Of het nu gaat om kantoren, logistiek / bedrijfsruimte, retail of residentieel vastgoed; wij kennen de markt, de marktpartijen, de kansen en de risico’s. Vanuit diverse invalshoeken begeleidt ons team van specialisten lokale beleggers, (inter)nationale institutionele beleggers en private equity partijen de aan- en verkoop van beleggingsvastgoed en -portefeuilles. Van due diligence tot en met de transactie.
Verkoop van vastgoed (portefeuilles)
Een verkoopproces is maatwerk. Per propositie wordt door een ervaren dedicated team het juiste proces vormgegeven. Optimale voorbereiding, op voorhand uitsluiten van zoveel mogelijk risico’s en de juiste timing zijn van belang om het maximale resultaat te behalen. Wij zorgen voor een compleet commercieel, technisch, juridisch en financieel verkoopdossier welke wordt beheerd middels onze eigen dataroom. In elke fase van het verkoopproces, van voorbereiding tot afronding, zullen wij u adviseren en staat het verkopen van uw vastgoed tegen de voor u beste voorwaarden en condities centraal.
Aankoop van vastgoed
Bij de overweging om vastgoed aan te kopen is een duidelijk, gestructureerd en transparante aanpak van belang. Het selecteren van de juiste vastgoedobjecten die optimaal aansluiten bij uw strategie en portefeuille is onze expertise. In elke fase van aankoopproces zullen wij u op basis van een compleet dossier adviseren omtrent de kansen maar ook de risico’s in kaart brengen, zodat u in staat bent om uw beslissing grondig te onderbouwen. In samenwerking met ons “Valuation & Research” team kunnen wij u optimaal adviseren omtrent de commerciële, juridische, technische en financiële aspecten die van belang zijn voor het uitbrengen van “de beste” bieding en het vergroten van de kans op gunning.
Sale & lease back
Als eigenaar-gebruiker van vastgoed kunt u om diverse redenen overwegen om het vastgoed te verkopen en voor een te bepalen termijn “terug” te huren. Wij kunnen u hierin volledig adviseren, ontzorgen en de opties die u heeft compleet inzichtelijk maken. Hierbij maken wij gebruik van onze diversie specialistische diensten, zoals “Occupier Performance”, “Valuation & Research” en “Assetmanagement”. Wij bieden een integraal proces waarbij alle aspecten die voor u van invloed zijn worden meegenomen. U kunt zich vervolgens volledig focussen op de “core business” en wij zorgen voor een optimale transactie en het vrij maken van kapitaal voor uw onderneming.
Hold & Sell analyse
Het behouden, uitbreiden of juist afstoten van vastgoed is een strategische beslissing en zal mede afhankelijk zijn van uw doelstellingen op korte én lange termijn. Wat zijn de recente ontwikkelingen, trends, verwachtingen en mogelijkheden binnen de vastgoedmarkt en wat is de invloed hiervan op uw portefeuille? Wij kunnen u hierbij van uitgebreid advies voorzien, veelal in samenwerking met onze “Valuation & Research” team. Wij hebben een volledig beeld van de (inter)nationale vastgoedmarkt, de kapitaalstromen, rendementen en kansen. Op basis hiervan kunnen wij u een duidelijk en overzichtelijk beeld geven van de performance van uw portefeuille. Wij vertalen dat in een hold & sell-analyse, voorzien van een onderbouwd, transparant en betrouwbaar advies. De mogelijke stappen op zowel korte als lange termijn maken wij voor u inzichtelijk. U kunt vervolgens uw strategie en doelstellingen toetsen aan de markt.
