Gezamenlijk met enkele particuliere investeerders heeft STADSVASTGOED de vastgoedportefeuille TOON van Sipkema gekocht middels een aandelentransactie.
De vastgoedportefeuille is in de afgelopen decennia grotendeels door Sipkema zelf ontwikkeld en steeds in eigen beheer geëxploiteerd. Capital Value begeleidde Sipkema bij het verkoopproces.
De TOON-portefeuille bestaat hoofdzakelijk uit woningen met bijbehorende parkeerplaatsen, garageboxen en een aantal kantoren, winkelruimten en ontwikkellocaties. In totaal omvat de portefeuille 176 woningen, verdeeld over 11 complexen en circa 5.000 m² BOG verdeeld over 6 objecten.
STADSVASTGOED treedt op als investment- en asset manager met een duidelijke focus op de uitbreiding van haar portefeuille op sterke binnenstedelijke locaties in regio Rotterdam. Met alle disciplines in eigen beheer houdt de groep grip op kwaliteit, duurzaamheid en toekomstbestendigheid.
Binnen de aangekochte portefeuille zijn diverse value-addmogelijkheden om door actief beheer en gerichte optimalisatie extra waarde toe te voegen. De aankoop onderstreept het trackrecord in het verwerven en verder optimaliseren van woningportefeuilles.
”De aankoop van Toon sluit naadloos aan op onze bestaande portefeuille en onze langetermijnstrategie. De focus op woningen, aangevuld met een beperkt commercieel programma op sterke binnenstedelijke locaties, vormt een solide basis voor duurzame waardecreatie,” aldus Rutger de Vries namens koper.
Het Capital Markets-team van BRiQ trad op als adviseur van de koper bij de aankoop van de portefeuille. De juridische begeleiding werd verzorgd door Eversheds en de fiscale advisering door Forvis Mazars.
“Doordat wij vroegtijdig betrokken waren bij de voorgenomen verkoop, konden wij de portefeuille grondig analyseren en strategisch bij de juiste partij positioneren. Dat heeft geleid tot een optimaal resultaat voor alle betrokkenen,” aldus Wijnand de Ruiter, BRiQ Capital Markets.
Met deze transactie bevestigt BRiQ opnieuw haar positie als strategisch adviseur bij complexe vastgoedtransacties en grootschalige portefeuille aankopen.