Omschrijving
ALGEMEEN
Nu voor verhuur beschikbaar ca. 50 m² gelegen aan de Karel Doormanstraat 366 te Rotterdam. De winkelruimte is gelegen nabij het Centraal Station en ligt midden in het kernwinkelgebied van Rotterdam.
Het object is gelegen in het hart van het centrum van Rotterdam. De Coolsingel en het Centraal Station liggen op steenworp afstand. De Karel Doormanstraat loopt van het Weena tot aan de Westblaak en maakt deel uit van het kernwinkelgebied van Rotterdam. Zo’n 100 meter rechtuit bevindt zich het begin van de Koopgoot en de Lijnbaan. Het centrum biedt een enorme diversiteit aan restaurants, lunchfaciliteiten en winkels.
BEREIKBAARHEID
Auto: de op- en afritten van het Rijkswegennet zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Openbaar vervoer: Centraal Station is gelegen op 500 meter afstand. Hier kan gebruik gemaakt worden van zowel tram, trein en metro. Ook kan er gebruik gemaakt worden van diverse tram en metro lijnen in de nabije omgeving.
INDELING
Ca. 50 m² op de begane grond.
Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat ontdaan van inventaris, er wordt uitsluitend casco verhuurd. De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.
HUURPRIJS
De huurprijs van de winkelruimte bedraagt € 3.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Huur te voldoen bij vooruitbetaling per maand.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
HUURTERMIJN
5 jaar + aansluitende verleningsperioden van telkenmale 5 jaar.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.
DATUM VAN OPLEVERING
In overleg.
PRIVACY
BRIQ respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en/of bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
