Omschrijving
ALGEMEEN
Nu voor verhuur beschikbaar: Representatieve multifunctionele ruimte van ca. 301 m² gelegen in het centrum van Rotterdam aan de Westblaak 14.
Vanwege de grote raampartijen en hoge plafonds is het een ruimte en lichte ruimte met een prominente ligging in het centrum van de stad. het totale metrage betreft circa 301 m², waarvan ca. 195 m² gelegen op de begane grond alsmede ca. 106 m² gelegen in de kelder.
De ruimte is gelegen naast het hotel The Usual Rotterdam. The Usual is een nieuw innovatief hospitality concept, waarbij over elk detail is nagedacht – met oog voor esthetiek, kwaliteit en duurzaamheid. Een hybride designhotel, met als doel gasten een meer verantwoorde manier te bieden om nieuwe steden te ervaren, waar comfort, design, welzijn, bewustzijn en plezier naadloos samenkomen. The Usual Rotterdam zal eind maart zijn deuren openen.
LOCATIE
De multifunctionele ruimte is gelegen in de wijk Cool, naast het bekende Cinerama. Te midden van talloze eetgelegenheden en in de nabijheid van diverse musea, waaronder het Boijmans van Beuningen, het Maritiem Museum en het Chabot Museum.
BEREIKBAARHEID
Auto: Via de Westblaak-Maasboulevard bereik je binnen enkele minuten de ring van Rotterdam (A16). De Rotterdamse ring en de snelwegen A13 en A20 zijn ook binnen enkele autominuten bereikbaar.
Openbaar vervoer: Op slechts 3 minuten loopafstand ligt het metrostation Beurs tevens ligt voor het gehuurde het busstation Westblaak waardoor de bereikbaarheid met het OV uitstekend te noemen is.
PARKEREN
Betaald parkeren kan op de openbare weg, tevens zijn er verschillende parkeergarages op loopafstand gelegen.
INDELING
Ca. 195 m² Begane grond
Ca. 106 m² Kelder
Voormelde oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van opname ter plaatse, op basis van plattegrondtekeningen en informatie verkregen via BAG Viewer. De oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580. Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.
Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.
AANVULLENDE INFORMATIE
Bij The Usual kunnen reizigers en locals genieten van een croissant en FairChain koffie, een goede daghap of in contact komen met like-minded mensen tijdens events, workshops, en talks. Ze bieden de beste lokale smaken door nauw samen te werken met ondernemers uit de omgeving die ook impact willen maken maar het biedt ook de perfecte ruimtes om ontspanning en werk te combineren, met coworking plekken en een mindgym, een ruimte waar gasten vooral kunnen genieten van yoga, meditatie, sound bath sessies en meer.
OPLEVERINGSNIVEAU
In casco gerenoveerde staat, er wordt uitsluitend casco verhuurd.
HUURPRIJS
De huurprijs van de winkelruimte bedraagt € 52.200,– per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huur te voldoen bij vooruitbetaling per maand.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
HUURTERMIJN
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. Huurder dient zelf zorg te dragen voor alle noodzakelijke leveringen en diensten.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.
DATUM VAN OPLEVERING
In overleg.
PRIVACY
BRIQ respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en/of bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
