Overzicht INTRODUCTIE Nu voor verhuur beschikbaar ca. 356 m² gelegen aan het Schouwburgplein 9 te Rotterdam. De winkelruimte is gelegen nabij het Centraal Station en ligt midden in het kernwinkelgebied van Rotterdam. Het object is gelegen in het hart van het centrum van Rotterdam. De Coolsingel en het Centraal Station liggen op steenworp afstand. De winkel ligt op loopafstand van andere winkelgebieden zoals de Lijnbaan, de Koopgoot en de Oude- en Nieuwe Binnenweg. BEREIKBAARHEID Auto: de op- en afritten van het Rijkswegennet zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Openbaar vervoer: Centraal Station is gelegen op 500 meter afstand. Hier kan gebruik gemaakt worden van zowel tram, trein en metro. Ook kan er gebruik gemaakt worden van diverse tram en metrolijnen in de nabije omgeving. INDELING Ca. 356 m² op de begane grond. Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan. OPLEVERINGSNIVEAU Het gehuurde wordt in casco staat opgeleverd en uitsluitend casco verhuurd. De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s. HUURPRIJS De huurprijs van de winkelruimte bedraagt € 74.760 per jaar, te vermeerderen met BTW. Huur te voldoen bij vooruitbetaling per maand. AANVAARDING In overleg. HUURTERMIJN 5 jaar + aansluitende verleningsperioden van telkenmale 5 jaar. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. ZEKERHEIDSSTELLING Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur te vermeerderen met BTW. BTW Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend. OVEREENKOMST Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen. DISCLAIMER BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan. Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd. Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte. Lees verder Eigenschappen Type Winkelruimte Oppervlakte 356 m² Clear. Clever. Committed. Fleur Coster Real Estate Agent +31 (0)10 511 99 55 Get in Touch Locatie Gerelateerd aanbod 1 / Rotterdam Westblaak 159 Winkelruimte 134 m² Rotterdam Karel Doormanstraat 257-259 Winkelruimte 491 m² Rotterdam Delftsestraat 19 A Winkelruimte 853 m² Rotterdam Plaza 9 Winkelruimte 61 m²