Portefeuille: TOON
Asset klasse: Residentieel met aanvullend commercieel vastgoed
Omvang: 176 woningen + ca. 5.000 m² BOG
Type transactie: Aandelentransactie
Aankoop vastgoedportefeuille TOON
BRiQ heeft namens STADSVASTGOED geadviseerd bij de aankoop van de vastgoedportefeuille TOON van Sipkema, die samen met particuliere investeerders is verworven.
De portefeuille is in de afgelopen decennia grotendeels door Sipkema zelf ontwikkeld en steeds in eigen beheer geëxploiteerd. TOON bestaat voornamelijk uit woningen met bijbehorende parkeerplaatsen en garageboxen, aangevuld met kantoren, winkelruimten en ontwikkellocaties. In totaal omvat de portefeuille 176 woningen verdeeld over 11 complexen en circa 5.000 m² bedrijfsruimte verdeeld over 6 objecten.
Onze aanpak
Omdat BRiQ al in een vroeg stadium betrokken was bij de voorgenomen verkoop, kon het Capital Markets-team de portefeuille uitgebreid analyseren en strategisch positioneren in de markt. Door een gerichte benadering en zorgvuldige structurering van het aankoopproces werd de portefeuille succesvol verworven door de partij die het beste aansloot bij het profiel en de langetermijnstrategie van de verkoper.
“Doordat wij vroegtijdig betrokken waren bij de voorgenomen verkoop, konden wij de portefeuille grondig analyseren en strategisch bij de juiste partij positioneren. Dat heeft geleid tot een optimaal resultaat voor alle betrokkenen,” aldus Wijnand de Ruiter, BRiQ Capital Markets.
Resultaat
Met de aankoop versterkt STADSVASTGOED haar positie op sterke binnenstedelijke locaties in de regio Rotterdam en vergroot zij haar woningportefeuille met een strategisch passende uitbreiding. De portefeuille biedt daarnaast diverse value-addmogelijkheden door actief asset management en gerichte optimalisaties.
“De aankoop van TOON sluit naadloos aan op onze bestaande portefeuille en onze langetermijnstrategie,” aldus Rutger de Vries namens koper.
Volgens Wijnand de Ruiter bevestigt de transactie opnieuw de rol van BRiQ als strategisch adviseur bij complexe vastgoedtransacties en grootschalige portefeuilleaankopen.