INTRODUCTIE
Per februari 2026 is beschikbaar ca. 185,4 m² winkelruimte gelegen aan de Kruiskade 59 te Rotterdam.
LOCATIE
De winkelruimte is gelegen aan de Kruiskade in het centrum van Rotterdam, op slechts enkele minuten lopen van het Centraal Station. De Kruiskade vervult een belangrijke rol in het stadscentrum als knooppunt voor luxe winkelen, vrije tijd, wonen en werken. Andere retailers in deze straat zijn onder andere Hugo Boss, IWC, Philipp Plein, Skins Cosmetics, OGER, Rolex, Schaap & Citroen, Patek Philippe en Dsquared.
BEREIKBAARHEID
Met de auto: de bereikbaarheid met de auto is uitstekend. De Erasmusbrug of de Maasboulevard richting de snelwegen zijn binnen enkele minuten te bereiken
Met het openbaar vervoer: Rotterdam Centraal Station is op slechts 4 minuten loopafstand gelegen.
OPPERVLAKTE/INDELING
ca. 132,5 m² op de begane grond;
ca. 52,9 m² gelegen op de mezzanine.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd en wordt uitsluitend casco verhuurd.
De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces-verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 155.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.
BETALING
Huur te voldoen bij vooruitbetaling per maand.
AANVAARDING
Per februari 2026.
HUURTERMIJN
5 jaar met verleningsperioden van 5 jaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.
BTW
Het uitgangspunt is dat Huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat met de ondertekening van de huurovereenkomst zal worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien Huurder na de huuringangsdatum niet of niet meer aan dit uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat Verhuurder wordt gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid van het verrekenen van omzetbelasting.
OVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.
