Overzicht OMSCHRIJVING DC LB1 in Klundert is een state-of-the-art distributiecentrum met diverse mogelijkheden, zowel voor logistiek als voor productie. De totale oppervlakte is circa 6.336 m², waarvan 5.090 m² warehouse, circa 204 m² mezzanine en 1.042 m² kantoorruimte. Naast de uitstekende staat van zowel het warehouse als het kantoor, biedt dit moderne object mogelijkheden voor diverse type operaties als fulfilment (e-commerce), overflow, (lichte) productie, etc. LOCATIE Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Moerdijk, aan de noordzijde van Roosendaal en de zuidzijde van Rotterdam, en is direct bereikbaar via de snelwegen A16 en A17 en nabij de fly-overs naar de A15 en de A58. De centrale ligging in het hart van de Benelux, tussen de Randstad en de Vlaamse ruit, maakt West-Brabant tot een zeer aantrekkelijke vestingregio. De wereldhavens Moerdijk (4,5 km), Rotterdam (40 km), Tilburg (58 km) en Antwerpen liggen op korte afstand. Mede door het aantrekkelijke vestigingsklimaat in Moerdijk e.o. staat West-Brabant op de eerste plaats van logistieke hotspots in Nederland. BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE De totale vloeroppervlakte bedraagt circa. 6.336 m², verdeeld als volgt: – Ca. 5.090 m² warehouse; – Ca. 204 m² mezzanine; – Ca. 1.042 m² kantoorruimte. PARKEREN Bij dit gebouw zijn in totaliteit 70 parkeerplaatsen beschikbaar. WAREHOUSE – Vrije hoogte warehouse: 12.50 m – Maximale vloerbelasting: 2.500 kg/m² – Loading docks: 4 – Overhead deuren: 2 – Sprinkler systeem ELEKTRA EN DUURZAAMHEID – Gecontracteerd transportvermogen: 94 Kw; – Energielabel A. KANTOOR – Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; – Centrale entrée; – Pantry; – Sanitaire voorzieningen; – LED-verlichting. HUURPRIJS Op aanvraag. SERVICEKOSTEN Nader te bepalen. HUURTERMIJN In overleg. HUURBETALINGEN Per kwartaal vooruit. HUURINGANGSDATUM Per direct. HUURINDEXATIE Jaarlijkse indexering op basis van CPI. HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015. ZEKERHEIDSSTELLING 3 maanden huur te vermeerderen met de verschuldigde BTW. Lees verder Eigenschappen Type Bedrijfsruimte Oppervlakte 6.336 m² Clear. Clever. Committed. Johan de Haan Director industrial & logistics +31 (0)10 511 99 55 Get in Touch Locatie Gerelateerd aanbod 1 / Ridderkerk Ridderhaven 1 Bedrijfsruimte 9.235 m² Schiedam Calandstraat 79 Bedrijfsruimte 1.320 m² Raamsdonksveer Zalmweg 41 Bedrijfsruimte 39.499 m² Rotterdam Augsburgstraat 30 Bedrijfsruimte 820 m²