Tiendweg 41 q

108 m² bedrijfs-/kantoorunit met dakterras | Businesspark Tiendweg |

Verkoop verloopt voorspoedig – alleen unit 12 nog beschikbaar!

Verwachte start bouw Q3 2026

INTRODUCTIE

De verkoop van Businesspark Tiendweg verloopt boven verwachting. Inmiddels zijn 19 van de 20 bedrijfsunits verkocht. Grijp nu de kans om eigenaar te worden van de laatste beschikbare unit: unit 12. Dit betreft een hoogwaardige en multifunctionele bedrijfsunit van circa 108 m² BVO, verdeeld over drie bouwlagen, met dakterras en twee privéparkeerplaatsen voor de deur.

ONDERNEMEN MET RUIMTE EN FLEXIBILITEIT

Dankzij de functionele indeling biedt deze unit volop mogelijkheden voor bedrijven die hun operationele werkzaamheden willen combineren met een professionele werkomgeving op één locatie. Unit 12 betreft een B-unit zoals omschreven in de verkoopbrochure.

Dankzij de slimme indeling is de bedrijfsunit uitstekend geschikt voor een combinatie van:

• bedrijfsruimte;

• opslag;

• werkplaats;

• kantoorruimte;

• vergaderruimte;

• showroom.

De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl de derde bouwlaag met dakterras een hoogwaardige kantoor- of vergaderruimte mogelijk maakt.

OPPERVLAKTE & INDELING

• circa 108 m² BVO

• verdeeld over 3 bouwlagen

• hoogwaardige betonnen verdiepingsvloeren

• vrije hoogte begane grond circa 3,5 meter

• vloerbelasting begane grond ca. 1.000 kg/m²

• vloerbelasting verdiepingen ca. 350 kg/m²

• overheaddeur van ruim 3 meter hoog

• separate entree

• royaal dakterras

• mogelijkheid voor kantoor op de verdiepingen

EIGENDOM & KOOP

• gelegen op eigen grond (appartementsrecht)

• koopsom € 242.550,- v.o.n. exclusief btw

• geen overdrachtsbelasting verschuldigd

• hoogwaardige nieuwbouw

• duurzame en gasloze bedrijfsunit

• elektriciteitscapaciteit (3x25A) gegarandeerd

PARKEREN

2 privéparkeerplaatsen direct voor de deur.

UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID

Businesspark Tiendweg ligt direct aan de N210 en heeft uitstekende verbindingen richting Rotterdam, Capelle aan den IJssel, Krimpen aan den IJssel, Gouda en de A16. Hierdoor is de locatie uitstekend bereikbaar voor zowel klanten als leveranciers. Kortom: een strategische ligging tussen Rotterdam en de Krimpenerwaard. Hierdoor vormt de locatie een uitstekende vestigingsplaats voor ondernemers.

DUURZAAM GEBOUWD

• volledig gasloos

• gebouwd conform de nieuwste eisen

• hoogwaardige isolatie

• onderhoudsarme materialen

• representatieve architectuur

INTERESSANTE INVESTERING

Door de combinatie van een uitstekende bereikbaarheid, hoogwaardige bouwkwaliteit en een beperkt aanbod van kleinschalige bedrijfsunits is Businesspark Tiendweg niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook als beleggingsobject. De oprichting van een Vereniging van Eigenaren zorgt bovendien voor professioneel beheer en behoud van de kwaliteit van het park.

BESCHIKBAARHEID

De verkoop van Businesspark Tiendweg bevindt zich in de afrondende fase. Nog slechts één unit is beschikbaar:

• Unit 12 (ca. 108 m² BVO)

INTERESSE?

Wilt u meer weten over deze bedrijfsunit? Neem dan vrijblijvend contact op met BRiQ Real Estate voor de verkoopinformatie, tekeningen en de technische omschrijving.