Overzicht Algemeen Op zoek naar dé perfecte locatie voor uw winkel, conceptstore of horecagelegenheid? Dit is uw kans! Deze representatieve winkelruimten zijn gelegen op een toplocatie midden in het centrum van Rotterdam, nabij onder andere Lijnbaan, Oude Binnenweg, Binnenwegplein, Beurstraverse en het Schouwburgplein. De Karel Doormanstraat is een stijlvolle en levendige winkelstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecazaken. Hier zijn onder andere Omoda, COS, ARO Wonen, Action, Capri IJssalon, SUE en The Cakery gevestigd. Bereikbaarheid De winkelruimten zijn goed bereikbaar met zowel het eigen- als het openbaar vervoer (tram/metro/bus) en is gelegen op ca. 10 minuten loopafstand van Rotterdam Centraal. Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald) voor de deur en in de nabije omgeving. Tevens bevinden zich diverse parkeergarages op loopafstand, namelijk: Stadsgarage Schouwburg-plein, Interparking Lijnbaan, Q-Park Weena en Q-Park Beursplein. Kadastrale aanduiding Gemeente Rotterdam, sectie AF, complexaanduiding 1209-A, appartementsindices 2, 3, 4, 5 en 6. Indeling Nummer 253-257: ca. 309 m² begane grond; Nummer 259-261: ca. 182 m² begane grond. Totaal ca. 491 m² begane grond. Optioneel 7 parkeerabonnementen. De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar. Omzetbelasting Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. Bijkomende kosten Nader te bepalen. Zekerheidsstelling Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Datum van oplevering In overleg. Energielabel Karel Doormanstraat 257 heeft een energielabel A++ en is geldig tot 26 augustus 2035; Karel Doormanstraat 259 heeft een energielabel A+ en is geldig tot 26 augustus 2035. Wijze van oplevering De ruimten worden casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd), opgeleverd. De eventueel aanwezige voorzieningen worden ‘om niet’ aan een nieuwe huurder ter beschikking gesteld. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt. Voorbehoud Voorstellen en eventuele concept overeenkomsten zijn onder voorbehoud goedkeuring Verhuurder, deze zijn pas bindend voor de Verhuurder nadat ondertekening door Verhuurder heeft plaatsgevonden. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees verder Eigenschappen Type Winkelruimte Oppervlakte 491 m² Clear. Clever. Committed. Bart van der Meer Director Retail +31 (0)10 511 99 55 Get in Touch Locatie Gerelateerd aanbod 1 / Rotterdam Kruiskade 64-76 Winkelruimte 3.500 m² Rotterdam Westblaak 159 Winkelruimte 134 m² Rotterdam Delftsestraat 19 A Winkelruimte 853 m² Rotterdam Plaza 9 Winkelruimte 61 m²