Industrieweg 28

BEDRIJVENPARK VLAARDINGEN II

Bouw gaat van start!

36 hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunits | 90 m² t/m 261 m² | Eigen grond | 70% verkocht | Verwachte oplevering augustus 2027 | Elektriciteitscapaciteit gegarandeerd

Bent u op zoek naar een moderne bedrijfsunit op een uitstekend bereikbare locatie en met maximale zekerheid? Dan is Bedrijvenpark Vlaardingen II dé plek voor uw onderneming of belegging. Het project bestaat uit 36 duurzame bedrijfsunits met een moderne uitstraling, eigen parkeerplaats(en) en hoogwaardige afwerking.

Inmiddels is circa 70% van de bedrijfsunits verkocht en gaat de bouw van Bedrijvenpark Vlaardingen II van start! Bovendien is de benodigde elektriciteitscapaciteit voor het project reeds toegewezen, waardoor kopers ook verzekerd zijn van een 3×25 Ampère elektriciteitsaansluiting voor hun bedrijfsunit.

Met een onherroepelijke omgevingsvergunning, toegewezen elektriciteitscapaciteit én de start van de bouw bent u, in tegenstelling tot veel andere nieuwbouwprojecten, verzekerd van een bedrijfsunit.

De resterende units zijn nog slechts beperkt beschikbaar!

WAAROM BEDRIJVENPARK VLAARDINGEN II:

• Circa 70% van de bedrijfsunits reeds verkocht

• Bouw gaat van start

• Kopers verzekerd van realisatie van hun bedrijfsunit

• Elektriciteitscapaciteit toegewezen – stroomaansluiting verzekerd

• Bedrijfsunits van 90 m² tot 261 m²

• Aantrekkelijke prijzen vanaf € 209.950,– v.o.n. excl. BTW

• Gelegen op eigen grond

• Vrij op naam (geen overdrachtsbelasting)

• Omgevingsvergunning onherroepelijk

• Moderne architectuur

• Betonnen verdiepingsvloeren

• Eigen parkeerplaats(en)

• Gasloos en uitstekend geïsoleerd

• Geschikt voor eigen gebruik én belegging

Door de efficiënte indeling zijn de bedrijfsunits flexibel in te richten en geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

HOOGWAARDIGE AFWERKING ALS BASIS

Iedere bedrijfsunit wordt gebouwd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en gebruiksgemak en vormt daarmee een solide basis waarop u uw bedrijfsruimte volledig naar eigen wens kunt afbouwen. Iedere bedrijfsunit wordt onder andere voorzien van:

• betonnen verdiepingsvloeren en dak

• vrije hoogte begane grond van circa 3,70 meter

• vrije hoogte verdieping van circa 3,20 meter

• overheaddeur

• separate loopdeur

• individuele aansluitingen voor elektra, water, riool en data

• hoogwaardige isolatie

• gasloze uitvoering

• mogelijkheid voor zonnepanelen

• mogelijkheid voor laadvoorzieningen

PLANNING

De verkoop van Bedrijvenpark Vlaardingen II verloopt voorspoedig: inmiddels is circa 70% van de 36 bedrijfsunits verkocht. Daarmee is voldoende voorverkoop gerealiseerd en gaat de bouw van het project van start.

Voor kopers betekent dit concreet dat zij verzekerd zijn van de realisatie van hun bedrijfsunit. Ook de elektriciteitscapaciteit voor het project is reeds toegewezen, waardoor de toekomstige bedrijfsunits verzekerd zijn van een stroomaansluiting.

In combinatie met de reeds onherroepelijke omgevingsvergunning zijn daarmee de belangrijkste voorwaarden voor realisatie ingevuld. Wie nu een van de resterende bedrijfsunits koopt, koopt dus niet op basis van een onzekere toekomstige ontwikkeling, maar in een project waarvan de bouw daadwerkelijk van start gaat.

STRATEGISCHE LIGGING

Bedrijvenpark Vlaardingen II wordt gerealiseerd op bedrijventerrein Groot Vettenoord. Binnen enkele minuten bereikt u de A4, A20 en A15, waardoor Rotterdam, Den Haag, Delft en de Rotterdamse haven uitstekend bereikbaar zijn.

INTERESSANTE BELEGGING

Nieuwbouw bedrijfsunits zijn schaars. Bedrijvenpark Vlaardingen II biedt uitstekende perspectieven voor verhuur én waardebehoud door de combinatie van:

• een uitstekende bereikbaarheid

• duurzame bouwkwaliteit

• moderne uitstraling

• eigen grond

• energiezuinige uitvoering

• sterke vraag naar kwalitatieve bedrijfsruimte

MAKELAAR

Scrol verder naar beneden voor de actuele beschikbaarheid of informeer vrijblijvend naar de verkoopinformatie zoals de verkoopbrochure, prijslijst en de technische omschrijving bij BRiQ Real Estate:

Telefoonnummer: +31(0)10 511 99 55

E-mail: info@briq.nl

FINANCIERING BEDRIJFSRUIMTE

Voor de aankoop van een bedrijfsunit zijn aantrekkelijke financieringsmogelijkheden beschikbaar. Bij eigen gebruik is financiering van nieuwbouw in veel gevallen mogelijk tot 90% van de waarde.

Wilt u weten wat uw financiële mogelijkheden zijn? Via onze financieringspartner Uniek Adviesgroep kunt u vrijblijvend een indicatieve financieringsberekening laten maken. Zo krijgt u snel inzicht in uw maximale financiering, de maandlasten en de benodigde eigen inbreng.

Neem voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak contact op met Wilco Nederhof via:

Telefoonnummer: +31(0)6 50 23 11 16 [TP1.1]

E-mailadres: wilco@uniekadviesgroep.nl