Omschrijving
ALGEMEEN
Nu voor verhuur beschikbaar: Schitterende casco gerenoveerde winkelruimte op de Meent en hoek Goudsesingel. Het totale metrage betreft circa 440,04 m², waarvan ca. 317,6 m² gelegen op de begane grond alsmede ca. 122,44 m² gelegen in de kelder.
De populaire Meent biedt een aantrekkelijke mix aan kleinschalige mode- en schoenenwinkels, design shops en dag- en avondhoreca in het hogere segment. De Pannekoekstraat, Meent, Botersloot en Nieuwmarkt vormen samen een eigenzinnig en glamoureus winkelgebied in het Laurenskwartier te Rotterdam.
BEREIKBAARHEID
Auto: de op- en afritten van het Rijkswegennet zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Openbaar vervoer: Station Blaak is gelegen op 600 meter afstand. Hier kan gebruik gemaakt worden van zowel tram, trein en metro. Ook zijn er diverse bus- en tramlijnen gelegen op steenworp afstand.
INDELING
Ca. 317,6 m² Begane grond
Ca. 122,44 m² Kelder
Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, er wordt uitsluitend casco verhuurd.
HUURPRIJS
De huurprijs van de winkelruimte bedraagt € 279.500 per jaar, te vermeerderen met BTW.
uur te voldoen bij vooruitbetaling per maand.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
HUURTERMIJN
5 jaar + aansluitende verleningsperioden van telkenmale 5 jaar.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. Huurder dient zelf zorg te dragen voor alle noodzakelijke leveringen en diensten.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.
DATUM VAN OPLEVERING
In overleg.
PRIVACY
BRIQ respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en/of bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
