Omschrijving
INTRODUCTIE
Nu voor verhuur beschikbaar: Zeer representatieve winkelruimte op één van de beste locaties in Rotterdam. Meent 60, een winkelruimte met een totaal oppervlak van circa 65,8 m² (begane grond 41,1 m², (mogelijkheid tot) entresol 12 m² en kelder 24,7 m²).
Vanwege de grote raampartijen en hoge plafonds is het een ruime en lichte ruimte met een prominente ligging in het centrum van de stad. In de directe omgeving zijn o.a. de volgende retailers en horecapartijen gevestigd: Breitling, Gassan, Nespresso, Cafécito, NIO House, Denham, American Vintage, Rituals, Essentiel Antwerp, Aesop en 1nul8, Thoms en de Huismeester.
LOCATIE
De populaire Meent biedt een aantrekkelijke mix aan kleinschalige mode- en schoenenwinkels, design shops en dag- en avondhoreca in het hogere segment. De Pannekoekstraat, Meent, Botersloot en Nieuwmarkt vormen samen een eigenzinnig en glamoureus winkelgebied in het Laurenskwartier te Rotterdam.
BEREIKBAARHEID
Auto: de op- en afritten van het Rijkswegennet zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Openbaar vervoer: Station Blaak is gelegen op 600 meter afstand. Hier kan gebruik gemaakt worden van zowel tram, trein en metro. Ook zijn er diverse bus- en tramlijnen gelegen op steenworp afstand.
INDELING
Ca. 41,1 m² Begane grond
Ca. 24,7 m² Kelder
Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt in cascostaat opgeleverd en voorzien van een nieuwe winkelpui . Het gehuurde wordt uitsluitend casco verhuurd.
HUURPRIJS
€ 72.500,- per jaar exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW.
SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. Huurder dient zelf zorg te dragen voor alle noodzakelijke leveringen en diensten.
AANVAARDING
In overleg.
HUURTERMIJN
5 jaar + aansluitende verleningsperioden van telkenmale 5 jaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
OVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.
DISCLAIMER
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.
Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.
Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
