Omschrijving
ALGEMEEN
Nu voor verhuur beschikbaar: multifunctionele winkelruimte gelegen op in zichlocatie in
Rotterdam, plaatselijk bekend als Goudsesingel 103 – 105 (3031 EE) te Rotterdam.
De winkelruimte is circa 281,88 m² groot, waarvan circa 217,38 m² is gelegen op de begane grond alsmede circa 64,50 m² gelegen in de kelder.
De Goudsesingel is een drukke bedrijvige straat gelegen in het Hoogkwartier Rotterdam en vormt de aanrijroute voor het kernwinkelgebied Meent/Koopgoot/Lijnbaan en de Coolsingel. De Goudsesingel wordt omringd door een gezonde mix aan functies, waaronder sport, detailhandel en hippe horeca.
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid auto:
De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Oostzeedijk/Maasboulevard of de Boezemweg.
Bereikbaarheid openbaar vervoer:
Metrostation Oostplein alsmede de haltes van diverse bus- en tramlijnen (lijn 7, 8, B4) zijn op loopafstand van de ruimte gelegen.
OPPERVLAKTEN TOTAAL
Goudsesingel 103-105
Begane Grond: 217,38 m²
Kelder: 64,50 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt uitsluitend als casco verhuurd.
De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.
HUURPRIJS
€ 275,- per m² per jaar exclusief BTW.
AANVAARDING
In overleg.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
BETALING
Betaling van de huur geschiedt per maand vooruit.
HUURTERMIJN(EN)
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van het bedrag gelijk aan 3 maanden huur en BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen en aangevuld met bijzondere bepalingen van verhuurder.
DISCLAIMER
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
