Omschrijving
Introductie
Ontdek de perfecte kantoorruimte in het volledig gerenoveerde Five55 kantoorgebouw! Op deze prachtige locatie bestaat nu de exclusieve mogelijkheid om ca. 443 m² (v.v.o.) turn-key kantoorruimte te huren, welke gelegen is op de gehele 26e verdieping. De gerenoveerde
kantoorverdieping is volledig ingericht en biedt een chique zakelijk interieur met een adembenemend 360° uitzicht over de binnenstad en de iconen van Rotterdam, zoals de Nieuwe Maas, de Markthal, de Euromast en de twee beroemdste bruggen van de stad.
In het markante Five55 kantoorgebouw, gelegen in het Central Business District spreekt direct het stijlvolle, ruime en bovenal lichte interieur tot de verbeelding. Mede te danken aan de grote glazen façade met lage vensterbanken. Op de begane grond bevindt zich de bemande receptie, koffiebar, restauratieve voorziening, informele en formele verblijfsruimten.
Specificaties
– Zeer centraal gelegen in Rotterdam;
– Zeer hoogwaardig en turn-key opleveringsniveau;
– 360° graden uitzicht over Rotterdam;
– Inpandige parkeergelegenheid;
– Gerenoveerd modern gebouw;
– Uitstekend bereikbaar met eigen- en openbaar vervoer;
– Inpandige faciliteiten;
– Zelfstandige verdieping.
Locatie
Five55 is een modern kantoorgebouw gelegen op een toplocatie in het bruisende Rotterdam. Het gebouw is gelegen aan de Blaak, een van de meest dynamische gebieden van de stad en de thuisbasis van enkele van de meest gerenommeerde bedrijven en winkels van Nederland.
De locatie van Five55 is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een inspirerende en goed bereikbare kantoorruimte. Het gebouw is gelegen op loopafstand van het centraal station van Rotterdam en heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Bovendien is het gebouw ook met de auto vanaf de diverse snelwegen gemakkelijk te bereiken en zijn er tal van parkeerfaciliteiten in de buurt.
Daarnaast is de omgeving van Five55 levendig en divers, waardoor het gebouw de ideale plek is om te werken en te netwerken. Het gebied biedt een ruime keuze aan restaurants, bars, winkels en culturele instellingen, waardoor er altijd wel iets te beleven valt.
Bereikbaarheid
Per auto
Per auto is het kantoorgebouw goed bereikbaar vanaf de ring van
rijkswegen rond Rotterdam met verbindingen naar het vliegveld
Rotterdam-The Hague Airport, Den Haag, Utrecht en Antwerpen.
Per Openbaar Vervoer
Per openbaar vervoer is het kantoorgebouw uitstekend
bereikbaar. Het NS station Blaak ligt op loopafstand en de tram- en de
bushalte zijn gelegen voor het kantoorgebouw alsmede het metro en
tramstation Beurs.
Oppervlakten
26e verdieping: circa 434 m² kantoorruimte
Het gebouw Five55 bestaat in totaal uit circa 24.730 m² kantoorruimte.
Parkeren
Er is 1 parkeerplaats beschikbaar in de onder het gebouw gelegen (afsluitbare) parkeergarage. Er worden tevens abonnementen aangeboden in de Q-park garage Koopgoot waarvan de entree op loopafstand van Five55 gelegen is.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte is door zittend huurder volledig gerenoveerd en ingericht en is onder andere voorzien van:
– Royale entree incl. ontvangstfunctie, koffiebar en restaurant op de begane grond;
– Open kantoorvloer met een kantoorkamer en spreekkamers;
– Luxe pantry inclusief inbouwapparatuur en kookplaat;
– Uitstekende klimaatinstallatie;
– Elektrisch bedienbare zonwering;
– Modern systeemplafond incl. LED verlichtingsarmaturen;
– 6 personenliften;
– Aanwezige vloerbedekking (vloerbedekking en PVC);
– Gerenoveerde toiletgroepen;
– Kabelgoten met aanwezige elektra- en Cat6 glasvezel databekabeling;
– Automatische lichtdetectie;
– Archiefruimte.
Huurprijs
De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt € 240,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs parkeerplaatsen
De huurprijs van de parkeerplaats bedraagt: € 2.185,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Voorschot servicekosten
De servicekosten bedragen € 55,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.
Betaling
De betaling van de huur en servicekosten geschiedt per kwartaal vooruit.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Huurtermijn(en)
5 jaar met aansluitende periode van telkenmale 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde BTW.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.
Overeenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie februari 2015, met bijbehorende algemene bepalingen eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen van verhuurder.
Disclaimer
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.
Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.
Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
