Omschrijving
INTRODUCTIE
In het centrum van Vlaardingen is te huur een kantoor-/winkelruimte. Het totale metrage betreft circa 663 m², waarvan circa 530 m² gelegen op de begane grond alsmede 133 m² gelegen in de kelder.
De winkel bevindt zich in de Korte Hoogstraat en is gelegen tussen de Hoogstraat en het winkelcentrum “Liesveld” in.
LOCATIE
In de binnenstad van Vlaardingen, bevindt zich de Korte Hoogstraat, vlakbij het kernwinkelgebied “Liesveld”. De Korte Hoogstraat kenmerkt zich door een divers winkelaanbod met een mix van gerenommeerde winkelketens, horecagelegenheid, lokale ondernemers in o.a. hardloopartikelen, damesmodezaken en een parfumerie
BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid per auto:
De Korte Hoogstraat is per auto uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten zijn de snelwegen A4 en A20 te bereiken.
Bereikbaarheid openbaar vervoer:
Op slechts een kilometer afstand van de Korte Hoogstraat bevindt zich metrostation Vlaardingen Centrum. Daarnaast zijn buslijnen 56, 57, 126 en 156 op loopafstand.
OPPERVLAKTEN
530 m² begane grond
133 m² kelder
Totaal 663 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
De winkel zal aan huurder worden opgeleverd voorzien van:
– pantry
– toilet
– centrale verwarming
HUURPRIJS
€ 105.000,– per jaar ex BTW.
SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met NUTS-leveranciers alsmede voor het afsluiten van eventuele service-/onderhoudscontracten.
BETALING
Per kalendermaand vooruit te voldoen.
AANVAARDING
In overleg.
HUURTERMIJN
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
OVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.
DISCLAIMER
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.
Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.
Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
