Overzicht Betreft Voor de verhuur is beschikbaar karakteristieke en representatieve kantoorruimte gelegen op de 3e verdieping van het gebouw plaatselijk bekend als Westersingel 106 te Rotterdam beschikbaar. In het kantoorpand zijn de authentieke details onder andere terug te vinden in de plafonds, wanden, vloeren en het trappenhuis. Aan de achterkant van het kantoorpand ligt een prachtige groene tuin. Bereikbaarheid De bereikbaarheid zowel per auto als per openbaar vervoer is goed. Tramlijn 5 stopt aan de overzijde van de Westersingel aan de Eendrachtsweg. Metrostation Eendrachtsweg bevindt zich op een afstand van ca. 150 meter. Via de Rochussenstraat/Westblaak/Blaak en de Maasboulevard is de Ring van Rotterdam op verschillende manieren in enkele autominuten te bereiken. Oppervlakte 3e verdieping: circa. 112 m² kantoorruimte Parkeren Er zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein van Westersingel 106. Tevens is er gelegenheid tot betaald parkeren op de openbare weg. Parkeervergunningen dienen aangevraagd te worden bij het Parkeerbedrijf Rotterdam. Op ca. 200 m afstand van het object is parkeergarage Museumpark gelegen waarvoor diverse abonnementen kunnen worden afgesloten. Huurprijs De kantoorruimte op de 3e verdieping is te huur vanaf € 1.950,- per maand, te vermeerderen met BTW. De jaarlijkse huurprijs van een parkeerplaats bedraagt € 1.950,- per jaar, te vermeerderen met BTW. Huuringangsdatum In overleg. Huurperiode(n) 5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar. Servicekosten Het voorschot servicekosten bedraagt €35,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Betalingswijze Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Huurindexering Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Omzetbelasting Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste huur. Huurovereenkomst Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie maart 2025, met bijbehorende algemene bepalingen. Aanvaarding Per direct beschikbaar. Algemeen De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Lees verder Eigenschappen Type kantoorruimte Oppervlakte 112 m² Clear. Clever. Committed. Jasper Buis Real Estate Agent | Offices +31 (0)10 511 99 55 Get in Touch Locatie Gerelateerd aanbod 1 / Bergschenhoek Weg en Bos 15 a kantoorruimte 190 m² Rotterdam Industrieweg 61 kantoorruimte 58 m² Hoogvliet Rotterdam Steenhouwerstraat 90 kantoorruimte 138 m² Rotterdam Vijverhofstraat 47 kantoorruimte 620 m²