak variërend van circa 80 m² tot 155 m². Naar wens kunnen meerdere bedrijfsruimtes worden samengevoegd. Alle ruimtes zijn voorzien van een vaste trap naar de verdiepingsvloer en zijn toegankelijk via een loopdeur en een elektrisch bedienbare overheaddeur.LOCATIEHet project ligt strategisch in de Hoeksche Waard met snelle aansluiting op de N491 en op circa 13 minuten van de A16. Steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda zijn daardoor uitstekend bereikbaar.BEREIKBAARHEIDDe bereikbaarheid van het object is optimaal vanwege de ligging nabij de rijksweg A16.OPPERVLAKTE/INDELINGCa. 77,6 m² bedrijfsruimte op de begane grond;Ca. 77,6 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;2 parkeerplaatsenVoormelde oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van opname ter plaatse, op basis van plattegrondtekeningen en informatie verkregen via www.bagviewer.nl. De oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.Onder- danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.PARKERENEigen parkeerplaats(en) gelegen voor het object.OPLEVERINGSNIVEAUBouwaard/algemeen:– onderheide betonfundering;– betonnen begane grondvloer, max vloerbelasting 1.000 kg/m²;– betonnen verdiepingsvloeren afgewerkt met een cementdekvloer, max vloerbelasting 250 kg/m²;– opbouw staalconstructie;– gevels geïsoleerde beplating (RC waarde min. 4.7m² K/W) en hout;– aluminium kozijnen met isolerende beglazing;– unitscheidende wanden in beton;– geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;– meterkast met aansluitingen voor nutsvoorzieningen (afgezekerd op 3X25A), water en Coax of glasvezel ;Voorzieningen/specificaties:Bedrijfsruimte:– monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;– elektrisch bedienbare overheaddeur;– houten trapopgang;– goede daglicht toetreding;– aansluiting t.b.v. toilet;– loopdeur naast overheaddeur.KOOPSOM€ 325.000,-- VONPrijzen dienen vermeerder te worden met de wettelijk verschuldigde omzetbelastingBESTEMMINGSPLANBij de gemeente Strijen valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: “Bestemmingsplan Bedrijventerrein 2015’’ dat werd vastgesteld op 1 september 2015 en is bestemd als “bedrijf”.De voor ‘bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Raadpleeg voor alle regels en bijlagen de website: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/DISCLAIMERBRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Admiraal Lucashof 3-7](https://briq.nl/aanbod/admiraal-lucashof-3-7/): Representatief kantoorgebouw met flexibele indeling – ca. 466 m² beschikbaar (deelverhuur mogelijk)Aan de Admiraal Lucashof 3-7 in Schiedam staat dit moderne en representatieve kantoorgebouw, gebouwd in 2002. Het gebouw heeft een eigentijdse uitstraling en biedt hoogwaardige kantoorruimten die perfect aansluiten op de wensen van de moderne organisatie. Dankzij de flexibele indeelbaarheid, volop daglicht en praktische voorzieningen is dit een ideale werkomgeving voor uiteenlopende bedrijven.LOCATIEHet gebouw is strategisch gelegen tussen de Wilhelminahaven en de Wiltonhaven, midden in het bedrijvige Schiedamse en Rotterdamse havengebied. In deze dynamische omgeving zijn diverse toonaangevende bedrijven actief in de logistieke, maritieme en industriële sector. Deze concentratie van bedrijvigheid onderstreept de sterke zakelijke positie van de locatie.BEREIKBAARHEIDMET DE AUTODe ligging nabij de belangrijkste uitvalswegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid per auto. Binnen enkele minuten bereikt u de op- en afritten van de A4, A13 en A20, waardoor Rotterdam, Den Haag en de rest van de Randstad snel en efficiënt te bereiken zijn. Aan de voorzijde van het gebouw is ruime parkeergelegenheid beschikbaar.MET HET OPENBAAR VERVOEROok met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Metrostation Vijfsluizen ligt op circa 15 minuten loopafstand.OPPERVLAKTEIn totaal is er ca. 466 m² kantoorruimte beschikbaar:- 3e verdieping 233 m²- 4e verdieping 233 m²PARKEREN9 parkeerplaatsen op eigen terrein.OPLEVERINGSNIVEAUDe kantoorruimte verkeerd in nette staat en beschikt onder andere over de navolgende elementen:- Pantry;- Verlichtingsarmaturen;- Kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;- Diverse vloerafwerking;- Verwarming middels radiatoren;- Zonwering aan de binnenzijde;- Te openen ramen;- Energielabel A+++.HUURPRIJS KANTOORRUIMTEDe huurprijs van de kantoorruimte bedraagt € 150,- per m² per jaar exclusief servicekosten, te vermeerderen met btw.HUURPRIJS PARKEERPLAATSENDe huurprijs van een parkeerplaats bedraagt € 1.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.SERVICEKOSTENVoorschotbedrag van € 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.BETALINGBetaling van de huur, servicekosten en btw geschiedt per maand vooruit.AANVAARDINGIn overleg.HUURTERMIJN(EN)5 jaar met aansluitende perioden van telkenmale 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar.HUURPRIJSAANPASSINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.ZEKERHEIDSSTELLINGHuurder dient een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie te stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.BTWBij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.OVEREENKOMSTHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie maart 2025, met bijbehorende algemene bepalingen eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen van verhuurder.DISCLAIMERBRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan. Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd. Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Binnenhof 21](https://briq.nl/aanbod/binnenhof-21/): INTRODUCTIEIn het goedlopende winkelcentrum Binnenhof te Rotterdam zijn 5 winkels voor de verhuur beschikbaar.Winkelcentrum Binnenhof ligt in Ommoord, een noordelijke wijk van Rotterdam en vormt een toegankelijk winkelgebied met een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen. Bezoekers treffen er zowel bekende en erkende retailers als ook lokale ondernemers.In het winkelcentrum zijn diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, winkels voor kleding, schoenen, elektronica en drogisterijartikelen. Ook biedt het centrum verschillende cafés en eetgelegenheden.LOCATIEHet winkelcentrum is gelegen in Ommoord. Ommoord zelf is een levendige, goed gevestigde woonwijk met circa 15.000 inwoners en vormt onderdeel van een groter verzorgingsgebied dat meerdere aangrenzende wijken omvat, waaronder Terbregge, Prinsenland en delen van Kralingen.BEREIKBAARHEIDBereikbaarheid auto:Uitstekende bereikbaarheid via de A16 en A20.Bereikbaarheid openbaar vervoer:Metrostation Binnenhof ligt op loopafstand van het winkelcentrum.OPPERVLAKTEBinnenhof 82: ca. 112 m²Binnenhof 21: ca. 133 m²Binnenhof 98: ca. 116 m²Binnenhof 88: ca. 88 m²Binnenhof 90: ca. 164 m²OPLEVERINGSNIVEAUHet gehuurde wordt uitsluitend als casco verhuurd.De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.HUURPRIJSBinnenhof 82: € 30.500,-Binnenhof 21: € 33.250,-Binnenhof 98: € 29.250,-Binnenhof 88: € 22.000,-Binnenhof 90: € 41.000,-AANVAARDINGIn overleg.HUURPRIJSHERZIENINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.BTWBij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.BETALINGBetaling van de huur geschiedt per maand vooruit.HUURTERMIJN(EN)5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.ZEKERHEIDSSTELLINGTer meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.OVEREENKOMSTHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie maart 2025, met bijbehorende algemene bepalingen.DISCLAIMERDeze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Otto Reuchlinweg 1002](https://briq.nl/aanbod/otto-reuchlinweg-1002/): INTRODUCTIEVoor verhuur komt binnenkort beschikbaar de horecaruimte gelegen aan de Otto Reuchlinweg 1002 te Rotterdam. De ruimte is gelegen op de begane grond en de entresolvloer en maakt onderdeel uit van het Montevideo complex waar op dit moment onder meer ONO, Humphreys en Loetje gevestigd zijn. Op de bovengelegen verdiepingen huren diverse kantoorgebruikers. Vanwege de hoekligging heeft de horecaruimte een enorm goede zichtbaarheid vanaf de doorgaande weg maar ook vanaf de kade aan de Rijnhaven.LOCATIEDe ruimte is gelegen op de Wilhelminakade in Rotterdam, een van de meest prominente en dynamische locaties van Rotterdam. De locatie kenmerkt zich door zijn moderne uitstraling met grote glaspartijen en biedt een aantrekkelijke setting voor een horeca-exploitatie.BEREIKBAARHEIDBereikbaarheid auto:De bereikbaarheid per auto is uitstekend.Bereikbaarheid openbaar vervoer:Vanaf Rotterdam Centraal kun je met de metro (lijn D en E) en de tram (lijn 12, 20, 23 en 25) naar het gebied reizen, met uitstap bij halte Wilheminaplein. De loopafstand vanaf het metrostation is slechts enkele minuten.OPPERVLAKTEBegane Grond: ca. 146 m²Entresol: ca. 128 m²Totaal: ca. 274 m²OPLEVERINGSNIVEAUIn de huidige staat.Het uitgangspunt is een casco verhuur. De daadwerkelijke staat van oplevering wordt ten tijde van de sleuteloverdracht omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces-verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installatie en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, aangevuld met foto's.HUURPRIJS€ 70.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW en voorschot servicekosten.VOORSCHOT SERVICEKOSTENHet voorschot servicekosten betreft € 40,- per m² per jaar exclusief btw.AANVAARDINGIn overleg.HUURPRIJSHERZIENINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.BTWBij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.BETALINGBetaling van de huur geschiedt per maand vooruit.HUURTERMIJN(EN)5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.ZEKERHEIDSSTELLINGTer meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een waarborgsom stellen, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.OVEREENKOMSTHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie december 2022, met bijbehorende algemene bepalingen.DISCLAIMERDeze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Kelvinstraat 5 L](https://briq.nl/aanbod/kelvinstraat-5-l/): INTRODUCTIEOp een prominente zichtlocatie aan de Kelvinstraat 5L in Zoetermeer, direct bij de entree van de McDonald’s op bedrijventerrein Lansinghage, bieden wij u deze duurzame, moderne en volledig afgewerkte nieuwbouw bedrijfsunit te huur en te koop aan.Het object is gelegen op de hoek van een bedrijfsverzamelcomplex en bestaat uit een representatieve bedrijfshal/showroomruimte van circa 276 m² op de begane grond en een luxe kantoorruimte van circa 277 m² op de eerste verdieping. Door de grote raampartijen in de zijgevel beschikken zowel de bedrijfshal als de kantoorruimte over veel daglichttoetreding. Tevens beschikt het pand over 11 privé parkeerplaatsen. Dankzij de opvallende ligging, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking is het pand uitermate geschikt voor bedrijven die zichtbaarheid, uitstraling en functionaliteit willen combineren. De bedrijfsruimte is voorzien van een energielabel A+++.KADASTRALE AANDUIDINGGemeente Zegwaard, sectie E, nummer 2996, appartementsindex A163.LOCATIEHet object bevindt zich op een zichtlocatie bij de ingang van de McDonalds op de hoek van de Kelvinstraat en Franklinstraat, aan de rand van de woonwijk Oosterheem in Zoetermeer.BEREIKBAARHEIDDe locatie is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A12 en N470, met directe aansluiting op de Randstad. Het NS-station Zoetermeer Oost en diverse bushaltes bevinden zich op korte afstand. De bushalte bevindt zich namelijk dichtbij aan de Oostweg. Hierdoor zijn de bedrijfspanden perfect te bereiken voor uw klanten, leveranciers en medewerkers. De ligging nabij McDonald’s en andere voorzieningen versterkt de zichtbaarheid en aantrekkingskracht van de locatie.OPPERVLAKTE/INDELINGca. 276 m² op de begane grondca. 277 m² op de 1e verdiepingVoormelde oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs/koopprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten.PARKEREN11 parkeerplaatsen op eigen terrein.OPLEVERINGSNIVEAUALGEMEEN- onderheide fundering;- opbouw staalconstructie;- grote glazen puien aan de rechterzijgevel;- uitstekende isolatiewaarden;- 16 zonnepanelen;- meterkast met aansluiting nutsvoorzieningen.BEDRIJFSRUIMTE/SHOWROOM- monolithisch afgewerkt betonvloer, maximaal draagvermogen 1.500kg/m²;- vrije hoogte onder de betonnen verdiepingsvloer ca. 4,50 meter;- separate entree met ontvangsthal en trapopgang naar de kantoorverdieping;- elektrisch bedienbare overheaddeur afmeting van 3,4 x 3,4 meter;- ledverlichtingsarmaturen;- wandcontactdozen;- luxe toiletgroep (M/V);- uitstortgootsteen.Kantoorruimte:- kantoorruimte met een "open" werkvloer;- luxe pantry met onder- en bovenkastjes;- gestucte wanden;- verwarming en koeling middels airco-plafondunits (4x);- mechanische ventilatie;- systeemplafond v.v. ledverlichtingsarmaturen;- diverse wandcontactdozen;- PVC vloer met hoge plint afwerking (kleur eiken).HUURPRIJS€ 78.000,-- per jaar.Bovengenoemde huurprijs is exclusief BTW, servicekosten en BTW over de servicekosten.KOOPPRIJS€ 1.195.000,-- k.k.BTW-BELASTE LEVERING (VRIJSTELLING OVERDRACHTSBELASTINGDe levering van het object zal plaatsvinden met omzetbelasting (BTW). De verkrijging is vrijgesteld van overdrachtsbelasting.SERVICEKOSTEN HUURVerhuurder en huurder zullen gezamenlijk overeenstemming bereiken over het pakket aan leveringen en diensten wat verhuurder zal uitvoeren.BETALINGHuur te voldoen bij vooruitbetaling per maand.AANVAARDING HUURIn overleg. Per direct mogelijk.AANVAARDING VERKOOPIn overleg, doch niet eerder dan 20 mei 2026.HUURTERMIJN5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar. Ieder ander termijn in overleg.HUURPRIJSAANPASSINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).ZEKERHEIDSSTELLING HUUREen waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.ZEKERHEIDSTELLING KOOPBij verkoop dient koper uiterlijk binnen 14 dagen na de ondertekening van de koopovereenkomst een zekerheidsstelling af te geven bij de notaris van zijn/haar keuze ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom.BTW HUURHet uitgangspunt is dat Huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat met de ondertekening van de huurovereenkomst zal worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien Huurder na de huuringangsdatum niet of niet meer aan dit uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat Verhuurder wordt gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid van het verrekenen van omzetbelasting.HUUROVEREENKOMSTStandaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015.KOOPOVEREENKOMSTModel koopovereenkomst Verkoper.BESTEMMINGSPLANBij de gemeente Zoetermeer valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerrein Oosterhage / Businesspark Oosterheem’’, onherroepelijk vastgesteld op 16 augustus 2013.Conform dit bestemmingsplan is de bestemming van de onroerende zaak 'Gemengd - 2' met de aanduiding "bedrijf tot en met categorie 3.2" en zijn deze aangewezen gronden o.a. bestemd voor:- ambachtelijke bedrijven;- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met milieucategorie 3.2' uitsluitend bedrijven tot enmet milieucategorie 3.2 van de in Bijlage Bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 1 t/m 3.2.- bedrijfsgebonden detailhandel.Raadpleeg voor alle regels en bijlagen de website: ruimtelijkeplannen.nlDISCLAIMERBRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Mariniersweg 255-257](https://briq.nl/aanbod/mariniersweg-255-257/): MARINIERSWEG 255-257 TE ROTTERDAM CENTRUM - STADSDRIEHOEK...Aan een van de drukste doorgaande wegen van Rotterdam gelegen, fraaie casco COMMERCIELE RUIMTE, totaal groot ca. 1609 m2.Deze markante zichtlocatie is zeer geschikt voor o.a.: WINKEL- / SHOWROOM- / PRAKTIJK- / FITNESS- / KANTOORRUIMTE.(op deze plek is lange tijd gevestigd geweest kringloopwinkel Piekfijn / Het Goed)Via de achtergevel tevens goed bereikbaar (secundaire adressen Pannekoekstraat 92 en 108 t/m 118)Deze bijzondere zichtlocatie, heeft de beschikking over ruim 30 m1 voorgevel breedte/étalage.INDELINGBEGANE GROND (groot 564 m2, plafondhoogte 2,55 m en beide vides 5,28 m)): overdekte entree MW 255-257, totale ruimte op de begane grond beslaat 564 m2 en is o.a. voorzien van 2 vides (plafondhoogte 5,28 m), grote open verkoopruimte met enorme etalage, achter(personeels) entree aan Pannekoekstraat met goederenlift, 3 expeditie entree-puien aan achterzijde Pannekoekstraat met rolluiken, diverse toiletten en 2 kleedkamer met douche en toiletENTRESOL (groot 387 m2, plafondhoogte 2,55 m): via 3 trappen en goederenlift te bereiken, met o.a. verkoopruimte, diverse kantoorkamers aan achtergevel, toilet met fontein,KELDER (groot 658 m2, plafondhoogte 2,67 m): te bereiken via grote garage/overheaddeur Pannekoekstraat 92 en via trap en goederenlift. Deze ruimte is geschikt voor (deels) parkeerruimte voor personenauto's, verkoopruimte, showroom, opslagruimteOm op de bgg meer ruimte te creëren met extra plafondhoogte, kan evt. de entresolvloer deels verwijderd worden.HUURPRIJSCommerciële ruimte 1609 m2: € 16.250,- per maand exclusief BTWServicekosten € 180,- per maand exclusief BTW.De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.HUURPRIJSAANPASSINGJaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door her Centraal Bureau voor de Statistiek (CSB)HUURTERMIJNVijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens vijf jaar.Opzegtermijn bedraagt 12 maanden.(kortere perioden bespreekbaar, onder aangepaste condities)OMZETBELASTINGIngevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor een belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘optieverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.ZEKERHEIDSSTELLINGEen bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden.ENERGIELABELHet object beschikt over energielabel "A"DATUM VAN OPLEVERINGOplevering in overleg, kan op korte termijnWIJZE VAN OPLEVERINGIn de huidige casco staat, o.a voorzien van:1. pantry / keuken op entresol2. diverse dubbele toilet units3. 2 kleedkamers met douches en toiletten4. centrale verwarming met radiatoren en luchtgordijn5. algemene verlichting6. gladde betonvloer7. 3 x expeditie entree aan Pannekoekstraat met el. rolluiken8. 1 x overheaddeur aan Pannekoekstraat naar de (parkeer) kelder9. uitgebreide el. installatie10. BMI11. brandhaspels12. sprinkler in kelderGenoemde zaken (behalve de puien) worden "om niet" ter beschikking gesteld en maken geen deel uit van het gehuurde.HUUROVEREENKOMSTDe huurovereenkomst zal op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage worden opgemaakt.VERHUUR VIABRIQ real estate in collegiale samenwerking met Hagendoorn NVM Makelaardij
- [Schouwburgplein 30-34](https://briq.nl/aanbod/schouwburgplein-30-34/): AlgemeenHet kantoorgebouw ‘Office Dock’, gelegen op de hoek van het Schouwburgplein en de Karel Doormanstraat, betreft een representatief en duurzaam multi-tenant kantoorgebouw op een prominente locatie in het centrum van Rotterdam. Vanuit het gebouw geniet men van een uitstekend uitzicht over het levendige stadsplein. In de directe omgeving bevinden zich diverse hoogwaardige voorzieningen, waaronder retail- en horecagelegenheden, bioscoop Pathé, de Theater Rotterdam Schouwburg, concertgebouw De Doelen en overige Leisure voorzieningen. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel medewerkers als bezoekers. De representatieve hoofdentree wordt gedurende kantoortijden bemand door een receptioniste en draagt bij aan een professionele en gastvrije uitstraling. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een eigen parkeergarage met een ruime parkeernorm, wat het gebruikscomfort en de bereikbaarheid van het gebouw verder versterkt.OppervlakteDe totale oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 5.000 m² kantoorruimte. Voor de verhuur is thans circa 2.067 m² kantoorruimte beschikbaar, welke als volgt is verdeeld:• 1e verdieping: ca. 613 m²• 2e verdieping: ca. 418 m²• 3e verdieping: ca. 1.036 m²Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 418 m² kantoorruimteHuurprijzenkantoorruimte € 195,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.parkeerplaatsen € 2.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.Prijspeil 2025.Huurtermijnen5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar.ServicekostenDe servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.De servicekosten bedragen € 75,- per m² v.v.o kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met btw.HuurprijsbetalingPer kwartaal vooruit.HuurprijsaanpassingJaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).LocatieDe kantoorruimte is gelegen op een absolute A-locatie in het hart van de stad en vormt daarmee een uitstekende vestigingsplek voor ondernemingen die zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijk vinden. Vanuit de ruimte heeft men een fraai uitzicht over het Schouwburgplein en bevindt men zich midden in het levendige zakelijke, culturele en commerciële centrum van Rotterdam.In de directe omgeving zijn diverse hoogwaardige horeca- en Retail voorzieningen aanwezig, evenals onder meer bioscoop Pathé, Theater Rotterdam Schouwburg en concertgebouw De Doelen, wat bijdraagt aan een dynamische en representatieve werkomgeving.De bereikbaarheid is uitstekend: meerdere tram- en metrohaltes bevinden zich op loopafstand en Rotterdam Centraal Station is binnen enkele minuten bereikbaar. Dit maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor zowel medewerkers als bezoekers.ParkerenIn de ondergelegen parkeergarage geldt een ruime parkeernorm van 1:50. De parkeergarage is afgesloten en niet voor publiek toegankelijk. Eventueel is het mogelijk aanvullende parkeerplaatsen te huren in de Q-park garage Schouwburgplein.BereikbaarheidAutoDe bereikbaarheid per auto is uitstekend. Vanuit de zuidzijde van Rotterdam bereikt men het object via de Erasmusbrug, Coolsingel en de Karel Doormanstraat. Vanuit de noordzijde van de stad rijdt men via het Hofplein, het Kruisplein, het Eendrachtsplein en de Karel Doormanstraat naar de parkeergarage, welke is gelegen aan de achterzijde van het object.Openbaar vervoerDe bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Rotterdam Centraal Station is op circa 5 minuten loopafstand gelegen en fungeert als een belangrijk nationaal en internationaal vervoersknooppunt, met uitstekende trein-, metro-, tram- en busverbindingen. Daarnaast bevindt de tramhalte Lijnbaan zich op korte loopafstand van het object.Opleveringsniveau:Het kantoorgebouw is onder andere voorzien van:• representatieve entree;• twee personenliften;• klimaatsysteem met topkoeling;• gescheiden dames-, en heren toiletgroepen;• actieve receptiedienst op de begane grond;• convectoren en kabelgoten t.b.v. elektra en data;• modern systeemplafond incl. LED verlichting;• te openen ramen;• Breeam in-use certificaat;• energielabel A.ZekerheidsstellingEen onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie bij een in Nederland erkende bankinstelling of een waarborgsom, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.HuurovereenkomstHuurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals op 3 juni 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 11/2025, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.DisclaimerBRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan. Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd. Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
- [Westersingel 108](https://briq.nl/aanbod/westersingel-108/): BetreftVoor de verhuur is beschikbaar dit karakteristieke single tenant kantoorgebouw met voorgelegen parkeerterrein plaatselijk bekend als de Westersingel 108 te Rotterdam. Het gebouw is groot ca. 628 m² v.v.o. kantoorruimte welke verdeeld is over het soutterain, begane grond, 1e en 2e verdieping. Achter het gebouw is een prachtige groene tuin gelegen en aan de voorzijde is er een afsluitbaar voorterrein, waar u de mogelijkheid heeft om maximaal 9 auto's te parkeren. De kantoorruimte verkeerd in zeer nette staat, waarbij iedere verdieping is voorzien van een sanitaire voorziening en een pantry. Het gebouw is per direct beschikbaar.BereikbaarheidDe bereikbaarheid is zowel per auto als per openbaar vervoer goed. Tramlijn 5 stopt aan de overzijde van de Westersingel aan de Eendrachtsweg. Metrostation Eendrachtsweg bevindt zich op een afstand van ca. 150 meter. Via de Rochussenstraat/Westblaak/Blaak en de Maasboulevard is de Ring van Rotterdam op verschillende manieren in enkele autominuten te bereiken.Oppervlakte en indeling (V.V.O.)Souterrain: ca. 169 m² kantoorruimteBegane grond: ca. 167 m² kantoorruimte1e verdieping: ca. 146 m² kantoorruimte2e verdieping: ca. 146 m² kantoorruimteTotaal ca. 628 m² kantoorruimteParkerenEr zijn negen parkeerplaatsen beschikbaar op het voor het gebouw gelegen parkeerterrein. Tevens is er gelegenheid tot betaald parkeren op de openbare weg. Parkeervergunningen dienen aangevraagd te worden bij het Parkeerbedrijf Rotterdam. Op ca. 200 m afstand van het object is parkeergarage Museumpark gelegen waarvoor diverse abonnementen afgesloten kunnen worden.HuurprijsDe huurprijs van de kantoorruimte incl. 9 parkeerplaatsen bedraagt € 11.950,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en btw.HuuringangsdatumPer direct.Huurperiode(n)5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.ServicekostenHet voorschot servicekosten bedraagt € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.BetalingswijzeBetaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit.HuurindexeringIndexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).ZekerheidsstellingHuurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld.OmzetbelastingHuurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste huur.HuurovereenkomstHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie maart 2025, met bijbehorende algemene bepalingen.AanvaardingPer direct beschikbaar.AlgemeenDe projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

## Diensten
- [Property Management](https://briq.nl/en/services/property-management-2/): A satisfied tenant is all in the details. BRiQ Property Management ensures everything runs as it should. We are an experienced team with short lines of communication and direct contact. Thanks to our proactive approach and high level of service, property owners know their real estate is in trusted, expert hands.
- [Valuations](https://briq.nl/en/services/valuations/): Validated valuations for financiers, banks, funds, and investors. Independent, accurate, and in line with current standards.
- [Property Management](https://briq.nl/diensten/property-management/): Een tevreden huurder zit in de details. BRiQ Property Management zorgt dat alles loopt zoals het hoort. Wij zijn een ervaren team met korte lijnen en direct contact.
- [Agency](https://briq.nl/en/services/agency/): Successful transactions require insight, timing, and a rock-solid network. At BRiQ Agency, we guide our clients with strategic advice, smart marketing, and deal-driven expertise.
- [Agency](https://briq.nl/diensten/agency/): Jouw gespecialiseerde bedrijfsmakelaar verbindt organisaties met de juiste kantoorruimte, winkelruimte en bedrijfsruimte in Rotterdam en omstreken.
- [Occupier Performance](https://briq.nl/en/services/occupier-performance/): Whether you're growing, transforming or reconsidering, we ensure your location not only works, but truly works for you. At BRiQ Occupier Performance, the end user takes centre stage.
- [Capital Markets](https://briq.nl/en/services/capital-markets/): At BRiQ Capital Markets, it's all about strategy, timing, and tailored solutions. We guide local investors, (inter)national institutional investors, and private equity parties in the acquisition and sale of investment properties and portfolios. With insight, precision, and a results-driven approach.
- [Asset Management](https://briq.nl/en/services/asset-management/): BRiQ Asset Management provides strategic and operational support to property owners. With a dedicated team, we help analyse and optimise real estate assets and portfolios. We solve technical, legal, and commercial challenges, while promoting sustainability and social impact. Our services are ideal for private investors, institutional investors, and public authorities.
- [Occupier Performance](https://briq.nl/diensten/occupier-performance/): Of je nu groeit, vernieuwt of heroverweegt, wij zorgen dat jouw locatie niet alleen werkt, maar wérkt voor jou. Bij BRiQ Occupier Performance staat de eindgebruiker centraal.
- [Capital Markets](https://briq.nl/diensten/capital-markets/): Bij BRiQ Capital Markets draait het om strategie, timing en maatwerk. Wij begeleiden lokale beleggers, (inter)nationale institutionele beleggers én private equity partijen bij de aan- en verkoop van beleggingsvastgoed en -portefeuilles, met inzicht, precisie en resultaatgerichtheid.
- [Asset Management](https://briq.nl/diensten/asset-management/): BRiQ Asset Management biedt strategische en operationele ondersteuning aan vastgoedeigenaren. Met een toegewijd team helpen wij bij het analyseren en optimaliseren van vastgoedobjecten en portefeuilles.
- [Valuations](https://briq.nl/diensten/valuation-research/): Bij BRiQ Valuations draait het om inzicht. Scherp, onderbouwd en strategisch. Wij brengen méér dan alleen de marktwaarde van vastgoed in kaart. Wij brengen perspectief.

## Compliance

## Vacatures
- [Retail Real Estate Advisor](https://briq.nl/en/vacancies/retail-real-estate-advisor/): To expand our Retail team, we are looking for a driven retail real estate advisor. Do you also have an affinity with Retail and hospitality? Then you will be a perfect fit for our team.
- [Vastgoedadviseur Retail](https://briq.nl/vacatures/vastgoedadviseur-retail/): Voor de uitbreiding van ons Retail team zijn wij op zoek naar een gedreven vastgoedadviseur retail. Heb je daarnaast affiniteit met Retail en horeca? Dan pas je perfect binnen ons team.
- [Assistant Appraiser](https://briq.nl/en/vacancies/assistant-appraiser/): BRiQ blijft groeien en daarom zoeken wij versterking voor ons Valuation & Research team. Ben jij een organisatorisch talent met oog voor detail en affiniteit met vastgoed? Dan hebben wij voor jou per direct een uitdagende rol als assistent taxateur.

## Cases
- [Nieuwe huurders voor plint The View in Rotterdam](https://briq.nl/cases/nieuwe-huurders-voor-plint-the-view-in-rotterdam/): Opdrachtgever: The ViewLocatie: Rijnhavenkade 134, RotterdamAsset klasse: Horeca / plintontwikkelingOppervlakte: 116 m² + 178 m²Huurders: Oakberry, Luna Patisserie & CafeType transactie: Nieuwe huurovereenkomsten
- [Marcan Vastgoed verwerft winkelportefeuille in het centrum van Rotterdam.](https://briq.nl/cases/marcan-vastgoed-verwerft-winkelportefeuille-in-het-centrum-van-rotterdam/): Opdrachtgever: Marcan VastgoedLocatie: Centrum Rotterdam – Oppert, Sint-Laurenshof en BinnenrotteAsset klasse: RetailOppervlakte: ca. 2.850 m²Aantal units: 9 winkelsType transactie: Aankoop beleggingsportefeuille
- [Aankoop vastgoedportefeuille TOON](https://briq.nl/cases/aankoop-vastgoedportefeuille-toon/): BRiQ heeft namens STADSVASTGOED geadviseerd bij de aankoop van de vastgoedportefeuille TOON van Sipkema, die samen met particuliere investeerders is verworven.
- [Nieuwbouwbedrijfspand voor SuperYacht Spares in Schelluinen](https://briq.nl/cases/nieuwbouwbedrijfspand-voor-superyacht-spares-in-schelluinen/): BRiQ heeft SuperYacht Spares commercieel geadviseerd bij het sluiten van een huurovereenkomst voor een nieuw te realiseren bedrijfs- en kantoorgebouw op het bedrijventerrein aan de Parallelweg in Schelluinen. 
- [Arriva en Strukton verlengen samenwerking in Zutphen](https://briq.nl/cases/arriva-en-strukton-verlengen-samenwerking-in-zutphen/): Strukton Rail Equipment B.V. en Arriva Personenvervoer Nederland B.V. hebben een nieuwe langjarige huurovereenkomst gesloten voor de locatie aan de Pollaan 44 in Zutphen. De nieuwe overeenkomst omvat een deel van het multifunctioneel bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfsruimte incl. treinsporen, kantoorruimte, buitenopslag en parkeerplaatsen.
- [Sale of strategic logistics complex Europoort Rotterdam: successful transaction for Broekman Logistics](https://briq.nl/en/cases/sale-of-strategic-logistics-complex-europoort-rotterdam-successful-transaction-for-broekman-logistics/): BRiQ has successfully facilitated the sale of a logistics complex in Europoort on behalf of Broekman Logistics.
- [Verkoop strategisch logistiekcomplex Europoort Rotterdam: succesvolle transactie voor Broekman Logistics](https://briq.nl/cases/verkoop-strategisch-logistiekcomplex-europoort-rotterdam-succesvolle-transactie-voor-broekman-logistics/): BRiQ heeft, namens Broekman Logistics, de verkoop tot stand gebracht van een logistiekcomplex in de Europoort.
- [Sale of the Meent 22-44 residential and retail complex in Rotterdam: successful division and transfer](https://briq.nl/en/cases/sale-of-the-meent-22-44-residential-and-retail-complex-in-rotterdam-successful-division-and-transfer/): BRiQ facilitated the sale of a residential block with retail plinth, located in a prime location in the heart of Rotterdam.
- [Verkoop van het woning- en winkelcomplex Meent 22-44 in Rotterdam: succesvolle splitsing en overdracht](https://briq.nl/cases/verkoop-van-het-woning-en-winkelcomplex-meent-22-44-in-rotterdam-succesvolle-splitsing-en-overdracht/): Dankzij een gerichte en professionele aanpak heeft BRiQ een succesvolle verkoop weten te realiseren van dit unieke vastgoedcomplex op een toplocatie in Rotterdam.
- [Sale of diverse residential and retail portfolio in South Holland: successfully completed through share transaction](https://briq.nl/en/cases/sale-of-diverse-residential-and-retail-portfolio-in-south-holland-successfully-completed-through-share-transaction/): On behalf of the seller, BRiQ has fully managed the sale of a residential portfolio including several commercial units, consisting of 157 units spread over 24 assets and locations.
- [Verkoop van diverse woning- en winkelportefeuille in Zuid-Holland: succesvol afgerond via aandelentransactie](https://briq.nl/cases/verkoop-van-diverse-woning-en-winkelportefeuille-in-zuid-holland-succesvol-afgerond-via-aandelentransactie/): Namens verkoper heeft BRiQ Capital Markets van A tot Z de verkoop begeleid van een woningportefeuille met een aantal commerciële units, bestaande uit 157 eenheden verdeeld over 24 assets en locaties.
- [New accommodation for Zadkine’s Startcollege](https://briq.nl/en/cases/zadkine-rhijnspoor-2/): At the end of 2022, BRiQ Occupier Performance was awarded the tender for all brokerage services on behalf of the educational institution Zadkine. The first assignment we took on as OP was to find a new location for Zadkine’s Startcollege.
- [Tandenhof Rotterdam: where child-friendly care and location come together](https://briq.nl/en/cases/tandenhof-rotterdam-where-child-friendly-care-and-location-come-togethe/): In March 2022, we were approached by Nenofar, an experienced dentist and entrepreneur, who aimed to start a pediatric dental practice in Rotterdam North or Hillegersberg together with her son. She is also co-owner of a successful practice in The Hague.
- [Tandenhof Rotterdam: waar kindvriendelijke zorg en locatie samenkomen](https://briq.nl/cases/tandenhof-rotterdam-waar-kindvriendelijke-zorg-en-locatie-samenkomen/): In maart 2022 kwamen wij in contact met Nenofar, een ervaren tandarts en ondernemer, met de wens om samen met haar zoon een kindertandartsenpraktijk te starten in Rotterdam Noord of Hillegersberg.
- [Nieuwe huisvesting voor het Zadkine Startcollege](https://briq.nl/cases/zadkine-rhijnspoor/): Eind 2022 heeft BRiQ OP de tender gegund gekregen voor alle makelaarsdiensten ten behoeve van onderwijsinstelling Zadkine. De eerste zoekopdracht die wij als OP hebben opgepakt, betrof het vinden van een nieuwe locatie voor het Startcollege van Zadkine. Destijds was deze opleiding gehuisvest aan de Dakotaweg in Capelle aan den IJssel. Het betreffende onderwijsgebouw is gelegen diep in een woonwijk en verkeerde in verouderde staat.
- [Former V&D Building Redevelopment, Hoogstraat, Rotterdam](https://briq.nl/en/cases/herontwikkeling-voormalig-vd-gebouw-hoogstraat-rotterdam-2/): Since early 2020, BRiQ has been involved as commercial advisor in the large-scale redevelopment of the former V&D building on Hoogstraat in Rotterdam. The iconic building – strategically located in the city centre – was acquired in December 2019 by a consortium consisting of Angelo Gordon, Schroders Capital and NEOO.
- [New Building Development for Koning & Hartman in Zwijndrecht](https://briq.nl/en/cases/new-building-development-for-koning-hartman-in-zwijndrecht/): For our client Progam Vastgoedontwikkeling, BRiQ Real Estate managed the entire commercial process surrounding the development of a new industrial and logistics building in Zwijndrecht. From the purchase of the plot to the conclusion of the lease agreement with end-user Koning & Hartman, BRiQ provided commercial advice and support to Progam.
- [The View: Emerging Commercial Hotspot in Katendrecht](https://briq.nl/en/cases/the-view-emerging-commercial-hotspot-in-katendrecht/): The View is a leading mixed-use development in Rotterdam’s Katendrecht – an area in transformation rapidly evolving into a vibrant urban district with international appeal. Since the project’s inception, BRiQ Real Estate has been involved as the commercial advisor and leasing partner for the retail podium: approximately 7,000 m² of retail and hospitality space.
- [Engelandlaan 27: Flexibly switching from re-letting to sale](https://briq.nl/en/cases/engelandlaan-27-flexibly-switching-from-re-letting-to-sale/): BRiQ was engaged in mid-2023 with a clear mandate: to find a new tenant for Engelandlaan 27 in Hazerswoude-Dorp. BRiQ acted as advisor to the owner and explored the possibilities for re-letting in a regional market with limited demand.
- [Property portfolio optimisation](https://briq.nl/en/cases/woningportefeuille-optimaliseren-2/): A private investor approached BRiQ with the ambition to build a real estate portfolio focused on sustainable value growth and the flexibility to sell at strategic moments. The challenge: finding the right assets, charting a future-proof course, and managing the execution in an integrated manner.
- [Asset management for former ministry building in The Hague](https://briq.nl/en/cases/asset-management-for-former-ministry-building-in-the-hague/): On behalf of VORM, we are responsible for the asset management of a large-scale and complex office building of approximately 69,000 m² in The Hague. The property, a former government ministry, is outdated and faces numerous structural and organisational challenges.
- [Assetmanagement voor voormalig ministerie in Den Haag](https://briq.nl/cases/assetmanagement-voor-voormalig-ministerie-in-den-haag/): In opdracht van VORM zijn wij verantwoordelijk voor het assetmanagement van een grootschalig en complex kantoorgebouw van circa 69.000 m² in Den Haag. Het pand, een voormalig ministerie, is verouderd en kent zowel bouwkundig als organisatorisch vele uitdagingen.
- [Woningportefeuille optimaliseren](https://briq.nl/cases/woningportefeuille-optimaliseren/): Een particuliere investeerder benaderde BRiQ met de ambitie om een vastgoedportefeuille op te bouwen met duurzame waardeontwikkeling én de mogelijkheid tot flexibele verkoop op strategische momenten. De uitdaging: het vinden van de juiste objecten, het uitstippelen van een toekomstbestendige koers en het integraal managen van de uitvoering.
- [Engelandlaan 27: Flexibel schakelen van herverhuur naar verkoop](https://briq.nl/cases/engelandlaan-27-flexibel-schakelen-van-herverhuur-naar-verkoop/): BRiQ werd medio 2023 ingeschakeld met een heldere opdracht: het vinden van een nieuwe huurder voor Engelandlaan 27 in Hazerswoude-Dorp. BRiQ trad op als adviseur voor de eigenaar en onderzocht de mogelijkheden voor herverhuur in een regionale markt met beperkte vraag.
- [The View: Commerciële hotspot in opkomstgebied Katendrecht](https://briq.nl/cases/616/): The View is een toonaangevende mixed-use ontwikkeling op het Rotterdamse Katendrecht – een gebied in transformatie dat zich razendsnel ontwikkelt tot een levendige stadswijk met internationale allure. Sinds de start van het project is BRiQ Real Estate betrokken als commercieel adviseur en verhuurpartner voor de commerciële plint: circa 7.000 m² winkel- en horecaruimte.
- [Nieuwbouwontwikkeling voor Koning & Hartman in Zwijndrecht](https://briq.nl/cases/nieuwbouwontwikkeling-voor-koning-hartman-in-zwijndrecht/): Voor onze opdrachtgever Progam Vastgoedontwikkeling heeft BRiQ Real Estate het volledige commerciële traject begeleid rondom de ontwikkeling van een nieuw industrieel en logistiek gebouw in Zwijndrecht. Vanaf het moment van aankoop van de bouwkavel tot en met de totstandkoming van de huurovereenkomst met eindgebruiker Koning & Hartman, heeft BRiQ Progam commercieel geadviseerd en ondersteund.
- [Herontwikkeling voormalig V&D-gebouw Hoogstraat, Rotterdam](https://briq.nl/cases/herontwikkeling-voormalig-vd-gebouw-hoogstraat-rotterdam/): Sinds begin 2020 is BRiQ als commercieel adviseur betrokken bij de grootschalige herontwikkeling van het voormalige V&D-pand aan de Hoogstraat in Rotterdam. Het iconische gebouw – strategisch gelegen in het centrum van de stad – werd in december 2019 aangekocht door een consortium bestaande uit Angelo Gordon, Schroders Capital en NEOO.