Omschrijving
ALGEMEEN
Nu voor verhuur beschikbaar: Zeer representatieve winkelruimte op één van de beste locaties in Rotterdam. Meent 60, een winkelruimte met een totaal oppervlak van circa 65,8 m² (begane grond 41,1 m², (mogelijkheid tot) entresol 12 m² en kelder 24,7 m²).
Vanwege de grote raampartijen en hoge plafonds is het een ruime en lichte ruimte met een prominente ligging in het centrum van de stad. In de directe omgeving zijn o.a. de volgende retailers en horecapartijen gevestigd: Breitling, Gassan, Nespresso, Cafécito, NIO House, Denham, American Vintage, Rituals, Essentiel Antwerp, Aesop en 1nul8, Thoms en de Huismeester.
De populaire Meent biedt een aantrekkelijke mix aan kleinschalige mode- en schoenenwinkels, design shops en dag- en avondhoreca in het hogere segment. De Pannekoekstraat, Meent, Botersloot en Nieuwmarkt vormen samen een eigenzinnig en glamoureus winkelgebied in het Laurenskwartier te Rotterdam.
BEREIKBAARHEID
Auto: de op- en afritten van het Rijkswegennet zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Openbaar vervoer: Station Blaak is gelegen op 600 meter afstand. Hier kan gebruik gemaakt worden van zowel tram, trein en metro. Ook zijn er diverse bus- en tramlijnen gelegen op steenworp afstand.
INDELING
Ca. 41,1 m² Begane grond
Ca. 24,7 m² Kelder
Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt in cascostaat opgeleverd en voorzien van een nieuwe winkelpui . Het gehuurde wordt uitsluitend casco verhuurd.
HUURPRIJS
€ 72.500,- per jaar exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
HUURTERMIJN
5 jaar + aansluitende verleningsperioden van telkenmale 5 jaar.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. Huurder dient zelf zorg te dragen voor alle noodzakelijke leveringen en diensten.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.
DATUM VAN OPLEVERING
In overleg.
PRIVACY
BRIQ respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en/of bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
