Opdrachtgever: Particuliere investeerder
Locatie: Randstad
Omvang: Meerdere woonobjecten in diverse steden
Rol BRiQ: Aankoopbegeleiding, asset management, verhuur en verkoop
Langetermijnrendement met maximale flexibiliteit
Een particuliere investeerder benaderde BRiQ met de ambitie om een vastgoedportefeuille op te bouwen met duurzame waardeontwikkeling én de mogelijkheid tot flexibele verkoop op strategische momenten. De uitdaging: het vinden van de juiste objecten, het uitstippelen van een toekomstbestendige koers en het integraal managen van de uitvoering.
BRiQ nam de volledige regie over de portefeuille, van aankoop tot verkoop, met een continue focus op rendement, risico en timing.
Doordachte opbouw van de portefeuille
BRiQ begeleidde de investeerder bij het opzetten en laten groeien van de portefeuille:
Aankoop
Op basis van een gedegen markt- en objectanalyse werden strategisch gelegen woningen verworven met potentieel voor zowel waardeontwikkeling als stabiele huurinkomsten.
Door actief technisch en financieel beheer werd het rendement geoptimaliseerd. Dit omvatte:
- Selectie van solvabele huurders
- Duurzaamheidsingrepen en upgrade van voorzieningen
- Leegstandsminimalisatie door proactieve opvolging
- Regelmatige rapportages voor maximale grip
Verkoopstrategie
Zodra marktomstandigheden gunstig waren, begeleidde BRiQ het verkooptraject – inclusief herpositionering, styling en presentatie via een sterk netwerk van particuliere en institutionele kopers.
BRiQ
Deze case illustreert de kracht van BRiQ’s integrale dienstverlening. Door één regisseur voor de gehele portefeuille te benoemen, behield de investeerder maximale controle en overzicht, terwijl BRiQ zorgde voor:
- Eén aanspreekpunt voor alle disciplines – van aankoop tot verkoop
- Praktisch, betrokken asset management met oog voor waardeontwikkeling
- Snel schakelen tussen strategie en uitvoering
- Transparante communicatie en rapportages richting investeerder
Met deze aanpak transformeerde BRiQ een investeringsambitie in een professionele portefeuille met bewezen rendement en strategische wendbaarheid.